Powrót Aktualności

Budowa garażu... wszystko co trzeba wiedzieć

źródło: plocman.pl
2015-07-07r.

Garaż jest budynkiem przydatnym na każdej posesji. Oprócz miejsca parkingowego dla auta może spełniać funkcję schowka na sprzęt i narzędzia. Bardzo często jest też magazynek na rzeczy, które obecnie nie są używane. Poza tym garaż to "samotnia" każdego mężczyzny!

Budowa garażu a Polskie Prawo...


Garaż budowany jako pomieszczenie wolnostojące podlega przepisom prawa budowlanego (ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414). Ponieważ garaż nie wlicza się w budynek gospodarczy, to wymaga otrzymana pozwolenia na budowę. W celu otrzymania dokumentu należy złożyć wniosek do Starostwa Powiatowego wraz z dodatkowymi dokumentami takimi jak oświadczenie dotyczące prawa do dysponowania nieruchomością, projekt budowlany oraz decyzję o warunkach zabudowy. Wszelkie sprawy papierkowe należy załatwić przed rozpoczęciem budowy. Za nieprzestrzeganie przepisów można zostać obarczonym wysoką opłatą legalizacyjną, a także otrzymać nakaz rozbiórki.

Co warto wiedzieć o projekcie budowlanym...


Budowa garażu wymaga posiadania projektu budowlanego. Można otrzymać go na dwa sposobu. Pierwszym jest zakup u architekta, drugą kupno w pracowniach projektowych. Każdy ma prawo wnieść w projekt swoje indywidualne oczekiwania lub też kupić projekt gotowy... który jest dużo tańszy. Kupując ów projekt, należy zwrócić uwagę na rodzaj dachu, kształt bryły garażu oraz całkowitą powierzchnię budynku. Chcąc zaoszczędzić, należy wybrać projekt garażu z dachem jednospadowym o prostej konstrukcji. Bardziej skomplikowane kształty mogą być droższe zarówno w wykonaniu, ale też projekt będzie bardziej kosztowny.

Każdy domownik dbający o estetyczny wygląd posesji powinien dopasować wygląd garażu wolnostojącego do typu budynku mieszkalnego. Ważne jest także wkomponowanie go w całe otoczenie, ażeby zachować harmonię. Posiadając dom zbudowany z drewna najlepiej wybrać garaż drewniany. Jeśli budynek mieszkalny został stworzony z cegły, to najlepiej wybrać do budowy garażu ten sam materiał. Warto zwrócić także uwagę zachowanie odpowiednich proporcji. Chyba oczywiste jest, że dom musi górować nad garażem, a nie zaś odwrotnie.
Patrząc na koszt zakupu gotowego projektu budowlanego, to waha się on w granicach 1000-3000 złotych. Jak wcześniej wspomniano, garaż prosty będzie cenowo bardziej atrakcyjny, zaś garaż o skomplikowanej konstrukcji będzie relatywnie droższy.

Jak ulokować garaż na naszej działce?

Okazuje się, że nie tylko otrzymanie pozwolenia na budowę garażu jest czasochłonne. Samo dobranie lokalizacji jest także utrudnione przepisami. Nie możemy samodzielnie wybrać dogodnego miejsca. Musimy liczyć się z prawem budowlanym. Zazwyczaj twierdzi się, że np. garaże drewniane stawia się w miejscu, gdzie podjazd dla auta jest najprostszy i najkrótszy. Zwiększa to komfort kierowcy i domowników.
Zanim rozpoczniemy budowę, należy bezwzględnie zapoznać się z treścią rozporządzenia ministra infrastruktury 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. nr 75, poz. 690 z późn. zm.). Owo rozporządzenie wymaga przestrzeganie pewnych zasad. Po pierwsze garaż musi być usytuowany w odległości co najmniej 3 metrów od granicy działki sąsiadującej, o ile budynek jest zwrócony ku granicy ściana bez okien i drzwi. Jeśli garaż zwrócony jest w tą, że stronę ścianą z otworami, to odległość ta zwiększa się do co najmniej 4 metrów.
Garaż ponadto musi być umieszczony w odległości 1,5 m od granicy działki, o ile działka ma mniej niż 16m szerokości, długość garażu jest mniejsza niż 5,5m, a jego wysokość nie przekracza 3m. Istnieje możliwość usytuowania garażu bezpośrednio przy granicy, o ile będzie on przylegał całą powierzchnią do budynku stojącego na działce sąsiedniej. Nie może jednak być on ani szerszy, ani wyższy od tegoż budynku. Jeśli na działce nie ma faktycznego budynku, ale zostało wydane pozwolenie na jego budowę, to także garaż może stać bezpośrednio przy granicy.
 

Jak garaż zbudować?


Jak wcześnie wspomniano warto budować garaż z takiego samego materiału, z jakiego zrobiony jest budynek mieszkalny. Obecnie najczęściej wybieranymi typami garaży są:
l garaż blaszany tak zwany "blaszak". Obecnie najczęściej wznoszona konstrukcja. Jej atutem jest przede wszystkim niska cena. Nie opłaca się tworzyć garażu samodzielnie. Najlepiej kupić gotową konstrukcje, która nie spowoduje zbytniego "zubożenia" naszego portfela. Ponieważ mrozy są największym wrogiem samochodu, to warto zadbać o odpowiednie ocieplenia garażu blaszanego.
l garaż murowany jest inwestycją na długie lata. Dodatkowo wygląda dużo bardziej estetycznie niż "blaszak" W garażu murowanym jest znacznie lepsza termoizolacja, szczególnie jeśli dodatkowo ocieplimy go wełną mineralną. Dodatkowo garaże murowane są cichsze i bardziej przytulne, dlatego możne tam znaleźć miejsce na majsterkowanie i wyciszenie.
l garaż drewniany jest wspaniałą alternatywą dla pozostałych typów garaży. Po pierwsze walory estetyczne przewyższają pozostałe konstrukcje. Po drugie istnieje możliwość zakupu gotowego garażu bez potrzeby samodzielnego budowania. Kolejną kwestią jest naturalny materiał, z którego jest zrobiony. Można także wybrać rodzaj zadaszenia. Niestety garaż drewniany wymaga co jakiś czas impregnacji.
Budując garaż warto także zastanowić się nad funkcjami, jakie ma spełniać. Jeśli posiadamy więcej niż jedno auto to warto zastanowić się nad budowa większego garażu. Podobnie dzieje się, gdy chcemy parkować tam np. motor, skuter czy inny pojazd. Jeśli chcemy wykorzystać garaż jako pomieszczenie na np., naprawy lub jako magazyn to warto wybudować garaż z pomieszczeniem gospodarczym.
 

Jaki będzie koszt budowy garażu?


Koszt budowy wolnostojącego garażu jest trudny do oszacowania. Oczywiście zależy to od bardzo wielu czynników takich jak materiał do wykonania konstrukcji, rozmiar i kształt budynku, rodzaju pokrycia dachu, rodzaj grunt oraz ewentualne korzystanie z usług specjalistów.
Najłatwiej jest określić koszt "blaszaka", ponieważ jest on gotową konstrukcją. Zatem garaż blaszany wymaga takiego nakładu finansowego, jaki jest koszt gotowego garażu. Należy jednak doliczyć do tej kwoty koszt przygotowania podłoża. Na rynku ceny blaszaków wahają się od 2000-8000 złotych. Oczywiście te najlepszej jakości są jednocześnie najdroższe. Jeśli chodzi o przygotowanie podłoża, to cena wyniesie około 1000 złotych.
Koszt budowy garażu murowanego i garażu drewnianego jest trudny do oszacowania. Oczywiście można kupić gotowe budynki drewniane, ale ich cena jest bardzo wysoka.
Budując garaż warto poprosić o pomoc zaprzyjaźnionego fachowca lub zamówić firmę usługową. Samodzielne wykonanie garażu jest bardzo czasochłonne i wymaga posiadania dużej wiedzy budowlanej. Zatem warto oddać to "w ręce" doświadczonych specjalistów, którzy szybko, terminowo i solidnie stworzą "dom dla twego auta". Warto dodać, że ceny takich usług wcale nie są bardzo kosztowne. Decydują się na samodzielność, powinniśmy zawsze korzystać z pomocy fachowca. Z taką pomocą praca okaże się na pewno mniej stresująca i bardziej solidna.

Autor artykułu:
Artykuł przygotował internetowy sklep meblowy Ogrodolandia. Sklep oferuje min. wiaty i garaże drewniane wykonywane pod wymiar: ( http://ogrodolandia.pl/garaze ).

Drukuj



Nove  Kino  Przedwiośnie  zaprasza

  • repertuar
  • aktualności
rezerwacja

Kalendarz imprez

Pon Wt Śr Czw Pi Sob Nie

Advertisement
SocialBOX PÓŁ ŻARTEM CAŁKIEM SERIO

Region

Orlen chce przejąć Energę. Na dokładkę do Lotosu https://t.co/sEabk9Zxl9
Nie ma w Płocku osiedla bez przemocy w rodzinie. Przodują niechlubnie Miodowa, Kolegialna i Łukasiewicza https://t.co/gVVotpR3wK
Gazeta Wyborcza Płock 16 godzin(y) temu
I znów ubieramy Choinkę Dobroczyńców! Liczą na Wasze serca i hojność dorosłe dzieci z Mickiewicza [FOTO] https://t.co/1d81jcj3p9
Gazeta Wyborcza Płock 16 godzin(y) temu
Komu się należą mikołajkowe prezenty? Tylko dzieciom? A może wszystkim domownikom? [SONDAŻ] https://t.co/gV6ZzNttWl
Gazeta Wyborcza Płock 17 godzin(y) temu
Dobrze, że powstają w Płocku ścieżki rowerowe, ale czy urzędnicy budują je dla siebie? https://t.co/phtodUbmQU
Gazeta Wyborcza Płock 19 godzin(y) temu
A w Słupnie kwaśnica i oscypki z żurawiną. I mikołajki na góralską nutę. Uwaga: będzie można pomóc bezdomnym psiakom https://t.co/gzCRMLAuiZ
Gazeta Wyborcza Płock 19 godzin(y) temu
INTIMAarti, obrazy bardzo osobiste Baetay Jaszczak. Otwarcie wystawy już w piątek https://t.co/6f9NCS0pYo
Gazeta Wyborcza Płock 19 godzin(y) temu
Mikołajki przed ratuszem. To już w piątek. Będzie gorąca czekolada, rozbłyśnie świąteczna iluminacja https://t.co/So11JaUd0Y
Gazeta Wyborcza Płock 21 godzin(y) temu
88-letni płocczanin okradziony przez dwie kobiety. Spotkał je pod blokiem na osiedlu Kochanowskiego https://t.co/6AYsJEYJko
Gazeta Wyborcza Płock 21 godzin(y) temu
Smutna widomość. Dziadek, czyli Tadeusz Kapuściński z kultowego Baru u Dziadka w Zaździerzu - nie żyje https://t.co/E0WRZyCgPA
Gazeta Wyborcza Płock 22 godzin(y) temu
Nie dmuchajmy balonika lokalnego pseudopatriotyzmu. Mit bez pokrycia o ostatnim sejmie w ratuszu https://t.co/QdXbg9tvNb
Gazeta Wyborcza Płock 22 godzin(y) temu
Jarmarki były silniejsze niż wojny, waśnie i zniszczenia. Stragany Zagrzebia wciąż kuszą https://t.co/DX9QcGJmBh
Gazeta Wyborcza Płock 23 godzin(y) temu
Damian Rasak z nowym trzyletnim kontraktem z Wisłą Płock. "Przedłużenie umowy było jednym z naszych priorytetów" https://t.co/ZqifhvP840
Gazeta Wyborcza Płock 24 godzin(y) temu
Czy grudzień będzie dla piłkarzy Wisły Płock tak udany jak w ubiegłych latach? https://t.co/UWcJkkLHxM
W czwartek w Płocku. Petrochemiczne rozmowy i tablica dla płocczanina, obrońcy Poczty Polskiej w Gdańsku https://t.co/xHKXXVE8Zb

Sport

People ask me if I’d recommend “the @xGPhilosophy” book. Yes - it systematises your knowledge and makes reading gra… https://t.co/Ma7Pn9aAoi
Byłem rok temu, fajny poziom i dobrze się to oglądało, a w tym roku to nawet uda się pokazać finały. ⚽️ https://t.co/lX6xSsMESc
RT @SkySportsBoxing: The round that changed everything... 🛎😮 📺 Buy #RuizJoshua 2 here: https://t.co/SYaXWxGiSx https://t.co/QNGjJrxUae
RT @Jacek_Stanczyk: Poznajcie ich: Toni, Gabriela, Ionut, Marius i Stefania. To im @hanca_sergiu kupił dom i ciągle pomaga. Byłem u nich, p…
Ej, @pablo_pablopavo, pomyślałem, że to od Ciebie. https://t.co/orRhHaP4TI
Jest Gibon, jest zabawa. Wpadajcie.🇵🇱⚽️👍 https://t.co/lz2UU79GQs
Ta choinka zapowiada już klimat w bazie kadry podczas mundialu w Katarze. O tej porze będziemy akurat po wyjściu z… https://t.co/igDVSBByVU
PZPN 2 godzin(y) temu
RT @PZPNPuchar: Pytacie nas w listach "hej, @PZPNPuchar, kiedy losowanie?" Odpowiadamy! Więcej na 👉 https://t.co/MlhYwPbDd6 https://t.co
RT @Lewandowska_J: Again. 🚌. 🏃 🚌. 🏃 🚌. ...
Jakiś lepszy trener ;) https://t.co/fJNAcrmyZO
“the London Narwhals,” anyone? https://t.co/VjK17zUafj
@UEFAComPiotrK @PSzponar @Pan_Tuba @lkwarzecha Ja lubię, ale lepiej, żeby ktoś pilnował, czy nie dają za mało muszt… https://t.co/SDs8wePV4F

Kraj

Radio ZET 15 minut(y) temu
RT @MaszczykT: @RadioZET_NEWS Po śmierci 8 osobowej rodziny w wybuchu gazu to będą bardzo smutne Mikołajki w Szczyrku mówią mieszkańcy. P…
Kampania wyborcza Michaela Bloomberga na prezydenta USA wydała W CIĄGU OSTATNICH DWÓCH TYGODNI 54,2 mln dolarów na… https://t.co/FMMOTc7AfE
Tygodnik WPROST 17 minut(y) temu
Maciej Stuhr kpi z Krystyny Pawłowicz. Dostało się też Macierewiczowi https://t.co/aTZqpML7Eg
Radio ZET 20 minut(y) temu
RT @Gosc_RadiaZET: 🎥Magdalena Środa u @BeataLubecka: Roman Polański powinien wycofać się z życia publicznego ➡️https://t.co/SFGxdbfDTO htt…
Tygodnik WPROST 23 minut(y) temu
Elon Musk wysłał w kosmos myszy kulturystów, roboty badające emocje i mały browar https://t.co/iVwPZsILxC
Radio ZET 25 minut(y) temu
RT @Gosc_RadiaZET: 🎥Magdalena Środa u @BeataLubecka: weźmy Martę Kaczyńską - przecież to poliamoria; pytanie do Jaśkowiaka kto będzie pierw…
Radio ZET 31 minut(y) temu
RT @Gosc_RadiaZET: 🎥Magdalena Środa u @BeataLubecka: Polska jest gotowa na kobietę-prezydenta, nie jest gotowa na takiego jak Duda ➡️https…
Marek Magierowski 32 minut(y) temu
RT @AuschwitzMuseum: German Chancellor Angela Merkel and Polish Prime Minister Mateusz Morawiecki at the model of gas chamber and crematori…
Radio ZET 33 minut(y) temu
RT @Gosc_RadiaZET: 🎥Magdalena Środa u @BeataLubecka o powrocie lewicy do Sejmu: dobrze rokuje, to są osoby pracujące przez lata w organizac…
Marek Magierowski 36 minut(y) temu
A warm welcome to the new ambassador of Kazakhstan to Israel, Mr. Satybaldy Burshakov. 🇵🇱🇰🇿 https://t.co/lkq1XiwIp4
Radio ZET 39 minut(y) temu
RT @Gosc_RadiaZET: 🎥Magdalena Środa u @BeataLubecka: ja bym bardzo chciała mieć 9 tys. zł na przeżycie w Warszawie ➡️https://t.co/SFGxdbfD…
Radio ZET 46 minut(y) temu
Kanclerz Angela Merkel i premier Mateusz Morawiecki przyjechali do byłego niemieckiego obozu Auschwitz. Oddadzą hoł… https://t.co/C5KhqYiHp3
Radio ZET godzinę temu
RT @MaciejBk1: O 11:00 sąd zajmie się wnioskami o areszt dla sprawców przemytu kokainy. Mają po 4 zarzuty: - zorg. grupa przestępcza - prze…
Radio ZET godzinę temu
W wypadku na przejeździe kolejowym k. Grudziądza zginął Janusz #Dzięcioł - były poseł, zwycięzca pierwszej polskiej… https://t.co/l2ZlB5ihiR
Radio ZET 2 godzin(y) temu
Prokuratorzy prowadzą oględziny miejsca katastrofy w Szczyrku. Będą sprawdzać teren po zawalonym domu, chcą też zna… https://t.co/qmGkQaFzc5

Rozrywka

Sfilmowani 9 minut(y) temu
RT @MonissWF: Pyśki- sprawcie sobie dzisiaj mikołajkowy prezent od Netfliksa i zerknijcie na dostępne już #MarriageStory niesamowicie dając…
Onet Film 22 minut(y) temu
"Dolina Bogów": gwiazdy Hollywood w nowym filmie Lecha Majewskiego https://t.co/B5aENIWXzh
Zbigniew Hołdys 31 minut(y) temu
Dziękuję za uwagę i jeszcze raz przepraszam za kaskadę podtów. Ale To naprawdę warto przeczytać! 19 grudnia p.… https://t.co/taKCiN9Er1
Zbigniew Hołdys 34 minut(y) temu
8... nadzieją nie jest powrót do natury- bo go nie ma - tylko zmiany w prawie i w ludzkiej świadomości. __ Koniec
Zbigniew Hołdys 34 minut(y) temu
7..w jaki sposób, pewne informacje nawet ja wolę wypierać) i nikt nie chce ich przyjąć. W pełni ufam AAP i wiem, że… https://t.co/B7TEaSiOi5
Zbigniew Hołdys 34 minut(y) temu
6... wskazówkami weterynaryjnymi, niektóre z zaleceniami dietetycznymi. Bywa, że niektóre zwierząt w azylach pozost… https://t.co/bYRewsjAfg
Zbigniew Hołdys 34 minut(y) temu
5... ostateczne domy adopcyjne, warunki w nich panujące i nie jest łatwo uzyskać od nich zwierzaka. Zoo w Poznaniu… https://t.co/gxEeWxh1vk
Zbigniew Hołdys 34 minut(y) temu
3...człowieka Natura nie jest już matką), one nie mają szans na wolność; ośrodki takie jak AAP działają w sposób ci… https://t.co/QSLfpi75xF
Zbigniew Hołdys 34 minut(y) temu
2... grzechem, dla kasy i próżności, dlatego człowiek musi zapewnić im byt i stworzyć jak najlepsze warunki, a środ… https://t.co/hoUccJiZVP
Zbigniew Hołdys 34 minut(y) temu
4...hodowli, cyrków i posiadania dużych kotów jest KOSMICZNA, dlatego miejsc azylowych ciągle brakuje. Tygrysów w n… https://t.co/2fRrRnxe7U
Zbigniew Hołdys 34 minut(y) temu
1. KOMUNIKAT OD PANI #EwaZgrabczyńska Z @PoznanZoo b. ważny (z góry przepraszam za flood): __ Szanowni Państwo, na… https://t.co/gUw2pFU1Nr
Onet Film 38 minut(y) temu
"Nie czas umierać": pierwszy polski zwiastun nowego Bonda https://t.co/RkA5nmyclq
Onet Film godzinę temu
Janusz Dzięcioł nie żyje. Zginął w wypadku na przejeździe kolejowym https://t.co/Rd6xMb6vGq
Onet Film godzinę temu
"Wiedźmin" z polskim dubbingiem. Wiemy, kogo usłyszymy w roli Geralt z Rivii https://t.co/zKj03DhlVx
Sfilmowani 2 godzin(y) temu
Pięć ostatnich recenzji to praktycznie same znakomite filmy. Następny w kolejce też jest znakomity, to chyba jakiś… https://t.co/ozBoU5FQtv