Powrót Aktualności

Budowa garażu... wszystko co trzeba wiedzieć

źródło: plocman.pl
2015-07-07r.

Garaż jest budynkiem przydatnym na każdej posesji. Oprócz miejsca parkingowego dla auta może spełniać funkcję schowka na sprzęt i narzędzia. Bardzo często jest też magazynek na rzeczy, które obecnie nie są używane. Poza tym garaż to "samotnia" każdego mężczyzny!

Budowa garażu a Polskie Prawo...


Garaż budowany jako pomieszczenie wolnostojące podlega przepisom prawa budowlanego (ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414). Ponieważ garaż nie wlicza się w budynek gospodarczy, to wymaga otrzymana pozwolenia na budowę. W celu otrzymania dokumentu należy złożyć wniosek do Starostwa Powiatowego wraz z dodatkowymi dokumentami takimi jak oświadczenie dotyczące prawa do dysponowania nieruchomością, projekt budowlany oraz decyzję o warunkach zabudowy. Wszelkie sprawy papierkowe należy załatwić przed rozpoczęciem budowy. Za nieprzestrzeganie przepisów można zostać obarczonym wysoką opłatą legalizacyjną, a także otrzymać nakaz rozbiórki.

Co warto wiedzieć o projekcie budowlanym...


Budowa garażu wymaga posiadania projektu budowlanego. Można otrzymać go na dwa sposobu. Pierwszym jest zakup u architekta, drugą kupno w pracowniach projektowych. Każdy ma prawo wnieść w projekt swoje indywidualne oczekiwania lub też kupić projekt gotowy... który jest dużo tańszy. Kupując ów projekt, należy zwrócić uwagę na rodzaj dachu, kształt bryły garażu oraz całkowitą powierzchnię budynku. Chcąc zaoszczędzić, należy wybrać projekt garażu z dachem jednospadowym o prostej konstrukcji. Bardziej skomplikowane kształty mogą być droższe zarówno w wykonaniu, ale też projekt będzie bardziej kosztowny.

Każdy domownik dbający o estetyczny wygląd posesji powinien dopasować wygląd garażu wolnostojącego do typu budynku mieszkalnego. Ważne jest także wkomponowanie go w całe otoczenie, ażeby zachować harmonię. Posiadając dom zbudowany z drewna najlepiej wybrać garaż drewniany. Jeśli budynek mieszkalny został stworzony z cegły, to najlepiej wybrać do budowy garażu ten sam materiał. Warto zwrócić także uwagę zachowanie odpowiednich proporcji. Chyba oczywiste jest, że dom musi górować nad garażem, a nie zaś odwrotnie.
Patrząc na koszt zakupu gotowego projektu budowlanego, to waha się on w granicach 1000-3000 złotych. Jak wcześniej wspomniano, garaż prosty będzie cenowo bardziej atrakcyjny, zaś garaż o skomplikowanej konstrukcji będzie relatywnie droższy.

Jak ulokować garaż na naszej działce?

Okazuje się, że nie tylko otrzymanie pozwolenia na budowę garażu jest czasochłonne. Samo dobranie lokalizacji jest także utrudnione przepisami. Nie możemy samodzielnie wybrać dogodnego miejsca. Musimy liczyć się z prawem budowlanym. Zazwyczaj twierdzi się, że np. garaże drewniane stawia się w miejscu, gdzie podjazd dla auta jest najprostszy i najkrótszy. Zwiększa to komfort kierowcy i domowników.
Zanim rozpoczniemy budowę, należy bezwzględnie zapoznać się z treścią rozporządzenia ministra infrastruktury 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. nr 75, poz. 690 z późn. zm.). Owo rozporządzenie wymaga przestrzeganie pewnych zasad. Po pierwsze garaż musi być usytuowany w odległości co najmniej 3 metrów od granicy działki sąsiadującej, o ile budynek jest zwrócony ku granicy ściana bez okien i drzwi. Jeśli garaż zwrócony jest w tą, że stronę ścianą z otworami, to odległość ta zwiększa się do co najmniej 4 metrów.
Garaż ponadto musi być umieszczony w odległości 1,5 m od granicy działki, o ile działka ma mniej niż 16m szerokości, długość garażu jest mniejsza niż 5,5m, a jego wysokość nie przekracza 3m. Istnieje możliwość usytuowania garażu bezpośrednio przy granicy, o ile będzie on przylegał całą powierzchnią do budynku stojącego na działce sąsiedniej. Nie może jednak być on ani szerszy, ani wyższy od tegoż budynku. Jeśli na działce nie ma faktycznego budynku, ale zostało wydane pozwolenie na jego budowę, to także garaż może stać bezpośrednio przy granicy.
 

Jak garaż zbudować?


Jak wcześnie wspomniano warto budować garaż z takiego samego materiału, z jakiego zrobiony jest budynek mieszkalny. Obecnie najczęściej wybieranymi typami garaży są:
l garaż blaszany tak zwany "blaszak". Obecnie najczęściej wznoszona konstrukcja. Jej atutem jest przede wszystkim niska cena. Nie opłaca się tworzyć garażu samodzielnie. Najlepiej kupić gotową konstrukcje, która nie spowoduje zbytniego "zubożenia" naszego portfela. Ponieważ mrozy są największym wrogiem samochodu, to warto zadbać o odpowiednie ocieplenia garażu blaszanego.
l garaż murowany jest inwestycją na długie lata. Dodatkowo wygląda dużo bardziej estetycznie niż "blaszak" W garażu murowanym jest znacznie lepsza termoizolacja, szczególnie jeśli dodatkowo ocieplimy go wełną mineralną. Dodatkowo garaże murowane są cichsze i bardziej przytulne, dlatego możne tam znaleźć miejsce na majsterkowanie i wyciszenie.
l garaż drewniany jest wspaniałą alternatywą dla pozostałych typów garaży. Po pierwsze walory estetyczne przewyższają pozostałe konstrukcje. Po drugie istnieje możliwość zakupu gotowego garażu bez potrzeby samodzielnego budowania. Kolejną kwestią jest naturalny materiał, z którego jest zrobiony. Można także wybrać rodzaj zadaszenia. Niestety garaż drewniany wymaga co jakiś czas impregnacji.
Budując garaż warto także zastanowić się nad funkcjami, jakie ma spełniać. Jeśli posiadamy więcej niż jedno auto to warto zastanowić się nad budowa większego garażu. Podobnie dzieje się, gdy chcemy parkować tam np. motor, skuter czy inny pojazd. Jeśli chcemy wykorzystać garaż jako pomieszczenie na np., naprawy lub jako magazyn to warto wybudować garaż z pomieszczeniem gospodarczym.
 

Jaki będzie koszt budowy garażu?


Koszt budowy wolnostojącego garażu jest trudny do oszacowania. Oczywiście zależy to od bardzo wielu czynników takich jak materiał do wykonania konstrukcji, rozmiar i kształt budynku, rodzaju pokrycia dachu, rodzaj grunt oraz ewentualne korzystanie z usług specjalistów.
Najłatwiej jest określić koszt "blaszaka", ponieważ jest on gotową konstrukcją. Zatem garaż blaszany wymaga takiego nakładu finansowego, jaki jest koszt gotowego garażu. Należy jednak doliczyć do tej kwoty koszt przygotowania podłoża. Na rynku ceny blaszaków wahają się od 2000-8000 złotych. Oczywiście te najlepszej jakości są jednocześnie najdroższe. Jeśli chodzi o przygotowanie podłoża, to cena wyniesie około 1000 złotych.
Koszt budowy garażu murowanego i garażu drewnianego jest trudny do oszacowania. Oczywiście można kupić gotowe budynki drewniane, ale ich cena jest bardzo wysoka.
Budując garaż warto poprosić o pomoc zaprzyjaźnionego fachowca lub zamówić firmę usługową. Samodzielne wykonanie garażu jest bardzo czasochłonne i wymaga posiadania dużej wiedzy budowlanej. Zatem warto oddać to "w ręce" doświadczonych specjalistów, którzy szybko, terminowo i solidnie stworzą "dom dla twego auta". Warto dodać, że ceny takich usług wcale nie są bardzo kosztowne. Decydują się na samodzielność, powinniśmy zawsze korzystać z pomocy fachowca. Z taką pomocą praca okaże się na pewno mniej stresująca i bardziej solidna.

Autor artykułu:
Artykuł przygotował internetowy sklep meblowy Ogrodolandia. Sklep oferuje min. wiaty i garaże drewniane wykonywane pod wymiar: ( http://ogrodolandia.pl/garaze ).

Drukuj
SocialBOX PÓŁ ŻARTEM CAŁKIEM SERIO

Region

Jak Kozak wywijał latonyskie tańce - czyli wspaniałe rozpoczęcie Vistula Folk Festival [FOTO, WIDEO] https://t.co/vkMI1ubUnv
Osiedle ma świetny pomysł. Z ruin chce uczynić przestrzeń kultury i odpoczynku https://t.co/lx9tFJr0ce
Piotr Zgorzelski 2 godzin(y) temu
RT @nowePSL: 💬 Największy wyprzedaż majątku narodowego przypada na czas rządów AWS. Wielu obecnych polityków PiS było w tej formacji, na cz…
Piotr Zgorzelski 2 godzin(y) temu
RT @nowePSL: 💬 We wrześniu 2017 roku służby podległe rządowi @pisorgpl ukarały aż 112 rolników, którzy podczas dożynek sprzedawali swoje pr…
Piotr Zgorzelski 2 godzin(y) temu
RT @nowePSL: 💬 Minister #Ardanowski rzuca kalumnie i oszczerstwa w stronę rolników i samorządowców. Jeśli ktoś opóźnia wypłaty rekompensat…
Piotr Zgorzelski 2 godzin(y) temu
RT @nowePSL: 💬 Słabe warunki dla Polski podczas negocjacji traktatowych z UE? Jeśli ktoś tak uważa, niech zgłosi się do @MorawieckiM, który…
Piotr Zgorzelski 2 godzin(y) temu
RT @nowePSL: 💬 ZSL? To właśnie w @pisorgpl są teraz działacze tej partii jak @ZbigniewKuzmiuk i @jwojc. Jakoś to PiSowi nie przeszkadza – @…
Piotr Zgorzelski 2 godzin(y) temu
RT @nowePSL: 💬 Na wsi rośnie frustracja na rządy @pisorgpl. Widać, że wybory się zbliżają bo partia rządząca przypomniała sobie o rolnikach…
Urząd Miasta Płocka 4 godzin(y) temu
Kolorowo, egzotycznie i folkowo zrobiło się na Starym Rynku 💃🌺🎻 Zaczynamy Vistula FOLK Festival / Nadwiślański Festiwal Folklorystyczny 😍
PiS ma Priorytety dla Mazowsza. Drogi, linia kolejowa, elektrownia https://t.co/Ru52BgODNE
Cztery dni i sześć zatrzymanych praw jazdy. Rekordzista jechał w terenie zabudowanym 122 km na godz. https://t.co/ZJDfxfCoaH
Witamy gości Vistula FOLK Festival / Nadwiślański Festiwal Folklorystyczny w Płocku! Dzisiejszej mały, ale wspaniały, pokaz umiejętności artystów z Węgier, Brazylii, Ukrainy i płockiego Zespół Pieśni i Tańca "Wisła", sprawił, że nie możemy doczekać się jutrzejszego konceru w Parku Północnym i...
Wata cukrowa, bańki mydlane, konkursy... Piknik na al. Roguckiego już w czwartek! https://t.co/bQHmdPBVhB
We wtorek powitaj barwnych artystów na płockim Starym Rynku. Zaczyna się festiwal! https://t.co/2gtJ4FVPPu
Piotr Zgorzelski 9 godzin(y) temu
Zapraszam na dzisiejszy program o godz. 20:30 @TAK_CZY_NIE na antenie telewizji @PolsatNewsPL. #PSLwMediach… https://t.co/dMsVz6g2Bi

Sport

RT @mfbnproject: Brilliant interview with Pep. Brilliant. https://t.co/WecWTUMpWS
Mazurek Dąbrowskiego na paralekkoatletycznych ME #Berlin2018 dla Michała Kotkowskiego za wygranie 400 m w kat. T37… https://t.co/t02w2QSwpK
Swansea też niekulawe gole strzela
RT @JMBagniewska: Brilliant piece from @notesfrompoland: Poland’s ‘insult laws’ and the threat to free speech https://t.co/P3S1pE6tHZ via @…
RT @AdrianSmolinski: @matiswiecicki @matiswiecicki wszystko w porządku? 😂 https://t.co/JV3JCX8mLO
Oficjalny trening KTS przed jutrzejszym meczem Pucharu Polski. https://t.co/Ms8fD9artv
RT @Ronald_pl: Taką kartkę zerwałem z kalendarza #Legia @przemekbator https://t.co/F0IX39MGO8
RT @chmiielewski: Robert Skolimowski dziewięć lat po śmierci córki, na stadionie, na którym jutro może uczcić pamięć o niej 55 tysięcy ludz…
Tomasz Ćwiąkała 3 godzin(y) temu
@wilkowicz Nie odciągaj telewidzów! Klicha i Leeds Bielsy się ogląda i kropka.
@cwiakala coś słyszałem że już się zakończyła;)
Tomasz Ćwiąkała 3 godzin(y) temu
RT @ELEVENSPORTSPL: 3 dni do Facebook LIVE! 🔥🔥🔥 W piątek na fanpage’u ELEVEN SPORTS zobaczycie mecz inaugurujący pierwszą kolejkę Bundesli…
Wisła Płock 3 godzin(y) temu
W rozpoczętym już sezonie były piłkarz Wisła Płock Kamil Biliński będzie reprezentował barwy łotewskiego Riga Football Club, z którym dopiero co podpisał 1,5 roczny kontrakt. W minionych rozgrywkach LOTTO Ekstraklasa 30-letni napastnik Nafciarzy zdobył pięć bramek w osiemnastu meczach. 💪 vs....
Tu macie filmik z powrotu Cassano do Milanello. Wielka klasa, wita się z wszystkimi. Od najważniejszych ludzi w dru… https://t.co/GoZU8lgIod
Tomasz Ćwiąkała 3 godzin(y) temu
20:40 na Eleven 2 Swansea vs Leeds. Gra Mateusz Klich. Walka o powołanie trwa i szczerze liczę, ze zakończy się powodzeniem.
Cassano opisuje jak w 2011 roku cudem uniknął śmierci. Miał udar niedokrwienny. Efekt wrodzonej wady serca. Davide… https://t.co/QQoL7qblHr

Kraj

Jarosław Kuźniar 8 minut(y) temu
RT @MBroniatowski: Jest niezwykły apel #BringHerBack to the EU! w sprawie @LyudaKozlovska, podpisany m. in. przez Lecha Wałęsę - chodzi o p…
Jarosław Kuźniar 8 minut(y) temu
RT @szaffi: „Najpopularniejsze w tej chwili” - ależ miło widzieć, że audiobook #zaufanieczyliwaluta tak dobrze zadebiutował w @audioteka :)…
Jarosław Kuźniar 27 minut(y) temu
A wy jaką najdziwniejszą taksówką jechaliście przez świat? #podroze @podrozeosobiste 🚕 #goforworld https://t.co/Dx24X4E97p
Samuel Pereira 42 minut(y) temu
Poseł PO poucza zespół @300polityka o czym ma pisać. Ten sam poseł fotografował się z kartką "Wolne media". https://t.co/LkktQMeZSd
Tygodnik WPROST 45 minut(y) temu
Ławrow: Talibowie planują uczestniczyć w rozmowach w Moskwie https://t.co/mhCFiJJUL4
Samuel Pereira 59 minut(y) temu
Za co płacą Cezarowi Tomczykowi skoro on sam wrzuca do sieci filmik, który kompromituje kandydata swojej partii na… https://t.co/mG2p4AygSk
Jarosław Kuźniar 59 minut(y) temu
RT @OnetRano: Szykujemy się na nowy sezon! To dzięki Wam i dla Was to robimy. Dlatego czas na ważne pytanie: Kto powinien wsiąść do naszego…
Tylko nie dyktator @jbrudzinski 🤭 https://t.co/2kejHUHouJ
Radio ZET godzinę temu
Piloci śmigłowca Mi-2, który rozbił się w Latkowie k/Inowrocławia, trafili do szpitala. Przechodzą rutynowe badania… https://t.co/I8yFlMccB5
RT @podrozeosobiste: Nocleg w takim miejscu?! #Chiny #WielkiMur @OnetOnTour #podroze #goforworld https://t.co/KrLl3rSlxo
Dałem serduszko 😉 Po 30 tym bardziej się przyda @lewy_official https://t.co/BgSU8J3DCZ
RT @Onet_100: 👌 Skorzystajcie z owoców, których mamy wciąż mnóstwo, by przygotować pyszne, domowe nalewki - podpowiadamy, jak je zrobić #On…
RT @juliaraczko_: Wizyta @AndrzejDuda w Australii dobiegła końca. Australijskie media dyskretnie i konsekwentnie ją przemilczały. Raczej…
Telewizja Republika 2 godzin(y) temu
TYLKO U NAS: Nie będzie budowania bezterminowego księstwa z władzą absolutną Nie będzie budowania bezterminowego księstwa z władzą absolutną – powiedział Marek Ast (PiS).
Tygodnik WPROST 2 godzin(y) temu
Uwaga! TVN: 13-latek ma ciężkie uszkodzenie mózgu. Lekarz uznał, że symuluje https://t.co/hMpVriK0St

Rozrywka

Matematyka dla dorosłych XD Tak bardzo prawda!
Cytaty 2 godzin(y) temu
Prawdziwa miłość kryje się w drobnych czynach, które można spotkać codziennie. Jeśli zdarza Ci się wątpić w szczerą miłość, to poznaj wzruszającą historię małżeństwa, które jest już razem od 56 lat.
Dziewczyna wymieszała 603 odcienie szminek!
Cytaty 4 godzin(y) temu
Wybierz ławkę, w której wolisz napisać egzamin i sprawdź, co wybór mówi o Twoim charakterze!
Cytaty 5 godzin(y) temu
Wypalenie nie tylko odbija się na naszej pracy, ale również na naszym zdrowiu i całym prywatnym życiu
Masz problem z wypadaniem włosów? Ten prosty, domowy sposób czyni cuda!
Cytaty 6 godzin(y) temu
Miliony ludzi proponuje sobie nawzajem przyjaźń, gdy ...
5 rewelacyjnych zastosowań mięty!
Cytaty 8 godzin(y) temu
Przychodzi taka pora ...
Więcej obrazków znajdziesz na www.pantofelek.pl :)
Cytaty 10 godzin(y) temu
Ten, kto mówi kłamstwo ...
Oglądaliście ten film? Jest rewelacyjny!
Porady, stylizacje, makijaże? Tylko na www.pantofelek.pl :-)