Powrót Aktualności

Budowa garażu... wszystko co trzeba wiedzieć

źródło: plocman.pl
2015-07-07r.

Garaż jest budynkiem przydatnym na każdej posesji. Oprócz miejsca parkingowego dla auta może spełniać funkcję schowka na sprzęt i narzędzia. Bardzo często jest też magazynek na rzeczy, które obecnie nie są używane. Poza tym garaż to "samotnia" każdego mężczyzny!

Budowa garażu a Polskie Prawo...


Garaż budowany jako pomieszczenie wolnostojące podlega przepisom prawa budowlanego (ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414). Ponieważ garaż nie wlicza się w budynek gospodarczy, to wymaga otrzymana pozwolenia na budowę. W celu otrzymania dokumentu należy złożyć wniosek do Starostwa Powiatowego wraz z dodatkowymi dokumentami takimi jak oświadczenie dotyczące prawa do dysponowania nieruchomością, projekt budowlany oraz decyzję o warunkach zabudowy. Wszelkie sprawy papierkowe należy załatwić przed rozpoczęciem budowy. Za nieprzestrzeganie przepisów można zostać obarczonym wysoką opłatą legalizacyjną, a także otrzymać nakaz rozbiórki.

Co warto wiedzieć o projekcie budowlanym...


Budowa garażu wymaga posiadania projektu budowlanego. Można otrzymać go na dwa sposobu. Pierwszym jest zakup u architekta, drugą kupno w pracowniach projektowych. Każdy ma prawo wnieść w projekt swoje indywidualne oczekiwania lub też kupić projekt gotowy... który jest dużo tańszy. Kupując ów projekt, należy zwrócić uwagę na rodzaj dachu, kształt bryły garażu oraz całkowitą powierzchnię budynku. Chcąc zaoszczędzić, należy wybrać projekt garażu z dachem jednospadowym o prostej konstrukcji. Bardziej skomplikowane kształty mogą być droższe zarówno w wykonaniu, ale też projekt będzie bardziej kosztowny.

Każdy domownik dbający o estetyczny wygląd posesji powinien dopasować wygląd garażu wolnostojącego do typu budynku mieszkalnego. Ważne jest także wkomponowanie go w całe otoczenie, ażeby zachować harmonię. Posiadając dom zbudowany z drewna najlepiej wybrać garaż drewniany. Jeśli budynek mieszkalny został stworzony z cegły, to najlepiej wybrać do budowy garażu ten sam materiał. Warto zwrócić także uwagę zachowanie odpowiednich proporcji. Chyba oczywiste jest, że dom musi górować nad garażem, a nie zaś odwrotnie.
Patrząc na koszt zakupu gotowego projektu budowlanego, to waha się on w granicach 1000-3000 złotych. Jak wcześniej wspomniano, garaż prosty będzie cenowo bardziej atrakcyjny, zaś garaż o skomplikowanej konstrukcji będzie relatywnie droższy.

Jak ulokować garaż na naszej działce?

Okazuje się, że nie tylko otrzymanie pozwolenia na budowę garażu jest czasochłonne. Samo dobranie lokalizacji jest także utrudnione przepisami. Nie możemy samodzielnie wybrać dogodnego miejsca. Musimy liczyć się z prawem budowlanym. Zazwyczaj twierdzi się, że np. garaże drewniane stawia się w miejscu, gdzie podjazd dla auta jest najprostszy i najkrótszy. Zwiększa to komfort kierowcy i domowników.
Zanim rozpoczniemy budowę, należy bezwzględnie zapoznać się z treścią rozporządzenia ministra infrastruktury 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. nr 75, poz. 690 z późn. zm.). Owo rozporządzenie wymaga przestrzeganie pewnych zasad. Po pierwsze garaż musi być usytuowany w odległości co najmniej 3 metrów od granicy działki sąsiadującej, o ile budynek jest zwrócony ku granicy ściana bez okien i drzwi. Jeśli garaż zwrócony jest w tą, że stronę ścianą z otworami, to odległość ta zwiększa się do co najmniej 4 metrów.
Garaż ponadto musi być umieszczony w odległości 1,5 m od granicy działki, o ile działka ma mniej niż 16m szerokości, długość garażu jest mniejsza niż 5,5m, a jego wysokość nie przekracza 3m. Istnieje możliwość usytuowania garażu bezpośrednio przy granicy, o ile będzie on przylegał całą powierzchnią do budynku stojącego na działce sąsiedniej. Nie może jednak być on ani szerszy, ani wyższy od tegoż budynku. Jeśli na działce nie ma faktycznego budynku, ale zostało wydane pozwolenie na jego budowę, to także garaż może stać bezpośrednio przy granicy.
 

Jak garaż zbudować?


Jak wcześnie wspomniano warto budować garaż z takiego samego materiału, z jakiego zrobiony jest budynek mieszkalny. Obecnie najczęściej wybieranymi typami garaży są:
l garaż blaszany tak zwany "blaszak". Obecnie najczęściej wznoszona konstrukcja. Jej atutem jest przede wszystkim niska cena. Nie opłaca się tworzyć garażu samodzielnie. Najlepiej kupić gotową konstrukcje, która nie spowoduje zbytniego "zubożenia" naszego portfela. Ponieważ mrozy są największym wrogiem samochodu, to warto zadbać o odpowiednie ocieplenia garażu blaszanego.
l garaż murowany jest inwestycją na długie lata. Dodatkowo wygląda dużo bardziej estetycznie niż "blaszak" W garażu murowanym jest znacznie lepsza termoizolacja, szczególnie jeśli dodatkowo ocieplimy go wełną mineralną. Dodatkowo garaże murowane są cichsze i bardziej przytulne, dlatego możne tam znaleźć miejsce na majsterkowanie i wyciszenie.
l garaż drewniany jest wspaniałą alternatywą dla pozostałych typów garaży. Po pierwsze walory estetyczne przewyższają pozostałe konstrukcje. Po drugie istnieje możliwość zakupu gotowego garażu bez potrzeby samodzielnego budowania. Kolejną kwestią jest naturalny materiał, z którego jest zrobiony. Można także wybrać rodzaj zadaszenia. Niestety garaż drewniany wymaga co jakiś czas impregnacji.
Budując garaż warto także zastanowić się nad funkcjami, jakie ma spełniać. Jeśli posiadamy więcej niż jedno auto to warto zastanowić się nad budowa większego garażu. Podobnie dzieje się, gdy chcemy parkować tam np. motor, skuter czy inny pojazd. Jeśli chcemy wykorzystać garaż jako pomieszczenie na np., naprawy lub jako magazyn to warto wybudować garaż z pomieszczeniem gospodarczym.
 

Jaki będzie koszt budowy garażu?


Koszt budowy wolnostojącego garażu jest trudny do oszacowania. Oczywiście zależy to od bardzo wielu czynników takich jak materiał do wykonania konstrukcji, rozmiar i kształt budynku, rodzaju pokrycia dachu, rodzaj grunt oraz ewentualne korzystanie z usług specjalistów.
Najłatwiej jest określić koszt "blaszaka", ponieważ jest on gotową konstrukcją. Zatem garaż blaszany wymaga takiego nakładu finansowego, jaki jest koszt gotowego garażu. Należy jednak doliczyć do tej kwoty koszt przygotowania podłoża. Na rynku ceny blaszaków wahają się od 2000-8000 złotych. Oczywiście te najlepszej jakości są jednocześnie najdroższe. Jeśli chodzi o przygotowanie podłoża, to cena wyniesie około 1000 złotych.
Koszt budowy garażu murowanego i garażu drewnianego jest trudny do oszacowania. Oczywiście można kupić gotowe budynki drewniane, ale ich cena jest bardzo wysoka.
Budując garaż warto poprosić o pomoc zaprzyjaźnionego fachowca lub zamówić firmę usługową. Samodzielne wykonanie garażu jest bardzo czasochłonne i wymaga posiadania dużej wiedzy budowlanej. Zatem warto oddać to "w ręce" doświadczonych specjalistów, którzy szybko, terminowo i solidnie stworzą "dom dla twego auta". Warto dodać, że ceny takich usług wcale nie są bardzo kosztowne. Decydują się na samodzielność, powinniśmy zawsze korzystać z pomocy fachowca. Z taką pomocą praca okaże się na pewno mniej stresująca i bardziej solidna.

Autor artykułu:
Artykuł przygotował internetowy sklep meblowy Ogrodolandia. Sklep oferuje min. wiaty i garaże drewniane wykonywane pod wymiar: ( http://ogrodolandia.pl/garaze ).

Drukuj



Nove  Kino  Przedwiośnie  zaprasza

  • repertuar
  • aktualności
rezerwacja

Kalendarz imprez

Pon Wt Śr Czw Pi Sob Nie

SocialBOX PÓŁ ŻARTEM CAŁKIEM SERIO

Region

W weekend warto wyjść z domu i skorzystać z wielu obniżek. Wypatrujcie plakatów akcji "Płock za pół ceny" https://t.co/HETSalU4DQ
Podolszyce Północ, Stare Miasto, Dworcowa. Aż na 10 osiedlach brakuje chętnych do rad mieszkańców osiedli https://t.co/ODExhnvDcK
Radosna uroczystość inauguracji roku szkolnego w szkołach katolickich w Płocku. Modliliśmy się m. in. o oddalenie n… https://t.co/vbp1EWGeK0
W nocy temperatura spada poniżej 10 stopni, w mieszkaniu mam zimno jak w psiarni. Co z automatycznym ogrzewaniem... https://t.co/shgoPhg2oc
Płocki policjant rusza na ratunek 19-latce z nowotworem. Pokona tysiąc kilometrów rowerem bez przerwy na sen https://t.co/iNfxOe1rSb
Gazeta Wyborcza Płock 12 godzin(y) temu
Chcemy nazwy "Słodkie" - przegłosowali radni osiedla Miodowa. Po pięciu miesiącach sprawa wciąż jest w punkcie wyjś… https://t.co/L4yMIsXBRt
Gazeta Wyborcza Płock 14 godzin(y) temu
Wsiadł za kierownicę po alkoholu. Próbował przekupić policjantów. Grozi mu więzienie https://t.co/QfUTc5wTtu
Pan wysłuchuje naszych modlitw. Ks. Senior Zdzisław wraca do zdrowia. Deo gratias! https://t.co/K6ckgeRWyu
Gazeta Wyborcza Płock 18 godzin(y) temu
Dziś ostatni dzień zgłoszeń kandydatów do rad mieszkanców osiedli. Są osiedla, na których nie ma ich w ogóle https://t.co/xkOak3Rpwp
Gazeta Wyborcza Płock 19 godzin(y) temu
Juwenalia z polską Adele w piątek w amfiteatrze. "Mamy nadzieję, że uda się obudzić w mieście studenckiego ducha" https://t.co/P0ZFJ4VKrO
Setną rocznicę urodzin Stanisława Lema Książnica Płocka uczci wystawą "poLEMiki". Zapowiada jego "restart" i "reakt… https://t.co/GNor0PQeVV
Blisko 170 prac, 83 artystów, malarstwo, rzeźba, rysunek, plakat oraz czas - zamknięty w tych dziełach jak w burszt… https://t.co/DYMfLNIeuU
Rodzina parafialna w Gąsocinie świętuje 50-lecie istnienia parafii i 60-lecie poświęcenia swojego kościoła. Po jubi… https://t.co/nDmesSAG4G
Piknik rodzinny na Podolszycach Południe - obejrzyjcie zdjęcia z placu przed kościołem św. Wojciecha https://t.co/yiaTPLlkaZ
Sroga śmierć, niewzruszona prośbami i umizgami, sięgała kosą każdego: od chłopa, przez biskupów, po koronowane głow… https://t.co/euRzahqcS5

Sport

🏟️ 📹 Empty seats at sports might be a thing of the past soon. This was done for #TedLasso in post-production - but,… https://t.co/lCk5verCFR
RT @dominikpiechota: Podrzucajcie pytania do #LaLigaBonita, bo jutro rozpalamy grill. Nie uwierzę, jak utrzymają Ronalda Koemana na stanowi…
Co zrobi admin jak Barca strzeli kiedyś gola dającego wygraną? 😳 https://t.co/Sf3dylV1vU
Peter Schmeichel o tym jak Eric Cantona pierwszy raz wszedł do szatni United, speszony jak dzieciak, wziął piłkę i… https://t.co/x7FRmZaSfo
"Trzeba szanować ten punkt". "Lepsi dwaj ranni niż jeden zabity". "W Andaluzji nie ma już słabych drużyn". "Pierwsz… https://t.co/3Y5lwoBAdl
Tomasz Ćwiąkała 5 godzin(y) temu
Pozycja Ronalda Araujo to machina oblężnicza.
Ronald Araujo ratuje Barcę przed kompromitacją. W obecnej sytuacji kadrowej powinien chyba zostać przesunięty do sekcji napastnicznej
A jednak, świetna robota trenera Dyche'a.
Burnley nie radzi sobie z Granadą.
Tomasz Ćwiąkała 5 godzin(y) temu
Jeśli to ma się opierać na tak statycznej grze, wrzutkach i odhaczeniu zwycięstwa za wszelką cenę, to niech się Bar… https://t.co/bmiQcmFm1B
RT @Sportradar: We are delighted to announce legendary sports figure basketball legend Michael Jordan will serve as a special advisor to Sp…
Czy to już ten moment, kiedy można napisać, że Ba Loua byłby gwiazdą Barcelony? 🤔 #BarcaGranada #BARGRA
Roberto Cavalli i jego młodsza o 45 lat ukochana. Zawsze miło patrzeć na szczęśliwe pary spacerujące w świetle księ… https://t.co/6INrhwKgpg

Kraj

Radio ZET 32 minut(y) temu
#USA: Prezydent Andrzej #Duda przybył do Nowego Jorku, rozpoczynając czterodniową wizytę w USA. Głowa państwa weźmi… https://t.co/f5e81BRj5n
Radio ZET godzinę temu
W poniedziałek na terenie całego kraju strażacy odnotowali cztery ofiary śmiertelne w wyniku pożarów w budynkach mi… https://t.co/3LtR79qULs
Radio ZET 2 godzin(y) temu
#Grecja: Wielki pożar w oddalonej o 30 km od Aten nadmorskiej miejscowości Nea Makri. Z pożarem lasów walczy tam 11… https://t.co/dHEzJBqRQH
Radio ZET 4 godzin(y) temu
99,9 proc. przedszkoli i placówek wychowania przedszkolnego, 99,2 proc. szkół podstawowych i 99,1 proc. szkół ponad… https://t.co/F9ueUWZqTj
Na ogół czytając teksty Jurasza jestem w nastroju polemicznym. Tutaj z znakomitą większością tez się zgadzam https://t.co/7BXy3UlAqO
RT @TOPTVPINFO: #Minęła20 | 💬@cezarygmyz u @michalrachon: Postawa Polski znajduje niestety zbyt słabe wsparcie Brukseli. Jest rzeczą zdumie…
Jarosław Kuźniar 5 godzin(y) temu
RT @PGerschmann: Nerwowy dzień na światowych giełdach. W USA też czerwono, choć powyżej dziennych minimów: https://t.co/P5kBCpEYDP
Radio ZET 5 godzin(y) temu
Rekonstrukcja rządu coraz bliżej. "Czeka nas jeszcze jedno spotkanie" Więcej: https://t.co/2wfRWMF3ft
Tygodnik WPROST 5 godzin(y) temu
Temat Matty’ego Casha w polskiej kadrze coraz bardziej realny. Jego ojciec zdradził nowe informacje https://t.co/gwqLEFnsiP
Agnieszka Gozdyra 5 godzin(y) temu
RT @PolsatNewsPL: .@JKowalski_posel: Jeżeli za kilka lat okaże się, że tracimy jeszcze bardziej na członkostwie w Unii Europejskiej, to zag…
Tygodnik WPROST 5 godzin(y) temu
Dlaczego Michniewicz nie zasłużył na nowy kontrakt w Legii? Ekspert nie ma złudzeń https://t.co/wXeDl4gIRG
Francuzi mają zły tydzień. Prezydent Macron odwołał właśnie spotkanie z prezydentem Szwajcarii, bo szwajcarska armi… https://t.co/y9oSYK7fd5
Radio ZET 6 godzin(y) temu
#Węgry: Osiem osób zostało rannych w wyniku wybuchu, do którego doszłopo południu w elektrowni wodnej w mieście Kis… https://t.co/bBSoToXIXs
PAP 6 godzin(y) temu
Mamy wystarczające siły i środki, aby sami zabezpieczyć granice polsko-białoruską - ocenił w rozmowie z PAP wicesze… https://t.co/mOgIRvSjUH

Rozrywka

Zbigniew Hołdys 5 godzin(y) temu
RT @RobertHojda: My jedziemy dalej! Widzą nas i słyszą w Europie💪 Publikacja w ⁦@guardian⁩ o #TourdeKonstytucjapl ⁦@Adbodnar⁩ ⁦@ZbigniewHol…
Sfilmowani 5 godzin(y) temu
Jeszcze przed @FPFFGdynia udało nam się zmontować zaległą recenzję #Teściowie :) https://t.co/O1sJFREenA
RT @KSevillaPolonia: Cześć! Jestem aktualnie w robieniu gry z @karolsevilla (planszowej), więc jeśli by się skończyło i wgl, to chcielibyśc…
RT @SwiftPL: Fani zastanawiają się, czy ta cena jest przypadkowa... Może album "1989 TV" wyjdzie wcześniej niż się spodziewamy? https://t.…
"LALISA" od LISY debiutuje na 84. miejscu listy Billboard Hot 100 https://t.co/m161RJHkYd
Top 10 listy Billboard Hot 100 #1 Stay (+5) #2 Way 2 Sexy (-1) #3 Bad Habits (+10) #4 Knife Talk (+1) #5 Fancy Li… https://t.co/oy1dH7vEht
Zbigniew Hołdys 8 godzin(y) temu
Za 2 mln (DZIENNA kara nałożona przez TSUE) można wybudować gminny żłobek dla 50 dzieci. Miesiąc zabawy Morawiecki… https://t.co/lzyG7lDpKG
"Zero: Fever Part.3" od Ateez debiutuje na 42. miejscu listy Billboard 200. Jest to ich pierwszy album, który pojaw… https://t.co/dY9NrA4eeV
"Smile" od Katy Perry ma ponad 1 MILIARD odtworzeń na Spotify. Wszystkie albumy studyjne Katy mają co najmniej 1… https://t.co/NQozuBRzlj
BTS podczas #UNGA https://t.co/1JEp2ryCq0
Zbigniew Hołdys 13 godzin(y) temu
Czy w konferencji prasowej dwóch prawdomównych (Kamińskiego z Morawieckim) brał udział agent Tomek?
Zapraszam Was na konto o Jiminie z BTS @JIMINPoland oraz na konto o V z BTS @taepoland https://t.co/X0BT4wWn2s
Najczęściej nadawane piosenki w polskich stacjach radiowych i telewizyjnych (11.09-17.09) #1 Bad Habits #2 I Ciebi… https://t.co/PQ4V0yueoA
Zbigniew Hołdys 14 godzin(y) temu
Góra i dól, miejsce publiczne. https://t.co/kGyQpqkeyy