Najemca z nowym dowodem osobistym
źródło: Artykuł sponsorowany
2015-04-08r.
Od 1 marca 2015 r zaczęły obowiązywać nowe wzory dowodów osobistych.
Wydany po tej dacie dowód nie zawiera informacji o kolorze oczu, wzroście, a co najważniejsze adresu zameldowania przyszłego najemcy.
Zawierając umowę najmu ważną kwestią jest identyfikacja stron umowy.
Istotnymi elementami tej identyfikacji jest imię, nazwisko, numer ewidencyjny PESEL, numer i ważność dowodu osobistego, organ wydający ale również adres zameldowania najemcy.
Owszem, podpisując umowę najmu możemy posłużyć się adresem korespondencyjnym, który możemy wypisać na podstawie „ustnego oświadczenia” najemcy a ten zapis dodatkowo zabezpieczyć odpowiednio skonstruowanymi postanowieniami umownymi dotyczącymi przyszłej korespondencji i sposobu jej doręczania.
Czy to jednak uspokoi właściciela mieszkania?
Może tak w sytuacji gdy w czasie trwania umowy najmu nie mamy żadnych problemów, najemca wywiązuje się z postanowień umownych, płaci na czas czynsz najmu itd. Właściciel jest zadowolony że osiągnął swój cel czyli dochód.
Raczej nie, gdy przewidzimy „czarny scenariusz” czyli kłopoty z nieuczciwym najemcą.
Dopóki przebywa w naszym lokalu nie ma problemów z doręczeniem mu korespondencji ale co będzie gdy go opuści ( może zostawi klucze w skrzynce na listy albo też nie ).
Znajdziemy się w sytuacji w której nie będziemy mieli jak skutecznie rozpocząć działania mające na celu dochodzenie roszczeń finansowych, powstałych w wyniku niesolidnego postępowania naszego kontrahenta.
A gdy zmuszeni będziemy zwrócić się o pomoc do Sądu, wówczas aby skutecznie dochodzić roszczeń, zostaniemy zapytani o adres do doręczeń dla pozwanego.
Pamiętajmy więc aby zadbać, w umowie najmu, o swoje interesy i umieszczajmy adresy najemców. Numer telefonu bądź adres poczty elektronicznej to za mało.
Płockie Stowarzyszenie Rynku Nieruchomości
Polecamy
- Agregaty Płock
- Akumulatory Płock
- BHP - usługi
- Biuro Rachunkowe
- Domy Grabiny Zameczek
- Drony Płock
- Grawer - zegarmistrz
- Hotel Tumski
- Kamerzysta Płock
- LBN PróbMet
- Piekarnia, Sklep spożywczy
- PIWPOL
- Polskie Biuro Podróży Płock Sp. zo.o.
- Pozycjonowanie firm
- Pozycjonowanie stron
- Salon Zegarmistrzowski Ludomir Lewandowski
- Stylowe Meble Płock
- szkolenia.plock.pl
- wodawcenie.pl
- Wyceny, Rzeczoznawstwo