Powrót Aktualności

Najemca z nowym dowodem osobistym

źródło: Artykuł sponsorowany
2015-04-08r.

Od 1 marca 2015 r zaczęły obowiązywać nowe wzory dowodów osobistych.

Wydany po tej dacie dowód nie zawiera informacji o kolorze oczu, wzroście, a co najważniejsze adresu zameldowania przyszłego najemcy.

Zawierając umowę najmu ważną kwestią jest identyfikacja stron umowy.

Istotnymi elementami tej identyfikacji jest imię, nazwisko, numer ewidencyjny PESEL, numer i ważność dowodu osobistego, organ wydający ale również adres zameldowania najemcy.

Owszem, podpisując umowę najmu możemy posłużyć się adresem korespondencyjnym, który możemy wypisać na podstawie „ustnego oświadczenia” najemcy a ten zapis dodatkowo zabezpieczyć odpowiednio skonstruowanymi postanowieniami umownymi dotyczącymi przyszłej korespondencji i sposobu jej doręczania.

Czy to jednak uspokoi właściciela mieszkania?

Może tak w sytuacji gdy w czasie trwania umowy najmu nie mamy żadnych problemów, najemca wywiązuje się z postanowień umownych, płaci na czas czynsz najmu itd. Właściciel jest zadowolony że osiągnął swój cel czyli dochód.

Raczej nie, gdy przewidzimy „czarny scenariusz” czyli kłopoty z nieuczciwym najemcą.
Dopóki przebywa w naszym lokalu nie ma problemów z doręczeniem mu korespondencji ale co będzie gdy go opuści ( może zostawi klucze w skrzynce na listy albo też nie ).

Znajdziemy się w sytuacji w której nie będziemy mieli jak skutecznie rozpocząć działania mające na celu dochodzenie roszczeń finansowych, powstałych w wyniku niesolidnego postępowania naszego kontrahenta.
A gdy zmuszeni będziemy zwrócić się o pomoc do Sądu, wówczas aby skutecznie dochodzić roszczeń, zostaniemy zapytani o adres do doręczeń dla pozwanego.

 

 

Pamiętajmy więc aby zadbać, w umowie najmu, o swoje interesy i umieszczajmy adresy najemców. Numer telefonu bądź adres poczty elektronicznej to za mało.


Płockie Stowarzyszenie Rynku Nieruchomości

Drukuj
    • Numer alarmowy- 112
    • Pogotowie ratunkowe- 999
    • Policja- 998
    • Straż Miejska- 986
    • Pogotowie Ciepłownicze- 993
    • Pogotowie Energetyczne- 991
    • Pogotowie Gazowe- 992
    • Pogotowie Wodno-Kanalizacyjne- 994
    • Pogotowie drogowe- 954, 24 268-02-22
    • Pogotowie elektryczne- 24 264-03-08
    • Pogotowie hydrauliczne- 24 264-55-94
    • Pogotowie opiekuńcze- 24 262-36-85
    • Pogotowie weterynaryjne- 24 262-40-72,   262-39-92
    • Rejonowe Płockie WOPR- 24 262-92-28
  • Kurs średni z dnia 2024-03-28

    • USD
      4,3341
      +0,23
    • USD
      4,3341
      +0,23
    • USD
      4,3341
      +0,23
    • EUR
      4,7073
      -0,24
    • EUR
      4,7073
      -0,24
    • EUR
      4,7073
      -0,24
    • CHF
      4,7014
      -0,22
    • CHF
      4,7014
      -0,22
    • CHF
      4,7014
      -0,22
    • GBP
      5,3443
      -0,38
    • GBP
      5,3443
      -0,38
    • GBP
      5,3443
      -0,38

    * portal plocman nie ponosi odpowiedzialności za aktualność umieszczonych danych umieszczonych danych




Nove  Kino  Przedwiośnie  zaprasza

  • repertuar
  • aktualności
rezerwacja

Kalendarz imprez

Pon Wt Śr Czw Pi Sob Nie