Powrót Aktualności

Budowa garażu... wszystko co trzeba wiedzieć

źródło: plocman.pl
2015-07-07r.

Garaż jest budynkiem przydatnym na każdej posesji. Oprócz miejsca parkingowego dla auta może spełniać funkcję schowka na sprzęt i narzędzia. Bardzo często jest też magazynek na rzeczy, które obecnie nie są używane. Poza tym garaż to "samotnia" każdego mężczyzny!

Budowa garażu a Polskie Prawo...


Garaż budowany jako pomieszczenie wolnostojące podlega przepisom prawa budowlanego (ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414). Ponieważ garaż nie wlicza się w budynek gospodarczy, to wymaga otrzymana pozwolenia na budowę. W celu otrzymania dokumentu należy złożyć wniosek do Starostwa Powiatowego wraz z dodatkowymi dokumentami takimi jak oświadczenie dotyczące prawa do dysponowania nieruchomością, projekt budowlany oraz decyzję o warunkach zabudowy. Wszelkie sprawy papierkowe należy załatwić przed rozpoczęciem budowy. Za nieprzestrzeganie przepisów można zostać obarczonym wysoką opłatą legalizacyjną, a także otrzymać nakaz rozbiórki.

Co warto wiedzieć o projekcie budowlanym...


Budowa garażu wymaga posiadania projektu budowlanego. Można otrzymać go na dwa sposobu. Pierwszym jest zakup u architekta, drugą kupno w pracowniach projektowych. Każdy ma prawo wnieść w projekt swoje indywidualne oczekiwania lub też kupić projekt gotowy... który jest dużo tańszy. Kupując ów projekt, należy zwrócić uwagę na rodzaj dachu, kształt bryły garażu oraz całkowitą powierzchnię budynku. Chcąc zaoszczędzić, należy wybrać projekt garażu z dachem jednospadowym o prostej konstrukcji. Bardziej skomplikowane kształty mogą być droższe zarówno w wykonaniu, ale też projekt będzie bardziej kosztowny.

Każdy domownik dbający o estetyczny wygląd posesji powinien dopasować wygląd garażu wolnostojącego do typu budynku mieszkalnego. Ważne jest także wkomponowanie go w całe otoczenie, ażeby zachować harmonię. Posiadając dom zbudowany z drewna najlepiej wybrać garaż drewniany. Jeśli budynek mieszkalny został stworzony z cegły, to najlepiej wybrać do budowy garażu ten sam materiał. Warto zwrócić także uwagę zachowanie odpowiednich proporcji. Chyba oczywiste jest, że dom musi górować nad garażem, a nie zaś odwrotnie.
Patrząc na koszt zakupu gotowego projektu budowlanego, to waha się on w granicach 1000-3000 złotych. Jak wcześniej wspomniano, garaż prosty będzie cenowo bardziej atrakcyjny, zaś garaż o skomplikowanej konstrukcji będzie relatywnie droższy.

Jak ulokować garaż na naszej działce?

Okazuje się, że nie tylko otrzymanie pozwolenia na budowę garażu jest czasochłonne. Samo dobranie lokalizacji jest także utrudnione przepisami. Nie możemy samodzielnie wybrać dogodnego miejsca. Musimy liczyć się z prawem budowlanym. Zazwyczaj twierdzi się, że np. garaże drewniane stawia się w miejscu, gdzie podjazd dla auta jest najprostszy i najkrótszy. Zwiększa to komfort kierowcy i domowników.
Zanim rozpoczniemy budowę, należy bezwzględnie zapoznać się z treścią rozporządzenia ministra infrastruktury 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. nr 75, poz. 690 z późn. zm.). Owo rozporządzenie wymaga przestrzeganie pewnych zasad. Po pierwsze garaż musi być usytuowany w odległości co najmniej 3 metrów od granicy działki sąsiadującej, o ile budynek jest zwrócony ku granicy ściana bez okien i drzwi. Jeśli garaż zwrócony jest w tą, że stronę ścianą z otworami, to odległość ta zwiększa się do co najmniej 4 metrów.
Garaż ponadto musi być umieszczony w odległości 1,5 m od granicy działki, o ile działka ma mniej niż 16m szerokości, długość garażu jest mniejsza niż 5,5m, a jego wysokość nie przekracza 3m. Istnieje możliwość usytuowania garażu bezpośrednio przy granicy, o ile będzie on przylegał całą powierzchnią do budynku stojącego na działce sąsiedniej. Nie może jednak być on ani szerszy, ani wyższy od tegoż budynku. Jeśli na działce nie ma faktycznego budynku, ale zostało wydane pozwolenie na jego budowę, to także garaż może stać bezpośrednio przy granicy.
 

Jak garaż zbudować?


Jak wcześnie wspomniano warto budować garaż z takiego samego materiału, z jakiego zrobiony jest budynek mieszkalny. Obecnie najczęściej wybieranymi typami garaży są:
l garaż blaszany tak zwany "blaszak". Obecnie najczęściej wznoszona konstrukcja. Jej atutem jest przede wszystkim niska cena. Nie opłaca się tworzyć garażu samodzielnie. Najlepiej kupić gotową konstrukcje, która nie spowoduje zbytniego "zubożenia" naszego portfela. Ponieważ mrozy są największym wrogiem samochodu, to warto zadbać o odpowiednie ocieplenia garażu blaszanego.
l garaż murowany jest inwestycją na długie lata. Dodatkowo wygląda dużo bardziej estetycznie niż "blaszak" W garażu murowanym jest znacznie lepsza termoizolacja, szczególnie jeśli dodatkowo ocieplimy go wełną mineralną. Dodatkowo garaże murowane są cichsze i bardziej przytulne, dlatego możne tam znaleźć miejsce na majsterkowanie i wyciszenie.
l garaż drewniany jest wspaniałą alternatywą dla pozostałych typów garaży. Po pierwsze walory estetyczne przewyższają pozostałe konstrukcje. Po drugie istnieje możliwość zakupu gotowego garażu bez potrzeby samodzielnego budowania. Kolejną kwestią jest naturalny materiał, z którego jest zrobiony. Można także wybrać rodzaj zadaszenia. Niestety garaż drewniany wymaga co jakiś czas impregnacji.
Budując garaż warto także zastanowić się nad funkcjami, jakie ma spełniać. Jeśli posiadamy więcej niż jedno auto to warto zastanowić się nad budowa większego garażu. Podobnie dzieje się, gdy chcemy parkować tam np. motor, skuter czy inny pojazd. Jeśli chcemy wykorzystać garaż jako pomieszczenie na np., naprawy lub jako magazyn to warto wybudować garaż z pomieszczeniem gospodarczym.
 

Jaki będzie koszt budowy garażu?


Koszt budowy wolnostojącego garażu jest trudny do oszacowania. Oczywiście zależy to od bardzo wielu czynników takich jak materiał do wykonania konstrukcji, rozmiar i kształt budynku, rodzaju pokrycia dachu, rodzaj grunt oraz ewentualne korzystanie z usług specjalistów.
Najłatwiej jest określić koszt "blaszaka", ponieważ jest on gotową konstrukcją. Zatem garaż blaszany wymaga takiego nakładu finansowego, jaki jest koszt gotowego garażu. Należy jednak doliczyć do tej kwoty koszt przygotowania podłoża. Na rynku ceny blaszaków wahają się od 2000-8000 złotych. Oczywiście te najlepszej jakości są jednocześnie najdroższe. Jeśli chodzi o przygotowanie podłoża, to cena wyniesie około 1000 złotych.
Koszt budowy garażu murowanego i garażu drewnianego jest trudny do oszacowania. Oczywiście można kupić gotowe budynki drewniane, ale ich cena jest bardzo wysoka.
Budując garaż warto poprosić o pomoc zaprzyjaźnionego fachowca lub zamówić firmę usługową. Samodzielne wykonanie garażu jest bardzo czasochłonne i wymaga posiadania dużej wiedzy budowlanej. Zatem warto oddać to "w ręce" doświadczonych specjalistów, którzy szybko, terminowo i solidnie stworzą "dom dla twego auta". Warto dodać, że ceny takich usług wcale nie są bardzo kosztowne. Decydują się na samodzielność, powinniśmy zawsze korzystać z pomocy fachowca. Z taką pomocą praca okaże się na pewno mniej stresująca i bardziej solidna.

Autor artykułu:
Artykuł przygotował internetowy sklep meblowy Ogrodolandia. Sklep oferuje min. wiaty i garaże drewniane wykonywane pod wymiar: ( http://ogrodolandia.pl/garaze ).

Drukuj



Nove  Kino  Przedwiośnie  zaprasza

  • repertuar
  • aktualności
rezerwacja

Kalendarz imprez

Pon Wt Śr Czw Pi Sob Nie

SocialBOX PÓŁ ŻARTEM CAŁKIEM SERIO

Region

Gazeta Wyborcza Płock 16 godzin(y) temu
Budżet Mazowsza. Marszałek: Z jednej strony ambitny, z drugiej ryzykowny https://t.co/kt8sDctPcM
Gazeta Wyborcza Płock 17 godzin(y) temu
Na początek roku, wobec zagrożenia kolejną falą pandemii, zaplanowałem podróże do przeszłości... https://t.co/k6SD1XZgpR
Gazeta Wyborcza Płock 17 godzin(y) temu
O człowieku, który kochał zegarki. Kto wie, że to Polaka nazywa się zegarmistrzem królów? https://t.co/iE6aJ7sGId
Gazeta Wyborcza Płock 17 godzin(y) temu
Autosugestia zamiast szczepionki? Pewnej pani kurator spodobałby się pewien cytat sprzed... 100 lat https://t.co/xnSniLuT9H
Gazeta Wyborcza Płock 17 godzin(y) temu
Gramy z WOŚP. Wylicytuj jedynkę "Wyborczej Płock". Opowiedz na niej o swej pasji, firmie, tym, co dla Ciebie ważne https://t.co/tx52fzpyFd
Gazeta Wyborcza Płock 17 godzin(y) temu
Studniówka Małachowianki. Były polonez i uroczysty bal. Obejrzyjcie zdjęcia https://t.co/HawJhRTRI5
Gazeta Wyborcza Płock 17 godzin(y) temu
Weekend na zdjęciach. "Stop segregacji sanitarnej" - samochodowy protest w Płocku https://t.co/rXCGWWXlHu
Gazeta Wyborcza Płock 17 godzin(y) temu
Dialog przy Kwiatka. W dawnej bożnicy spotkają się i porozmawiają rzymskokatolicki biskup i rabin https://t.co/nD7O9C6fcT
Gazeta Wyborcza Płock 17 godzin(y) temu
Budżet Mazowsza. Marszałek: Z jednej strony ambitny, z drugiej ryzykowny https://t.co/kt8sDcLq4k
Gazeta Wyborcza Płock 17 godzin(y) temu
Rodziny proszą o zrobienie zdjęcia, oddanie obrączki, protezy zębowej. Przykro mi, nie możemy się na to zgodzić https://t.co/y9xpkEzPNH
Gazeta Wyborcza Płock 17 godzin(y) temu
Mistrzostwa Europy piłkarzy ręcznych. Świetny początek Polaków https://t.co/eE6ys0Wvb8
Najpierw przy stole Słowa a potem przy niedzielnej kawie. Spotkanie z naszymi kochanymi seniorami z Leonianum. Mary… https://t.co/uvWfveI9vp
Mistrzostwa Europy piłkarzy ręcznych. Świetny początek Polaków https://t.co/eE6ys0X30G
Rodziny proszą o zrobienie zdjęcia, oddanie obrączki, protezy zębowej. Przykro mi, nie możemy się na to zgodzić https://t.co/y9xpkEAnDf
Dialog przy Kwiatka. W dawnej bożnicy spotkają się i porozmawiają rzymskokatolicki biskup i rabin https://t.co/nD7O9C6fcT

Sport

RT @SerceZdrugiej: Serce z drugiej ręki ❤️ - LICYTACJA Przekazujemy dziś na licytację rzeczy z których wpłaty zasilą leczenie małego Tymka…
RT @FotoPyK: Nie żyje mój serdeczny przyjaciel, wielki człowiek, jeden z założycieli ruchu kibicowskiego i kustosz muzeum @LegiaWarszawa -…
One heck of the job for two defensive midfielders to balance this #World11 side… Yet they are so good that they did… https://t.co/jQg4epXr9d
Wielki żal! Wspaniały człowiek https://t.co/Wq6SYfJOUy
🌴 🗓 January 17th and Sant Antoni is one of the key dates in the Balearic calendar. And just round the corner it’s J… https://t.co/YfAHezs2RU
Strasznie mi przykro. Wiktor był legionistą z krwi i kości . Kiedyś niby rywale, ale zawsze z wielkim szacunkiem. R… https://t.co/31WmXuSnzG
RT @ESPNFC: Nadia Nadim fled Afghanistan when she was 11 after her father was killed. She has scored 200 goals. Played for PSG and Man City…
RT @ibizaud: Avui es celebra la festivitat Sant Antoni! 🏝 Molts anys i bons a tots els veïns així com als Tonis, Antonios i Antonias! #Va…
We’ve seen it before in multi-angle TV replays but now the technology has only accelerated live broadcast productio… https://t.co/4W6kVNnNkk
RT @JeriTsaiNets: The @BrooklynNets @YESNetwork & @NBA introduces the new tech called The Netaverse. #Nets & Barclays is the first arena…
Jeszcze tylko 140 000 złotych potrzeba do północy, żeby Arianka powalczyła o swoje życie. Czeka już w Stanach na op… https://t.co/sTBQglYwgX
RT @Sportowy_Kanal: Nowy Rok, nowe postanowienia, to i czas na nowy sprzęt!💫 W ofercie @xkom_pl znajdziecie laptop Dell Inspiron z komforto…
175 000 złotych do końca i tylko 2 godziny na zamknięcie. Arianka czeka na operacje, w stanie ciężkim, już w USA. Z… https://t.co/1ZDtR8U2VH
...oraz na Trenera i Bramkarza Roku #FIFATHEBEST https://t.co/Evo5yF4skc

Kraj

Jarosław Kuźniar 55 minut(y) temu
RT @Polityka_pl: "Wchodzenie w spór z Jackiem niejako z automatu powoduje atak watahy internetowych trolli". https://t.co/ZeeQ7eg8wb
Samuel Pereira godzinę temu
Za 10 min. pierwsza pełnia 2022 roku. Pilnujemy księżyca, nie śpimy. https://t.co/P1NmJayfyG
Tygodnik WPROST godzinę temu
RT @WprostZdrowie: „W zupie pływały kawałki stopionego plastiku” . O czym nie mają pojęcia rodzice przedszkolaków? Opowiada młoda nauczycie…
Radio ZET godzinę temu
Korea Północna wystrzeliła dwa taktyczne pociski kierowane - poinformowała państwowa agencja północnokoreańska KCNA… https://t.co/xfb7KN0vZ6
Jarosław Kuźniar 2 godzin(y) temu
RT @Reuters: No vaccine, no French Open for Djokovic, says French Sports ministry https://t.co/JBNqSQSnr6 https://t.co/QlgAXDHsdd
Jarosław Kuźniar 2 godzin(y) temu
Funkcja gmail "zaplanuj wysłanie" jest idealna na te czasy. Nie martwisz się czy powiadomienie obudzi Twój Zespół.… https://t.co/9ZcsO4cA2m
To co się dziś dzieje polecam uwadze naszych rodzimych germanofilii - @PiotrZychowicz @Cenckiewicz Ukraina wiele la… https://t.co/tvrdCN0VsI
Ukraina, która przez wiele lat stawiała na Niemcy odbiera gorzką lekcję. I wcale nie jest pocieszające bo, że Polsk… https://t.co/hCyXpvxkPS
Michał Majewski 2 godzin(y) temu
Tuziny trenerów, setki różnych zawodników, którzy grali z eLką na piersi odejdzie w zapomnienie, ale ciężko jest so… https://t.co/x6vCZi24sG
Samuel Pereira 3 godzin(y) temu
Niech Was nie zmyli narracja klanu Brejzów, że wszystko opiera się na oskarżeniach naczelnik wydziału, a prezydent… https://t.co/hN9RWmQ3eA
RT @Wyrwal: Obszerna, solidna analiza wycieku wojskowych baz danych, o którym pisaliśmy z @Edytazemla. Wskazuje, dlaczego wyciek był tak n…
RT @matbaczynski: "Do tej pory byliśmy przyzwyczajeni, że takie przypadki zdarzają się w dyktaturach". Dzisiejsze wystąpienia ekspertów Cit…
RT @pawellawinski: NIK zaczyna ostro. Banaś zwolnił Kwiatkowskiego z tajemnicy w sprawie Pegasusa - Wiadomości https://t.co/7K9JGYhHGN
Tygodnik WPROST 3 godzin(y) temu
Ktoś podszywa się pod posłów opozycji. „Telefony z groźbami oraz obelgami” https://t.co/8PVgHU2WbK
Jarosław Kuźniar 3 godzin(y) temu
RT @sardanapal: „For car rental companies, these are the good times. At Avis Budget, revenue for the first nine months of 2021 climbed by m…

Rozrywka

Zbigniew Hołdys 3 godzin(y) temu
Wspólny trening z @iga_swiatek na @fundacjawosp! W bonusie jej zwycięska rakieta z Rzymu BNL d'Italia 2021! Aktualn… https://t.co/rJrvWVjfYO
Zbigniew Hołdys 3 godzin(y) temu
W gabinecie figur woskowych w Londynie dwie figury rozpuściły się podczas upału. Czad! Powinny tak zostać na foreve… https://t.co/J9QtdmFR1Z
Zbigniew Hołdys 5 godzin(y) temu
Jutro od rana jakoś. https://t.co/5wvCr5T6xb
Zbigniew Hołdys 5 godzin(y) temu
RT @MarcinBosacki: Po 1. dniu #KomisjaPegasus: 1. W Polsce atakowano Pegasusem wyłącznie wewnętrznie 2. Od Brejzy wykradziono dużo danych 3…
Zbigniew Hołdys 6 godzin(y) temu
Potrzebna komisja "Latającego Konia". Świetny @MarcinBosacki jako jej szef. Wypływają szokujące informacje. Mówią f… https://t.co/SASCaCf3iz
Zbigniew Hołdys 6 godzin(y) temu
RT @RobertHojda: Już na początku lutego książka o historii pani Wandy Traczyk Stawskiej. To pozycja, która powinna znaleźć się na naszej pó…
Zbigniew Hołdys 7 godzin(y) temu
Komuniści wbijali ludziom do głów kłamstwo, że w Katyniu zbrodni dokonali Niemcy. Komuniści z PIS zaklinają się, że… https://t.co/dDTHIGP3ub
Zbigniew Hołdys 7 godzin(y) temu
Śnieg z gradem, który dziś spadł, został zainspirowany przez wewnętrznych wrogów Polski. Trzeba pytać pana Tuska i… https://t.co/X2TkmNkUeG
2 lata temu Halsey wydała swój trzeci album studyjny "Manic" https://t.co/kiIYfZEasm
RT @aGarfieldPL: Andrew w najnowszym podcaście Happy Sad Confused powiedział, że to on wpadł na pomysł otworzenia ikonicznej sceny wskazywa…
Hirek Wrona 8 godzin(y) temu
W tym roku minie 5 lat od premiery jednej z najlepszych polskich płyt wydanych w XXI wieku pod nazwą #NiXes… https://t.co/rYWKWc0lb5
Zbigniew Hołdys 8 godzin(y) temu
Tusk nie sprząta śniegu.
Sfilmowani 10 godzin(y) temu
RT @gutekfilm: Po prawie 28 latach w dystrybucji filmowej niezmiennie cieszą nas takie przypadki jak "C'mon C'mon". Bo rzadko trafia się fi…
Dawid Kwiatkowski 10 godzin(y) temu
Kochani! Ja może nic nie powiem, tylko zostawię Wam link… tak bardzo się cieszę. To będzie przepiękny teledysk! https://t.co/i5OslQU1hp
Zbigniew Hołdys 10 godzin(y) temu
Rafał @Trzaskowski_ w dniu dzisiejszym przestał być młodziakiem - zaczął być pełnokrwistym politykiem w najlepszym… https://t.co/8m44spenwz