Powrót Aktualności

Budowa garażu... wszystko co trzeba wiedzieć

źródło: plocman.pl
2015-07-07r.

Garaż jest budynkiem przydatnym na każdej posesji. Oprócz miejsca parkingowego dla auta może spełniać funkcję schowka na sprzęt i narzędzia. Bardzo często jest też magazynek na rzeczy, które obecnie nie są używane. Poza tym garaż to "samotnia" każdego mężczyzny!

Budowa garażu a Polskie Prawo...


Garaż budowany jako pomieszczenie wolnostojące podlega przepisom prawa budowlanego (ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414). Ponieważ garaż nie wlicza się w budynek gospodarczy, to wymaga otrzymana pozwolenia na budowę. W celu otrzymania dokumentu należy złożyć wniosek do Starostwa Powiatowego wraz z dodatkowymi dokumentami takimi jak oświadczenie dotyczące prawa do dysponowania nieruchomością, projekt budowlany oraz decyzję o warunkach zabudowy. Wszelkie sprawy papierkowe należy załatwić przed rozpoczęciem budowy. Za nieprzestrzeganie przepisów można zostać obarczonym wysoką opłatą legalizacyjną, a także otrzymać nakaz rozbiórki.

Co warto wiedzieć o projekcie budowlanym...


Budowa garażu wymaga posiadania projektu budowlanego. Można otrzymać go na dwa sposobu. Pierwszym jest zakup u architekta, drugą kupno w pracowniach projektowych. Każdy ma prawo wnieść w projekt swoje indywidualne oczekiwania lub też kupić projekt gotowy... który jest dużo tańszy. Kupując ów projekt, należy zwrócić uwagę na rodzaj dachu, kształt bryły garażu oraz całkowitą powierzchnię budynku. Chcąc zaoszczędzić, należy wybrać projekt garażu z dachem jednospadowym o prostej konstrukcji. Bardziej skomplikowane kształty mogą być droższe zarówno w wykonaniu, ale też projekt będzie bardziej kosztowny.

Każdy domownik dbający o estetyczny wygląd posesji powinien dopasować wygląd garażu wolnostojącego do typu budynku mieszkalnego. Ważne jest także wkomponowanie go w całe otoczenie, ażeby zachować harmonię. Posiadając dom zbudowany z drewna najlepiej wybrać garaż drewniany. Jeśli budynek mieszkalny został stworzony z cegły, to najlepiej wybrać do budowy garażu ten sam materiał. Warto zwrócić także uwagę zachowanie odpowiednich proporcji. Chyba oczywiste jest, że dom musi górować nad garażem, a nie zaś odwrotnie.
Patrząc na koszt zakupu gotowego projektu budowlanego, to waha się on w granicach 1000-3000 złotych. Jak wcześniej wspomniano, garaż prosty będzie cenowo bardziej atrakcyjny, zaś garaż o skomplikowanej konstrukcji będzie relatywnie droższy.

Jak ulokować garaż na naszej działce?

Okazuje się, że nie tylko otrzymanie pozwolenia na budowę garażu jest czasochłonne. Samo dobranie lokalizacji jest także utrudnione przepisami. Nie możemy samodzielnie wybrać dogodnego miejsca. Musimy liczyć się z prawem budowlanym. Zazwyczaj twierdzi się, że np. garaże drewniane stawia się w miejscu, gdzie podjazd dla auta jest najprostszy i najkrótszy. Zwiększa to komfort kierowcy i domowników.
Zanim rozpoczniemy budowę, należy bezwzględnie zapoznać się z treścią rozporządzenia ministra infrastruktury 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. nr 75, poz. 690 z późn. zm.). Owo rozporządzenie wymaga przestrzeganie pewnych zasad. Po pierwsze garaż musi być usytuowany w odległości co najmniej 3 metrów od granicy działki sąsiadującej, o ile budynek jest zwrócony ku granicy ściana bez okien i drzwi. Jeśli garaż zwrócony jest w tą, że stronę ścianą z otworami, to odległość ta zwiększa się do co najmniej 4 metrów.
Garaż ponadto musi być umieszczony w odległości 1,5 m od granicy działki, o ile działka ma mniej niż 16m szerokości, długość garażu jest mniejsza niż 5,5m, a jego wysokość nie przekracza 3m. Istnieje możliwość usytuowania garażu bezpośrednio przy granicy, o ile będzie on przylegał całą powierzchnią do budynku stojącego na działce sąsiedniej. Nie może jednak być on ani szerszy, ani wyższy od tegoż budynku. Jeśli na działce nie ma faktycznego budynku, ale zostało wydane pozwolenie na jego budowę, to także garaż może stać bezpośrednio przy granicy.
 

Jak garaż zbudować?


Jak wcześnie wspomniano warto budować garaż z takiego samego materiału, z jakiego zrobiony jest budynek mieszkalny. Obecnie najczęściej wybieranymi typami garaży są:
l garaż blaszany tak zwany "blaszak". Obecnie najczęściej wznoszona konstrukcja. Jej atutem jest przede wszystkim niska cena. Nie opłaca się tworzyć garażu samodzielnie. Najlepiej kupić gotową konstrukcje, która nie spowoduje zbytniego "zubożenia" naszego portfela. Ponieważ mrozy są największym wrogiem samochodu, to warto zadbać o odpowiednie ocieplenia garażu blaszanego.
l garaż murowany jest inwestycją na długie lata. Dodatkowo wygląda dużo bardziej estetycznie niż "blaszak" W garażu murowanym jest znacznie lepsza termoizolacja, szczególnie jeśli dodatkowo ocieplimy go wełną mineralną. Dodatkowo garaże murowane są cichsze i bardziej przytulne, dlatego możne tam znaleźć miejsce na majsterkowanie i wyciszenie.
l garaż drewniany jest wspaniałą alternatywą dla pozostałych typów garaży. Po pierwsze walory estetyczne przewyższają pozostałe konstrukcje. Po drugie istnieje możliwość zakupu gotowego garażu bez potrzeby samodzielnego budowania. Kolejną kwestią jest naturalny materiał, z którego jest zrobiony. Można także wybrać rodzaj zadaszenia. Niestety garaż drewniany wymaga co jakiś czas impregnacji.
Budując garaż warto także zastanowić się nad funkcjami, jakie ma spełniać. Jeśli posiadamy więcej niż jedno auto to warto zastanowić się nad budowa większego garażu. Podobnie dzieje się, gdy chcemy parkować tam np. motor, skuter czy inny pojazd. Jeśli chcemy wykorzystać garaż jako pomieszczenie na np., naprawy lub jako magazyn to warto wybudować garaż z pomieszczeniem gospodarczym.
 

Jaki będzie koszt budowy garażu?


Koszt budowy wolnostojącego garażu jest trudny do oszacowania. Oczywiście zależy to od bardzo wielu czynników takich jak materiał do wykonania konstrukcji, rozmiar i kształt budynku, rodzaju pokrycia dachu, rodzaj grunt oraz ewentualne korzystanie z usług specjalistów.
Najłatwiej jest określić koszt "blaszaka", ponieważ jest on gotową konstrukcją. Zatem garaż blaszany wymaga takiego nakładu finansowego, jaki jest koszt gotowego garażu. Należy jednak doliczyć do tej kwoty koszt przygotowania podłoża. Na rynku ceny blaszaków wahają się od 2000-8000 złotych. Oczywiście te najlepszej jakości są jednocześnie najdroższe. Jeśli chodzi o przygotowanie podłoża, to cena wyniesie około 1000 złotych.
Koszt budowy garażu murowanego i garażu drewnianego jest trudny do oszacowania. Oczywiście można kupić gotowe budynki drewniane, ale ich cena jest bardzo wysoka.
Budując garaż warto poprosić o pomoc zaprzyjaźnionego fachowca lub zamówić firmę usługową. Samodzielne wykonanie garażu jest bardzo czasochłonne i wymaga posiadania dużej wiedzy budowlanej. Zatem warto oddać to "w ręce" doświadczonych specjalistów, którzy szybko, terminowo i solidnie stworzą "dom dla twego auta". Warto dodać, że ceny takich usług wcale nie są bardzo kosztowne. Decydują się na samodzielność, powinniśmy zawsze korzystać z pomocy fachowca. Z taką pomocą praca okaże się na pewno mniej stresująca i bardziej solidna.

Autor artykułu:
Artykuł przygotował internetowy sklep meblowy Ogrodolandia. Sklep oferuje min. wiaty i garaże drewniane wykonywane pod wymiar: ( http://ogrodolandia.pl/garaze ).

Drukuj



Nove  Kino  Przedwiośnie  zaprasza

  • repertuar
  • aktualności
rezerwacja

Kalendarz imprez

Pon Wt Śr Czw Pi Sob Nie

Advertisement
SocialBOX PÓŁ ŻARTEM CAŁKIEM SERIO

Region

Poseł PiS: W parlamencie budujemy koalicję zwolenników podziału Mazowsza https://t.co/Hw9FWdVtDx
Gazeta Wyborcza Płock 12 godzin(y) temu
Płocki Projekt Onkologiczny. Niekontrolowany skok na główkę do pustego basenu czy może jednak "udało się ruszyć kil… https://t.co/jW30fJK6l7
Gazeta Wyborcza Płock 12 godzin(y) temu
Trzy tercje zamiast dwóch połów w Siedlcach. Nafciarze wygrali z Wigrami Suwałki 2:0 https://t.co/5xhT6lCAbx
Policja zatrzymała auta uczestników manifestacji przed sądem i spisała ich. Dlaczego? Bo rzucali śnieżkami? https://t.co/DoZ8hZV7ug
Zofia Merle nie krzyczy już "Ludzie uciekajta, doktory jadą". Ale niejeden jej mentalny wnuczek słyszał coś o chipa… https://t.co/PVi1q5laf6
Tak służby drogowe ściągały samochód sprzed drzwi i ze schodów prowadzących do Galerii Wisła - obejrzyjcie zdjęcia https://t.co/fX20D5aojw
Aż 239 zarzutów za fałszywe oświadczenia o zamiarze powierzenia pracy https://t.co/CC88g2B0F3
Sąsiedzka awantura z użyciem siekiery. Poszkodowany w szpitalu z raną ciętą brzucha https://t.co/G0THI12Rwf
Jak telefonicznie zapisywałam mamę na szczepienie na Covid. "Proszę czekać", czyli ona by tego nie wytrzymała https://t.co/wCJgpFZlwO
Wytrącone z toru jazdy audi wjechało na schody Galerii Wisła i zatrzymało się dopiero przed jej drzwiami https://t.co/AJObLXThHH
Prezydent Płocka: Skandalem jest, że Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad nie próbuje z nami uczciwie rozm… https://t.co/kPNoUbuvwV
Każde drzewo w mieście ma być teraz święte. W razie kolizji z jakąś przebudową, nie wytnie się go, tylko przesadzi… https://t.co/6X4zEsxrOG
Płoccy policjanci pod lupą prokuratury w Łasku. Czy przekroczyli swoje uprawnienia? Sami mundurowi uważają, że tak https://t.co/QBGC1ddrF0
Mają pomysł na siebie i chcą eksperymentować. Miejmy nadzieję, że nie spoczną na laurach https://t.co/CUWo3Il7G1
Kalendarz szczepień na Covid. Początek zapisów dla seniorów. Gdzie się zaszczepić w Płocku i powiecie? [PUNKTY SZCZ… https://t.co/9jhAaH3Vhx

Sport

Widzę we Francji już się nie patyczkują. Francuski epidemiolog prof. Arnaud Fontanet zalecił szczepienie przeciw CO… https://t.co/5TYylpbhMU
Alessandro Bastoni's assist is pure art. One of the best passes I have ever seen. Che bello! #InterJuve… https://t.co/iJN4PvuK8e
Ależ to zapakował Barella! Miny Cristiano i Wojtka Szczęsnego wymowne. Co za gość! #InterJuve https://t.co/afpWKDO4cY
Nie można lepiej podać na wślizgu, niż to co zrobił Bastoni.
Nigdy nie skreślaj Arturo Erasmo Vidala Pardo. 🐗 co tam się dzieje w Milano? Jak meczyk? #włoskarobota https://t.co/vCA90JqLdy
Niech pierwszy rzuci kamieniem kto nie pocałował niechcący herbu przeciwnej drużyny 😏 #InterJuve https://t.co/OS5lUKQxDR
RT @BILD_Sport: #ManCity- und Ex-#FCBayern-Trainer Pep #Guardiola feiert am 18. Januar seinen 50. Geburtstag. Anlässlich dieses Ehrentages…
RT @OfficialBHAFC: ✍️ Albion have recalled Michal Karbownik from his loan with @LegiaWarszawa. 🇵🇱 🤝 @firsttouchgames #BHAFC 🔵⚪️
RT @kicker_bl_li: Streich: "Sind eine stabile, verschworene Einheit" - https://t.co/LQbl0VBRBL Trainerstimme #BL https://t.co/1CLeXLsxJt
RT @SamSzczygielski: Dziś @wlodar85 napisał, że Damian Kądzior idzie do Alanyasporu, więc zdzwoniłem się z Damianem pogadać o transferze.…
RT @polsatsport: Trzymajcie mocno kciuki! Relacja na żywo ⤵️ #Egypt2021 https://t.co/vIJTeLKY1r
RT @s04: Der Kicker hat am 17. Januar einen Online-Artikel veröffentlicht, in dem es darum geht, dass der Aufsichtsrat des #S04 einen Nachf…
RT @BILD_Schalke04: *** BILDplus Inhalt *** Die Einzelkritik - Zwei Schalker bekommen eine glatte 6! https://t.co/XoxnCiGJF9 #schalke04 #s0…
RT @ScoutingForPZPN: @K_Stanowski Znakomicie się tego słucha, Brawo. Trzeba tylko 10-12sek na YT przystopować.. I jest pięknie... Walczymy
RT @prezesko: @Polsport https://t.co/9xyJZTBhE5

Kraj

Radio ZET 12 minut(y) temu
🌡️Alert 1. stopnia przed silnym mrozem dla całego kraju poza częścią woj. lubuskiego i zachodniopomorskiego. W pół… https://t.co/VrOZD3mudn
Tygodnik WPROST 18 minut(y) temu
Krzysztof Rutkowski zabrał się za disco polo. Detektyw „śpiewa” na tle koksowników https://t.co/xsrOM3paFP
Radio ZET 33 minut(y) temu
Polska przegrała z Hiszpanią 26:27 (11:14) w swoim drugim meczu grupy B mistrzostw świata piłkarzy ręcznych w Egipc… https://t.co/QliaqyaC1o
PAP 37 minut(y) temu
Polska przegrała z Hiszpanią 26:27 (11:14) w swoim drugim meczu grupy B mistrzostw świata piłkarzy ręcznych w Egipc… https://t.co/XVpktVOkk7
Jarosław Kuźniar 44 minut(y) temu
RT @jakmarcin: I to jest jedyny lęk jaki mam wobec sztucznej inteligencji. Nasze życiorysy będą predefiniowane algorytmami, które lepiej od…
Jarosław Kuźniar 44 minut(y) temu
RT @Tatromaniakpl: Dzisiejsza piękna zima w okolicach Hali Gąsienicowej. fot. @Sliwinski_Photo https://t.co/5XpLya8LyF
Tygodnik WPROST 46 minut(y) temu
Zima przyniosła mróz, będzie sięgał do nawet -27°C. Jest prognoza, kiedy się ociepli https://t.co/uVb8AsWoHa
Na koniec dnia miła odmiana -- wracają prorządowe trolle z generałem BOR w tle :) #ZOtchłaniTwittera https://t.co/vcY5q2fimj
RT @OnetRano: Zapraszamy na #OnetRANO! Gośćmi @bweglarczyk będą: 🔶@Arlukowicz - PO 🔶@k_kosiorowski - @onetpl 🔶 prof. Krzysztof Pyrć - wiru…
Radio ZET godzinę temu
Wjazd na autostradę A1 w Pelplinie w stronę Łodzi jest zablokowany. Powód: awaria samochodu ciężarowego. Utrudnieni… https://t.co/zndhy5pO6l
Tygodnik WPROST 2 godzin(y) temu
Groźby sankcji, wyrazy wsparcia i apel: uwolnić Nawalnego. Tak reaguje świat na aresztowanie opozycjonisty https://t.co/5Usf4cIaD7
Tygodnik WPROST 2 godzin(y) temu
Środowiska „Gazety Polskiej” uruchamiają alternatywę dla Facebooka – https://t.co/9QUIMdJltG https://t.co/dPBbijZYz2
Radio ZET 2 godzin(y) temu
- Postępowanie władz rosyjskich wobec A. Nawalnego nie może nie mieć konsekwencji dla relacji społeczności z tym kr… https://t.co/Y5d3g4tBV3
Marek Magierowski 2 godzin(y) temu
RT @RauZbigniew: I strongly condemn the detainment of @navalny and hope for his immediate release. I express my solidarity with all Russian…
Marek Magierowski 2 godzin(y) temu
RT @notesfrompoland: Poland's PM calls on "the authorities in Russia to immediately release" Alexey @Navalny. "This is the latest attempt…

Rozrywka

Zbigniew Hołdys 51 minut(y) temu
Ludzie sobie nie zdają sprawy z tego, co dla muzyki zrobił Phil Spector. https://t.co/EQYa37BIUk
Dua Lipa ujawnia, że już niedługo zostanie wydane B-side albumu "Future Nostalgia" https://t.co/pDDrGLdPlg
18 lat temu odbyła się premiera serialu "Świat Raven" https://t.co/OPUH3h9OyC
Sfilmowani 2 godzin(y) temu
Dzisiaj na kanale omawiamy głośne #CząstkiKobiety z Vanessą Kirby w roli głównej :) https://t.co/xMEE0aKH6c
Wszystkiego najlepszego dla Jim Carrey. Kanadyjsko-amerykański aktor kończy dzisiaj 59 lat https://t.co/SjQ1RzpZ98
RT @mnfplmedia: Zendaya i Tom Holland zostali zauważeni na planie filmu "Spider-Man 3" https://t.co/8TYFZMbtWj
Hirek Wrona 3 godzin(y) temu
Odszedł by budować „ścianę dźwięku” w niebie. Phill Spector https://t.co/qNMdQLIbGZ
Zayn podczas swojego live'a powiedział, że może wkrótce będzie miał wirtualny koncert https://t.co/8c29awGsVo
Hirek Wrona 3 godzin(y) temu
To nie jest najgorsze 0:0 dla MU. To remis z mistrzem Anglii! Szału nie było, ale pozycja lidera utrzymana. Glory g… https://t.co/9cq8QoxSVq
Zbigniew Hołdys 3 godzin(y) temu
2/2..rozdzielaniem subwencji, komentatorstwem i lansem w mediach. I miękką polityką wobec PiS. Po roku w Senacie ma… https://t.co/fKfUOZbJPs
Zbigniew Hołdys 3 godzin(y) temu
Senator KO @jacek_bury: "Wiele osób pyta mnie, czy można powstrzymać dyktat Kaczyńskiego i PiS? Można, ale potrzeba… https://t.co/JY6sGh3bie
RT @biebernews_pl: JB6 COMING!!!🔥 Według poufnych informacji, Justin wyda album pomiędzy marcem a majem! WARTO ZAZNACZYĆ, ŻE W TYM TYGODN…
Hirek Wrona 6 godzin(y) temu
Znalezione w archiwum ⁦@HirekWrona⁩. ⁦@pkukiz⁩ wokalista! https://t.co/JrsJWMIKoR
Hirek Wrona 8 godzin(y) temu
Plan na dziś: 15:30 Bayern-Freiburg; 17:30 LFC-MU; 20:45 Inter-Juve. https://t.co/UKlyROgL0s
Hirek Wrona 8 godzin(y) temu
17 lat temu opuścił nas Czesław Niemen https://t.co/WXxHBnm0fQ