Powrót Aktualności

Budowa garażu... wszystko co trzeba wiedzieć

źródło: plocman.pl
2015-07-07r.

Garaż jest budynkiem przydatnym na każdej posesji. Oprócz miejsca parkingowego dla auta może spełniać funkcję schowka na sprzęt i narzędzia. Bardzo często jest też magazynek na rzeczy, które obecnie nie są używane. Poza tym garaż to "samotnia" każdego mężczyzny!

Budowa garażu a Polskie Prawo...


Garaż budowany jako pomieszczenie wolnostojące podlega przepisom prawa budowlanego (ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414). Ponieważ garaż nie wlicza się w budynek gospodarczy, to wymaga otrzymana pozwolenia na budowę. W celu otrzymania dokumentu należy złożyć wniosek do Starostwa Powiatowego wraz z dodatkowymi dokumentami takimi jak oświadczenie dotyczące prawa do dysponowania nieruchomością, projekt budowlany oraz decyzję o warunkach zabudowy. Wszelkie sprawy papierkowe należy załatwić przed rozpoczęciem budowy. Za nieprzestrzeganie przepisów można zostać obarczonym wysoką opłatą legalizacyjną, a także otrzymać nakaz rozbiórki.

Co warto wiedzieć o projekcie budowlanym...


Budowa garażu wymaga posiadania projektu budowlanego. Można otrzymać go na dwa sposobu. Pierwszym jest zakup u architekta, drugą kupno w pracowniach projektowych. Każdy ma prawo wnieść w projekt swoje indywidualne oczekiwania lub też kupić projekt gotowy... który jest dużo tańszy. Kupując ów projekt, należy zwrócić uwagę na rodzaj dachu, kształt bryły garażu oraz całkowitą powierzchnię budynku. Chcąc zaoszczędzić, należy wybrać projekt garażu z dachem jednospadowym o prostej konstrukcji. Bardziej skomplikowane kształty mogą być droższe zarówno w wykonaniu, ale też projekt będzie bardziej kosztowny.

Każdy domownik dbający o estetyczny wygląd posesji powinien dopasować wygląd garażu wolnostojącego do typu budynku mieszkalnego. Ważne jest także wkomponowanie go w całe otoczenie, ażeby zachować harmonię. Posiadając dom zbudowany z drewna najlepiej wybrać garaż drewniany. Jeśli budynek mieszkalny został stworzony z cegły, to najlepiej wybrać do budowy garażu ten sam materiał. Warto zwrócić także uwagę zachowanie odpowiednich proporcji. Chyba oczywiste jest, że dom musi górować nad garażem, a nie zaś odwrotnie.
Patrząc na koszt zakupu gotowego projektu budowlanego, to waha się on w granicach 1000-3000 złotych. Jak wcześniej wspomniano, garaż prosty będzie cenowo bardziej atrakcyjny, zaś garaż o skomplikowanej konstrukcji będzie relatywnie droższy.

Jak ulokować garaż na naszej działce?

Okazuje się, że nie tylko otrzymanie pozwolenia na budowę garażu jest czasochłonne. Samo dobranie lokalizacji jest także utrudnione przepisami. Nie możemy samodzielnie wybrać dogodnego miejsca. Musimy liczyć się z prawem budowlanym. Zazwyczaj twierdzi się, że np. garaże drewniane stawia się w miejscu, gdzie podjazd dla auta jest najprostszy i najkrótszy. Zwiększa to komfort kierowcy i domowników.
Zanim rozpoczniemy budowę, należy bezwzględnie zapoznać się z treścią rozporządzenia ministra infrastruktury 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. nr 75, poz. 690 z późn. zm.). Owo rozporządzenie wymaga przestrzeganie pewnych zasad. Po pierwsze garaż musi być usytuowany w odległości co najmniej 3 metrów od granicy działki sąsiadującej, o ile budynek jest zwrócony ku granicy ściana bez okien i drzwi. Jeśli garaż zwrócony jest w tą, że stronę ścianą z otworami, to odległość ta zwiększa się do co najmniej 4 metrów.
Garaż ponadto musi być umieszczony w odległości 1,5 m od granicy działki, o ile działka ma mniej niż 16m szerokości, długość garażu jest mniejsza niż 5,5m, a jego wysokość nie przekracza 3m. Istnieje możliwość usytuowania garażu bezpośrednio przy granicy, o ile będzie on przylegał całą powierzchnią do budynku stojącego na działce sąsiedniej. Nie może jednak być on ani szerszy, ani wyższy od tegoż budynku. Jeśli na działce nie ma faktycznego budynku, ale zostało wydane pozwolenie na jego budowę, to także garaż może stać bezpośrednio przy granicy.
 

Jak garaż zbudować?


Jak wcześnie wspomniano warto budować garaż z takiego samego materiału, z jakiego zrobiony jest budynek mieszkalny. Obecnie najczęściej wybieranymi typami garaży są:
l garaż blaszany tak zwany "blaszak". Obecnie najczęściej wznoszona konstrukcja. Jej atutem jest przede wszystkim niska cena. Nie opłaca się tworzyć garażu samodzielnie. Najlepiej kupić gotową konstrukcje, która nie spowoduje zbytniego "zubożenia" naszego portfela. Ponieważ mrozy są największym wrogiem samochodu, to warto zadbać o odpowiednie ocieplenia garażu blaszanego.
l garaż murowany jest inwestycją na długie lata. Dodatkowo wygląda dużo bardziej estetycznie niż "blaszak" W garażu murowanym jest znacznie lepsza termoizolacja, szczególnie jeśli dodatkowo ocieplimy go wełną mineralną. Dodatkowo garaże murowane są cichsze i bardziej przytulne, dlatego możne tam znaleźć miejsce na majsterkowanie i wyciszenie.
l garaż drewniany jest wspaniałą alternatywą dla pozostałych typów garaży. Po pierwsze walory estetyczne przewyższają pozostałe konstrukcje. Po drugie istnieje możliwość zakupu gotowego garażu bez potrzeby samodzielnego budowania. Kolejną kwestią jest naturalny materiał, z którego jest zrobiony. Można także wybrać rodzaj zadaszenia. Niestety garaż drewniany wymaga co jakiś czas impregnacji.
Budując garaż warto także zastanowić się nad funkcjami, jakie ma spełniać. Jeśli posiadamy więcej niż jedno auto to warto zastanowić się nad budowa większego garażu. Podobnie dzieje się, gdy chcemy parkować tam np. motor, skuter czy inny pojazd. Jeśli chcemy wykorzystać garaż jako pomieszczenie na np., naprawy lub jako magazyn to warto wybudować garaż z pomieszczeniem gospodarczym.
 

Jaki będzie koszt budowy garażu?


Koszt budowy wolnostojącego garażu jest trudny do oszacowania. Oczywiście zależy to od bardzo wielu czynników takich jak materiał do wykonania konstrukcji, rozmiar i kształt budynku, rodzaju pokrycia dachu, rodzaj grunt oraz ewentualne korzystanie z usług specjalistów.
Najłatwiej jest określić koszt "blaszaka", ponieważ jest on gotową konstrukcją. Zatem garaż blaszany wymaga takiego nakładu finansowego, jaki jest koszt gotowego garażu. Należy jednak doliczyć do tej kwoty koszt przygotowania podłoża. Na rynku ceny blaszaków wahają się od 2000-8000 złotych. Oczywiście te najlepszej jakości są jednocześnie najdroższe. Jeśli chodzi o przygotowanie podłoża, to cena wyniesie około 1000 złotych.
Koszt budowy garażu murowanego i garażu drewnianego jest trudny do oszacowania. Oczywiście można kupić gotowe budynki drewniane, ale ich cena jest bardzo wysoka.
Budując garaż warto poprosić o pomoc zaprzyjaźnionego fachowca lub zamówić firmę usługową. Samodzielne wykonanie garażu jest bardzo czasochłonne i wymaga posiadania dużej wiedzy budowlanej. Zatem warto oddać to "w ręce" doświadczonych specjalistów, którzy szybko, terminowo i solidnie stworzą "dom dla twego auta". Warto dodać, że ceny takich usług wcale nie są bardzo kosztowne. Decydują się na samodzielność, powinniśmy zawsze korzystać z pomocy fachowca. Z taką pomocą praca okaże się na pewno mniej stresująca i bardziej solidna.

Autor artykułu:
Artykuł przygotował internetowy sklep meblowy Ogrodolandia. Sklep oferuje min. wiaty i garaże drewniane wykonywane pod wymiar: ( http://ogrodolandia.pl/garaze ).

Drukuj



Nove  Kino  Przedwiośnie  zaprasza

  • repertuar
  • aktualności
rezerwacja

Kalendarz imprez

Pon Wt Śr Czw Pi Sob Nie

Advertisement
SocialBOX PÓŁ ŻARTEM CAŁKIEM SERIO

Region

Matki Bożej Zielnej, czyli nie niszczmy świata danego przez Boga https://t.co/NKR9iRne8G
Bóg zapłać wszystkim pątniczkom i pątnikom zakończonej 39 pieszej pielgrzymki diecezji płockiej na Jasną Górę. Dzi… https://t.co/4BTvd4Tk7A
Gazeta Wyborcza Płock 17 godzin(y) temu
Burmistrz Gostynina z PiS o ochronie przed koronawirusem. "Nie mydło, nie maseczka, a różaniec" https://t.co/KwejMTiTBD
Gazeta Wyborcza Płock 21 godzin(y) temu
"Pokój Wam Bracia, Synowie Izraela, Obywatele Polski, Kraju naszego"... Bardzo ciekawe odezwy https://t.co/WoM68wdwD3
Sto lat temu mieszkańcy Płocka trwali w katedrze na kolanach przed Jezusem Eucharystycznym w modlitwie błagalnej.Pr… https://t.co/rjWrxP81pb
Czytelnik: Byłem świadkiem wstrząsającej sceny nad Sobótką. Taksówkarz zmasakrował twarz młodego chłopaka https://t.co/LUqX4C85i0
Prawie 150 zachorowań na COVID-19 na Mazowszu. To już drugi dzień ze złymi informacjami https://t.co/gElt2pfCAx
Więcej uwagi na drogach! Dziś, w piątek, już dwa zderzenia aut z jednośladami, Jeden z motorowerzystów ciężko ranny https://t.co/pzoOEEFnnA
Płocczanin Roku 2019. Jan Szymański: Ktoś zaczepił mnie na ulicy, powiedział: "Słyszałeś? Jesteś nominowany" https://t.co/5cKawNq8Ud
Płocczanin Roku 2019. Nominowany Marcin Siwek: Z początku myślałem, że to jakiś żart https://t.co/nZctfCNDu4
Rok 1920 na wystawie Muzeum Mazowieckiego. Oryginalne obrazy mistrzów, unikalne zdjęcia, a do tego hologramy https://t.co/9XsFn6gsav
A jak poszedł Lech na wojnę... Pamiętnik płocczanina, który zaciągnął się, żeby bić bolszewika [FOTO] https://t.co/OeABcwZlJR
100-lecie obrony Płocka. Kompania braci i sióstr - niezwykła rodzina Jeziorowskich [FOTO] https://t.co/6MY83MmAHJ
Duszpasterze katedralni wspólnie z biskupem Piotrem zapraszają 14.08. na adorację Najświętszego Sakramentu w godz.… https://t.co/Gurx0vLjQX
Matura 2020. Średnie wyniki w Płocku, wybranych gminach i powiatach https://t.co/8Cw7GbYQ9k

Sport

Skład rezerw @WislaPlockSA na pierwszy domowy mecz w sezonie 2020/21 z KS Łomianki. 📝 Transmisja na żywo dostępna… https://t.co/8Bw7fQkzCX
RT @Meczykipl: ‼️Jakub Świerczok za chwilę w Piaście Gliwice‼️. Napastnik przejdzie w poniedziałek testy medyczne. Doskonały ruch klubu.…
Tomasz Ćwiąkała 33 minut(y) temu
RT @ikoslinski: Panowie @cwiakala i @TwaroTwaro w wyrównanym pojedynku - coś przyjemnego i lekkiego na sobotnie popołudnie! ⚽👀 https://t.co
RT @shaunwalker7: What a front page this is in Belarusian Komsomolskaya Pravda today. Quotes the deputy interior ministry saying there we…
A o tym co nieuniknione w Barcelonie można było właściwie napisać już ponad 2 miesiące temu. https://t.co/m6QUgT6jxv
PZPN godzinę temu
W transmitowanym meczu 1. kolejki #CLJ U-18 trzy punkty powędrowały do @LegiaWarszawa. ⤵️ https://t.co/iogvpP9qWE
A tak w ogóle to bóg futbolu był łaskawy i przedmeczowe teksty o sile Bayernu są też pomeczowymi tekstami o sile Ba… https://t.co/2j3a9iPWIe
Transmisji z dziejszego meczu z @GKSTychy1971 niestety nie będzie. Zapraszamy na nasze social media. Za obsługę med… https://t.co/6WyhyIZYVy
@Polsport @BorekMati @TSmokowski Nie ma żadnego, możesz na golasa.
@K_Stanowski @BorekMati @TSmokowski Jadziem tam! 😍 Komary wybite? Bo nie wiem czy nakładać szorty?
Dziś obrady Zarządu @Sportowy_Kanal Pytanie dnia brzmi: czy będą w stanie obejrzeć mecz Manchester City vs Olympiqu… https://t.co/NQdVN3X3LK
Panowie, miejsce na zebranie Zarządu już czeka. @BorekMati @TSmokowski @Polsport https://t.co/cDA4Ymv52P
Ewa Demarczyk. Artystka wybitna. R.I.P. Tata karmił mnie jej twórczością od dziecka. Tomaszów, Grande Valse Brillan… https://t.co/BPySbNEEGb

Kraj

Agnieszka Gozdyra 12 minut(y) temu
RT @MagdalenaBdzie2: Siwe skronie zdradzały, że lata młodości ma już za sobą, a z prawej strony głowy został tylko ziejący otwór po wybitym…
PAP 36 minut(y) temu
Sekretarz stanu USA: umowa wojskowa z Polską otwiera drogę do zwiększonej rotacyjnej obecności amerykańskich żołnie… https://t.co/YBeCg0WpP6
PAP 37 minut(y) temu
Pompeo: wybory na Białorusi nie były wolne i uczciwe; wspólny cel - wspieranie Białorusi i Białorusinów, żeby zbudo… https://t.co/H24uV2RjMP
Agnieszka Gozdyra 38 minut(y) temu
Czy posłowie, którzy głosowali przeciw podwyżkom, także ich nie przyjmą?
PAP 48 minut(y) temu
Pompeo: uważnie śledzimy sytuację na Białorusi, staramy się pomóc Białorusinom osiągnąć suwerenność. @PAPinformacje… https://t.co/yZddBD89Cd
Radio ZET 53 minut(y) temu
RT @lukonarski: - Apelujemy do władz Białorusi, by zaczęły respektować podstawowe prawa człowieka. Rozwój sytuacji w tym kraju jest niepoko…
PAP 54 minut(y) temu
Czaputowicz po rozmowie z Pompeo: apelujemy do władz Białorusi, żeby zaczęły respektować podstawowe prawa człowieka… https://t.co/nK8l7IzKGG
Strajk na Białorusi. Pracownik Grodno-Azoty: protestują wszyscy https://t.co/bDuETv3YlP
Tęczowa flaga zawieszona na krzyżu na Giewoncie #LGBT https://t.co/EYpAvxnmdG
Łukaszenko rozmawiał z Putinem. "Zagrożenie nie tylko dla Białorusi" "Wołodia, ja cię przepraszam, że aresztowałem… https://t.co/DVC5MRnC2b
Jesteśmy potomkami zwycięzców wielkiej #BitwaWarszawska #Wiktoria1920 - Zwyciężyli dzięki heroizmowi żołnierzy Wojs… https://t.co/8ae5dEXX2z
Lech Wałęsa żegna Henryka Wujca. "Zawsze się dzielił ostatnią kromką chleba" https://t.co/iIR0XZSYFh
Radio ZET godzinę temu
W rozmowie telefonicznej prezydentów Rosji i Białorusi obie strony "wyraziły przekonanie, że problemy, które się po… https://t.co/6Ht7mLIGIb
Radio ZET godzinę temu
#Białoruś: "Nie wybaczymy!” – skandują uczestnicy protestu na ulicy Prytyckaha przy stacji Puszkińska w Mińsku, gdz… https://t.co/Yh0DXIGwSb
RT @AWyciszkiewicz: Patrz synu... a tak wygląda dobry trolling.😛 https://t.co/wCcD4Wh6J5

Rozrywka

Dawid Kwiatkowski 36 minut(y) temu
prócz dresów na https://t.co/nmBalJXZZi MNÓSTWO nowości :)
Zbigniew Hołdys godzinę temu
Nikt nigdy nie śpiewał tak pięknie, jak Ewa. https://t.co/0b0So28llZ
Hirek Wrona 2 godzin(y) temu
Pani Ewo! Dziękuję za Panią: za piękne serce, które mi Pani okazywała, za Pani nieziemski głos, za Pani płyty i za… https://t.co/B3EmubqCSU
Hirek Wrona 2 godzin(y) temu
Niesamowita przesyłka od znakomity sklep plytowy z #Cieszyn #A1-Rock.eu #BrownSugar #sugar #therollingstones… https://t.co/ncE9ftAGPk
MTV Music Polska 2 godzin(y) temu
Najnowszy singiel #MileyCyrus #MidnightSky jest idealny na weekend ☀️💙☀️ https://t.co/gz00vy1MJO
Zbigniew Hołdys 3 godzin(y) temu
RT @MiejsceChwila: Dzień dobry! Rozpoznajecie wszystkie? 🎥🎬🎞❤️ Znacznie więcej u autora https://t.co/WTWbqgfSrv!😍 https://t.co/w2H4b6STPM
Sfilmowani 3 godzin(y) temu
RT @dkodr: Nowa platforma streamingowa z zawrotną liczbą filmów w ofercie: 1 😆 https://t.co/32oZExyJIz
Dawid Kwiatkowski 4 godzin(y) temu
Wleciał TikTok baby
Zbigniew Hołdys 4 godzin(y) temu
Po moim wpisie na FB, Pan Senator @BogdanKlich napisał co następuje.💪 https://t.co/KT3BlJQ8KR
Zbigniew Hołdys 4 godzin(y) temu
Gdy byłem w Nowym Jorku, kilka razy w miesiącu odwiedzałem nieistniejący już klub #CBGB's. Zgraliśmy tam pewnego ra… https://t.co/9hIFu8Y0m6
Zbigniew Hołdys 5 godzin(y) temu
U nas na wsi w gabinecie krzywych luster starsze panie wyglądają tak. https://t.co/4sdOoAVkmj
17 lat temu odbyła się premiera filmu "Dziewczyny Cheetah" https://t.co/volglhzpGL
Ryan Reynolds zwraca się do młodzieży, która mimo pandemii chodzi na imprezy "Młodzi ludzie w Kolumbii Brytyjskiej… https://t.co/zjJbtB6WDS
Australijska firma Elenberg Fraser otrzymała zgodę na budowę wieżowca, który będzie inspirowany teledyskiem do pios… https://t.co/pO1nqKDtbh
Zbigniew Hołdys 6 godzin(y) temu
Ja już niczego nie oczekuję od posłów. Wypowiedzieli się definitywnie. End. Zerkam jedynie w stronę Senatorów, któr… https://t.co/HB1JO1k1rS