Powrót Aktualności

Budowa garażu... wszystko co trzeba wiedzieć

źródło: plocman.pl
2015-07-07r.

Garaż jest budynkiem przydatnym na każdej posesji. Oprócz miejsca parkingowego dla auta może spełniać funkcję schowka na sprzęt i narzędzia. Bardzo często jest też magazynek na rzeczy, które obecnie nie są używane. Poza tym garaż to "samotnia" każdego mężczyzny!

Budowa garażu a Polskie Prawo...


Garaż budowany jako pomieszczenie wolnostojące podlega przepisom prawa budowlanego (ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414). Ponieważ garaż nie wlicza się w budynek gospodarczy, to wymaga otrzymana pozwolenia na budowę. W celu otrzymania dokumentu należy złożyć wniosek do Starostwa Powiatowego wraz z dodatkowymi dokumentami takimi jak oświadczenie dotyczące prawa do dysponowania nieruchomością, projekt budowlany oraz decyzję o warunkach zabudowy. Wszelkie sprawy papierkowe należy załatwić przed rozpoczęciem budowy. Za nieprzestrzeganie przepisów można zostać obarczonym wysoką opłatą legalizacyjną, a także otrzymać nakaz rozbiórki.

Co warto wiedzieć o projekcie budowlanym...


Budowa garażu wymaga posiadania projektu budowlanego. Można otrzymać go na dwa sposobu. Pierwszym jest zakup u architekta, drugą kupno w pracowniach projektowych. Każdy ma prawo wnieść w projekt swoje indywidualne oczekiwania lub też kupić projekt gotowy... który jest dużo tańszy. Kupując ów projekt, należy zwrócić uwagę na rodzaj dachu, kształt bryły garażu oraz całkowitą powierzchnię budynku. Chcąc zaoszczędzić, należy wybrać projekt garażu z dachem jednospadowym o prostej konstrukcji. Bardziej skomplikowane kształty mogą być droższe zarówno w wykonaniu, ale też projekt będzie bardziej kosztowny.

Każdy domownik dbający o estetyczny wygląd posesji powinien dopasować wygląd garażu wolnostojącego do typu budynku mieszkalnego. Ważne jest także wkomponowanie go w całe otoczenie, ażeby zachować harmonię. Posiadając dom zbudowany z drewna najlepiej wybrać garaż drewniany. Jeśli budynek mieszkalny został stworzony z cegły, to najlepiej wybrać do budowy garażu ten sam materiał. Warto zwrócić także uwagę zachowanie odpowiednich proporcji. Chyba oczywiste jest, że dom musi górować nad garażem, a nie zaś odwrotnie.
Patrząc na koszt zakupu gotowego projektu budowlanego, to waha się on w granicach 1000-3000 złotych. Jak wcześniej wspomniano, garaż prosty będzie cenowo bardziej atrakcyjny, zaś garaż o skomplikowanej konstrukcji będzie relatywnie droższy.

Jak ulokować garaż na naszej działce?

Okazuje się, że nie tylko otrzymanie pozwolenia na budowę garażu jest czasochłonne. Samo dobranie lokalizacji jest także utrudnione przepisami. Nie możemy samodzielnie wybrać dogodnego miejsca. Musimy liczyć się z prawem budowlanym. Zazwyczaj twierdzi się, że np. garaże drewniane stawia się w miejscu, gdzie podjazd dla auta jest najprostszy i najkrótszy. Zwiększa to komfort kierowcy i domowników.
Zanim rozpoczniemy budowę, należy bezwzględnie zapoznać się z treścią rozporządzenia ministra infrastruktury 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. nr 75, poz. 690 z późn. zm.). Owo rozporządzenie wymaga przestrzeganie pewnych zasad. Po pierwsze garaż musi być usytuowany w odległości co najmniej 3 metrów od granicy działki sąsiadującej, o ile budynek jest zwrócony ku granicy ściana bez okien i drzwi. Jeśli garaż zwrócony jest w tą, że stronę ścianą z otworami, to odległość ta zwiększa się do co najmniej 4 metrów.
Garaż ponadto musi być umieszczony w odległości 1,5 m od granicy działki, o ile działka ma mniej niż 16m szerokości, długość garażu jest mniejsza niż 5,5m, a jego wysokość nie przekracza 3m. Istnieje możliwość usytuowania garażu bezpośrednio przy granicy, o ile będzie on przylegał całą powierzchnią do budynku stojącego na działce sąsiedniej. Nie może jednak być on ani szerszy, ani wyższy od tegoż budynku. Jeśli na działce nie ma faktycznego budynku, ale zostało wydane pozwolenie na jego budowę, to także garaż może stać bezpośrednio przy granicy.
 

Jak garaż zbudować?


Jak wcześnie wspomniano warto budować garaż z takiego samego materiału, z jakiego zrobiony jest budynek mieszkalny. Obecnie najczęściej wybieranymi typami garaży są:
l garaż blaszany tak zwany "blaszak". Obecnie najczęściej wznoszona konstrukcja. Jej atutem jest przede wszystkim niska cena. Nie opłaca się tworzyć garażu samodzielnie. Najlepiej kupić gotową konstrukcje, która nie spowoduje zbytniego "zubożenia" naszego portfela. Ponieważ mrozy są największym wrogiem samochodu, to warto zadbać o odpowiednie ocieplenia garażu blaszanego.
l garaż murowany jest inwestycją na długie lata. Dodatkowo wygląda dużo bardziej estetycznie niż "blaszak" W garażu murowanym jest znacznie lepsza termoizolacja, szczególnie jeśli dodatkowo ocieplimy go wełną mineralną. Dodatkowo garaże murowane są cichsze i bardziej przytulne, dlatego możne tam znaleźć miejsce na majsterkowanie i wyciszenie.
l garaż drewniany jest wspaniałą alternatywą dla pozostałych typów garaży. Po pierwsze walory estetyczne przewyższają pozostałe konstrukcje. Po drugie istnieje możliwość zakupu gotowego garażu bez potrzeby samodzielnego budowania. Kolejną kwestią jest naturalny materiał, z którego jest zrobiony. Można także wybrać rodzaj zadaszenia. Niestety garaż drewniany wymaga co jakiś czas impregnacji.
Budując garaż warto także zastanowić się nad funkcjami, jakie ma spełniać. Jeśli posiadamy więcej niż jedno auto to warto zastanowić się nad budowa większego garażu. Podobnie dzieje się, gdy chcemy parkować tam np. motor, skuter czy inny pojazd. Jeśli chcemy wykorzystać garaż jako pomieszczenie na np., naprawy lub jako magazyn to warto wybudować garaż z pomieszczeniem gospodarczym.
 

Jaki będzie koszt budowy garażu?


Koszt budowy wolnostojącego garażu jest trudny do oszacowania. Oczywiście zależy to od bardzo wielu czynników takich jak materiał do wykonania konstrukcji, rozmiar i kształt budynku, rodzaju pokrycia dachu, rodzaj grunt oraz ewentualne korzystanie z usług specjalistów.
Najłatwiej jest określić koszt "blaszaka", ponieważ jest on gotową konstrukcją. Zatem garaż blaszany wymaga takiego nakładu finansowego, jaki jest koszt gotowego garażu. Należy jednak doliczyć do tej kwoty koszt przygotowania podłoża. Na rynku ceny blaszaków wahają się od 2000-8000 złotych. Oczywiście te najlepszej jakości są jednocześnie najdroższe. Jeśli chodzi o przygotowanie podłoża, to cena wyniesie około 1000 złotych.
Koszt budowy garażu murowanego i garażu drewnianego jest trudny do oszacowania. Oczywiście można kupić gotowe budynki drewniane, ale ich cena jest bardzo wysoka.
Budując garaż warto poprosić o pomoc zaprzyjaźnionego fachowca lub zamówić firmę usługową. Samodzielne wykonanie garażu jest bardzo czasochłonne i wymaga posiadania dużej wiedzy budowlanej. Zatem warto oddać to "w ręce" doświadczonych specjalistów, którzy szybko, terminowo i solidnie stworzą "dom dla twego auta". Warto dodać, że ceny takich usług wcale nie są bardzo kosztowne. Decydują się na samodzielność, powinniśmy zawsze korzystać z pomocy fachowca. Z taką pomocą praca okaże się na pewno mniej stresująca i bardziej solidna.

Autor artykułu:
Artykuł przygotował internetowy sklep meblowy Ogrodolandia. Sklep oferuje min. wiaty i garaże drewniane wykonywane pod wymiar: ( http://ogrodolandia.pl/garaze ).

Drukuj



Nove  Kino  Przedwiośnie  zaprasza

  • repertuar
  • aktualności
rezerwacja

Kalendarz imprez

Pon Wt Śr Czw Pi Sob Nie

SocialBOX PÓŁ ŻARTEM CAŁKIEM SERIO

Region

Audioriver Festival 12 godzin(y) temu
WYNAJMĘ - mieszkania oraz pokoje w czasie festiwalu AUDIORIVER 2019. Zapraszam do kontaktu tylko w prywatnej wiadomości np. w folderze " INNE ". Nie odpowiadam na głównej stronie typu : priv. Jeśli ktoś zainteresowany to zapraszam do kontaktu od około 10...
Co o tym myślicie?
Marek Jakubiak 14 godzin(y) temu
Kolejne kilka słów na temat zachowania najważniejszych osób w Izraelu w ostatnim czasie. Zapraszam do wysłuchania mojej opini, komentowanie pod filmem i udostępnianie.
Gazeta Wyborcza Płock 14 godzin(y) temu
Wiosna Biedronia: Można by przenieść NIK do Płocka. Jest też pomysł, by utworzyć województwo płocko-włocławskie https://t.co/jTk8SJUuF6
Gazeta Wyborcza Płock 15 godzin(y) temu
Szkoła teatru w "Szkole żon". Proste. Do tego - Satanowski https://t.co/8mLuHBYgTL
Gazeta Wyborcza Płock 15 godzin(y) temu
Od oskarżenia do "ubolewania godnego incydentu". Furman i Romanczuk podali sobie ręce. Na razie wirtualnie https://t.co/1pNcEHNjCT
Lao Che 15 godzin(y) temu
Biłgoraj teraz. #laoche #laocheontour #wos
Audioriver Festival 16 godzin(y) temu
The Black Madonna to jedna z najbardziej charakterystycznych i charyzmatycznych postaci w świecie muzyki elektronicznej ostatnich lat. Tylko w ciągu 12 ostatnich miesięcy wraz ze swoim cyklem We Still Believe odwiedziła m.in. Paryż, Miami, Los Angeles, Manchester czy Londyn, rozgrzewała największe...
Niezwykle zasłużony dla Kościoła Płockiego oraz polskiej kanonistyki Ks. Profesor Wojciech Góralski świętuje 80 uro… https://t.co/yGHIvrQmGa
Gazeta Wyborcza Płock 16 godzin(y) temu
Ambasador Danii obejrzy z trybun mecz Wisły z Bjerringbro. To jego pierwsza wizyta na meczu piłki ręcznej w Polsce https://t.co/rT6Mk5U8rl
Gazeta Wyborcza Płock 16 godzin(y) temu
Miasto chce kupić nowe parkomaty. Gdzie staną? https://t.co/ehhkKn0fB5

Sport

Ulala! Chelsea z zakazem transferowym na dwa najbliższe okna za naruszenie przepisów transferów nieletnich... https://t.co/Zv7PF4Z3Rm
RT @kghm_sa: „Sąd doszedł do przekonania, iż prawdopodobne jest, iż wydźwięk artykułów narusza dobre imię Spółki KGHM jako zorganizowanej c…
RT @romekcz: Patryk Jaki - kandydat na prezydenta Warszawy z Opola do EU będzie startował w Krakowie jako przedstawiciel Kielc . Czegoś nie…
Zapowiada się ciekawa kolejka ESA. Dużo meczów o wielką stawkę. Będzie się działo ⚽️🇵🇱
RT @FAKT24PL: Jest moc! Dziś w @FAKT24PL plakat z Krzysztofem Piątkiem :D ⚽️ #KrzysztofPiatek #PiatekNaPiatek https://t.co/6wUcqWvOvy
RT @MichalTrelaBlog: Krzysztof Drzazga pracował w fabryce przy produkcji kompresorów. Myślał o tym, by zatrudnić się w kopalni. Odrzuciły g…
@K_Stanowski Fantastyczny jest ten cover do i phona👍🏻👍🏻
RT @haaretzcom: Polish prime minister to Haaretz: Tens of thousands of Poles aided Jews. We won't give in to lies https://t.co/tWI2LmK5od
Signor Venerdi, nieuniknione ale piękne :) https://t.co/yv938uBs7g
Zamienił stryjek siekierkę na kijek. W zasadzie to dziwię się Kownackiemu, że akurat wybrał Fortunę. Ekipa gra pona… https://t.co/Vg4mTkieTd
RT @ChlopikMariusz: Mamy dla Was pierwszy produkt @PKOBP dla kibiców @_Ekstraklasa_ 😉 A to nie koniec ... 😃 https://t.co/nQWBOw8ic4
na reklama jest na tyle fajna, że rozpowszechnię ją za darmo, pzdr. https://t.co/s0H2TzTGdK
RT @etotopl: Powoli zaczynamy „final countdown” – luty się kończy! Nie przegap swojej szansy na nagrodę 😉 Tylko na @etotopl! https://t.co
Jako klient @PKOBP przejdę się do banku 😎 @_Ekstraklasa_ https://t.co/pAs0sRsIGF
No nie znudzi się to nigdy. Witamy nowych czytelników! https://t.co/6g0hUjVSoT

Kraj

Tygodnik WPROST 10 minut(y) temu
Na cokole pomnika ks. Jankowskiego pojawiły się napisy: „pedofil”, „zło”, „bądźmy za ofiarami” https://t.co/kHsYdTZJch
Tygodnik WPROST 16 minut(y) temu
Toruń. Kontrowersyjny znak drogowy z księdzem w pobliżu parafii https://t.co/j10bhhpZBg
Radio ZET 18 minut(y) temu
RT @Gosc_RadiaZET: Bronisław #Komorowski u @BeataLubecka o nieobecności na pogrzebie Jana Olszewskiego: To głupie pytanie. Nie byłem, bo by…
Radio ZET 24 minut(y) temu
RT @Gosc_RadiaZET: Bronisław #Komorowski u @BeataLubecka: Rozmawialiśmy z Grzegorzem Schetyną. Zamierzam wspomagać kandydatów, którzy stano…
Radio ZET 29 minut(y) temu
RT @Gosc_RadiaZET: Bronisław #Komorowski u @BeataLubecka: Tyle razy mówiłem, że nie wybieram się do PE. Nigdy się nie wybierałem i nie wybi…
Samuel Pereira 36 minut(y) temu
Dziś tak bardziej #OSTR https://t.co/Bs5qNN4D0e
Samuel Pereira 43 minut(y) temu
Bronisław Komorowski. Tęskniliście? https://t.co/FIPUwjyawt
Konrad Piasecki 45 minut(y) temu
Nie rozumiem jak można, wiedząc o agenturalnej i seksualnej przeszłości ks. Jankowskiego, uznać za sensowny gest sk… https://t.co/UaiSgtCJ9v
Radio ZET 45 minut(y) temu
RT @MDzienynski: Od soboty #USK w #Białystok wznawia jednak przyjęcia na porodówkę. Położne wezmą dodatkowo płatne dyżury @RadioZET_NEWS
Radio ZET 58 minut(y) temu
RT @lukonarski: Abp Jean-Claude Hollerich z Luksemburga rozmawia z Mathiasem Katschem, ofiarą księdza pedofila. „Otwarcie akt kościelnych?…
Tygodnik WPROST 59 minut(y) temu
Morawiecki dla „Haaretz”: Antysemityzm w Polsce jest marginalny https://t.co/wYCCTuJ8sO
Tygodnik WPROST godzinę temu
Jawność wynagrodzeń w NBP. Sejm przegłosował nowelę ustawy https://t.co/r3Anpz1JcA
RT @StZerko: Jestem 12-letnią dziewczynką, mam na imię Dżesika, uwielbiam Justina Biebera i wierzę, że Pan znalazł się tam przez przypadek.…
Tygodnik WPROST godzinę temu
Tajemnicza śmierć 19-latki we Wrocławiu. Zmarła na klatce schodowej https://t.co/TijuUKAysw
Radio ZET godzinę temu
RT @grazwiatr: #Bolesławiec Po rodzinnej awanturze nie żyją matka i dziecko - mężczyzna miał nożem zaatakować policjantów podczas interwenc…

Rozrywka

Cytaty 9 godzin(y) temu
Szukam dziewczyny, która chce się pobrać
KWEJK 11 godzin(y) temu
No ciekawe 🤔 😂
Humor 11 godzin(y) temu
xDD
Humor 12 godzin(y) temu
Tak trzeba rozmawiać z kurierem xD
KWEJK 12 godzin(y) temu
Oczekiwania vs rzeczywistość 😅
Humor 12 godzin(y) temu
xD
Porady, stylizacje, makijaże? Tylko na www.pantofelek.pl :-)
Dowcipy 13 godzin(y) temu
Facet wchodzi do baru i zamawia kieliszek whisky: - Ile płacę? - Trzy dolary. Mężczyzna wyjmuje z kieszeni trzy dolary. Jednego kładzie na ladzie przed nim, a potem idzie do lewej strony lady i tam kładzie kolejnego dolara, a następnie udaje...
Dowcipy 13 godzin(y) temu
Mąż do żony, po kilku godzinach kłótni: - Ok, mogę się z Tobą zgodzić, ale to nic nie da. - Dlaczego? - Oboje będziemy wtedy w błędzie...
Dowcipy 13 godzin(y) temu
W mieszkaniu dzwoni telefon. Słuchawkę podnosi ojciec trzech dorastających córek i słyszy, jak ktoś ciepłym barytonem pyta: - Czy to ty, żabko? - Nie, tu właściciel stawu...
Śmieszne & Życiowe 13 godzin(y) temu
Podczas zimnej nocy znaleziono go w rowie. Jego łapki i pyszczek były ciasno związane taśmą.
Dowcipy 13 godzin(y) temu
Rzecz się dzieje w górach. Siedzą turyści przy ognisku, popijają tatrzańską naleweczkę, przyjemny klimat, ognia pilnuje baca. - Baco, a opowiedzcie nam jakąś historię, co by było raźniej i jeszcze przyjemniej. - Ano mogę opowiedzieć, a radosna ma być czy smutną...
KWEJK 13 godzin(y) temu
Coś poszło nie tak 😜
Cytaty 13 godzin(y) temu
-Moja rada jednak: niech się pani zastanowi. -Nad jego miłością? -Nad sobą. Ludzie, którzy ...
Humor 13 godzin(y) temu
Możemy zobaczyć maleństwo?