Powrót Aktualności

Budowa garażu... wszystko co trzeba wiedzieć

źródło: plocman.pl
2015-07-07r.

Garaż jest budynkiem przydatnym na każdej posesji. Oprócz miejsca parkingowego dla auta może spełniać funkcję schowka na sprzęt i narzędzia. Bardzo często jest też magazynek na rzeczy, które obecnie nie są używane. Poza tym garaż to "samotnia" każdego mężczyzny!

Budowa garażu a Polskie Prawo...


Garaż budowany jako pomieszczenie wolnostojące podlega przepisom prawa budowlanego (ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414). Ponieważ garaż nie wlicza się w budynek gospodarczy, to wymaga otrzymana pozwolenia na budowę. W celu otrzymania dokumentu należy złożyć wniosek do Starostwa Powiatowego wraz z dodatkowymi dokumentami takimi jak oświadczenie dotyczące prawa do dysponowania nieruchomością, projekt budowlany oraz decyzję o warunkach zabudowy. Wszelkie sprawy papierkowe należy załatwić przed rozpoczęciem budowy. Za nieprzestrzeganie przepisów można zostać obarczonym wysoką opłatą legalizacyjną, a także otrzymać nakaz rozbiórki.

Co warto wiedzieć o projekcie budowlanym...


Budowa garażu wymaga posiadania projektu budowlanego. Można otrzymać go na dwa sposobu. Pierwszym jest zakup u architekta, drugą kupno w pracowniach projektowych. Każdy ma prawo wnieść w projekt swoje indywidualne oczekiwania lub też kupić projekt gotowy... który jest dużo tańszy. Kupując ów projekt, należy zwrócić uwagę na rodzaj dachu, kształt bryły garażu oraz całkowitą powierzchnię budynku. Chcąc zaoszczędzić, należy wybrać projekt garażu z dachem jednospadowym o prostej konstrukcji. Bardziej skomplikowane kształty mogą być droższe zarówno w wykonaniu, ale też projekt będzie bardziej kosztowny.

Każdy domownik dbający o estetyczny wygląd posesji powinien dopasować wygląd garażu wolnostojącego do typu budynku mieszkalnego. Ważne jest także wkomponowanie go w całe otoczenie, ażeby zachować harmonię. Posiadając dom zbudowany z drewna najlepiej wybrać garaż drewniany. Jeśli budynek mieszkalny został stworzony z cegły, to najlepiej wybrać do budowy garażu ten sam materiał. Warto zwrócić także uwagę zachowanie odpowiednich proporcji. Chyba oczywiste jest, że dom musi górować nad garażem, a nie zaś odwrotnie.
Patrząc na koszt zakupu gotowego projektu budowlanego, to waha się on w granicach 1000-3000 złotych. Jak wcześniej wspomniano, garaż prosty będzie cenowo bardziej atrakcyjny, zaś garaż o skomplikowanej konstrukcji będzie relatywnie droższy.

Jak ulokować garaż na naszej działce?

Okazuje się, że nie tylko otrzymanie pozwolenia na budowę garażu jest czasochłonne. Samo dobranie lokalizacji jest także utrudnione przepisami. Nie możemy samodzielnie wybrać dogodnego miejsca. Musimy liczyć się z prawem budowlanym. Zazwyczaj twierdzi się, że np. garaże drewniane stawia się w miejscu, gdzie podjazd dla auta jest najprostszy i najkrótszy. Zwiększa to komfort kierowcy i domowników.
Zanim rozpoczniemy budowę, należy bezwzględnie zapoznać się z treścią rozporządzenia ministra infrastruktury 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. nr 75, poz. 690 z późn. zm.). Owo rozporządzenie wymaga przestrzeganie pewnych zasad. Po pierwsze garaż musi być usytuowany w odległości co najmniej 3 metrów od granicy działki sąsiadującej, o ile budynek jest zwrócony ku granicy ściana bez okien i drzwi. Jeśli garaż zwrócony jest w tą, że stronę ścianą z otworami, to odległość ta zwiększa się do co najmniej 4 metrów.
Garaż ponadto musi być umieszczony w odległości 1,5 m od granicy działki, o ile działka ma mniej niż 16m szerokości, długość garażu jest mniejsza niż 5,5m, a jego wysokość nie przekracza 3m. Istnieje możliwość usytuowania garażu bezpośrednio przy granicy, o ile będzie on przylegał całą powierzchnią do budynku stojącego na działce sąsiedniej. Nie może jednak być on ani szerszy, ani wyższy od tegoż budynku. Jeśli na działce nie ma faktycznego budynku, ale zostało wydane pozwolenie na jego budowę, to także garaż może stać bezpośrednio przy granicy.
 

Jak garaż zbudować?


Jak wcześnie wspomniano warto budować garaż z takiego samego materiału, z jakiego zrobiony jest budynek mieszkalny. Obecnie najczęściej wybieranymi typami garaży są:
l garaż blaszany tak zwany "blaszak". Obecnie najczęściej wznoszona konstrukcja. Jej atutem jest przede wszystkim niska cena. Nie opłaca się tworzyć garażu samodzielnie. Najlepiej kupić gotową konstrukcje, która nie spowoduje zbytniego "zubożenia" naszego portfela. Ponieważ mrozy są największym wrogiem samochodu, to warto zadbać o odpowiednie ocieplenia garażu blaszanego.
l garaż murowany jest inwestycją na długie lata. Dodatkowo wygląda dużo bardziej estetycznie niż "blaszak" W garażu murowanym jest znacznie lepsza termoizolacja, szczególnie jeśli dodatkowo ocieplimy go wełną mineralną. Dodatkowo garaże murowane są cichsze i bardziej przytulne, dlatego możne tam znaleźć miejsce na majsterkowanie i wyciszenie.
l garaż drewniany jest wspaniałą alternatywą dla pozostałych typów garaży. Po pierwsze walory estetyczne przewyższają pozostałe konstrukcje. Po drugie istnieje możliwość zakupu gotowego garażu bez potrzeby samodzielnego budowania. Kolejną kwestią jest naturalny materiał, z którego jest zrobiony. Można także wybrać rodzaj zadaszenia. Niestety garaż drewniany wymaga co jakiś czas impregnacji.
Budując garaż warto także zastanowić się nad funkcjami, jakie ma spełniać. Jeśli posiadamy więcej niż jedno auto to warto zastanowić się nad budowa większego garażu. Podobnie dzieje się, gdy chcemy parkować tam np. motor, skuter czy inny pojazd. Jeśli chcemy wykorzystać garaż jako pomieszczenie na np., naprawy lub jako magazyn to warto wybudować garaż z pomieszczeniem gospodarczym.
 

Jaki będzie koszt budowy garażu?


Koszt budowy wolnostojącego garażu jest trudny do oszacowania. Oczywiście zależy to od bardzo wielu czynników takich jak materiał do wykonania konstrukcji, rozmiar i kształt budynku, rodzaju pokrycia dachu, rodzaj grunt oraz ewentualne korzystanie z usług specjalistów.
Najłatwiej jest określić koszt "blaszaka", ponieważ jest on gotową konstrukcją. Zatem garaż blaszany wymaga takiego nakładu finansowego, jaki jest koszt gotowego garażu. Należy jednak doliczyć do tej kwoty koszt przygotowania podłoża. Na rynku ceny blaszaków wahają się od 2000-8000 złotych. Oczywiście te najlepszej jakości są jednocześnie najdroższe. Jeśli chodzi o przygotowanie podłoża, to cena wyniesie około 1000 złotych.
Koszt budowy garażu murowanego i garażu drewnianego jest trudny do oszacowania. Oczywiście można kupić gotowe budynki drewniane, ale ich cena jest bardzo wysoka.
Budując garaż warto poprosić o pomoc zaprzyjaźnionego fachowca lub zamówić firmę usługową. Samodzielne wykonanie garażu jest bardzo czasochłonne i wymaga posiadania dużej wiedzy budowlanej. Zatem warto oddać to "w ręce" doświadczonych specjalistów, którzy szybko, terminowo i solidnie stworzą "dom dla twego auta". Warto dodać, że ceny takich usług wcale nie są bardzo kosztowne. Decydują się na samodzielność, powinniśmy zawsze korzystać z pomocy fachowca. Z taką pomocą praca okaże się na pewno mniej stresująca i bardziej solidna.

Autor artykułu:
Artykuł przygotował internetowy sklep meblowy Ogrodolandia. Sklep oferuje min. wiaty i garaże drewniane wykonywane pod wymiar: ( http://ogrodolandia.pl/garaze ).

Drukuj



Nove  Kino  Przedwiośnie  zaprasza

  • repertuar
  • aktualności
rezerwacja

Kalendarz imprez

Pon Wt Śr Czw Pi Sob Nie

Advertisement
SocialBOX PÓŁ ŻARTEM CAŁKIEM SERIO

Region

Koronawirus. Kolejna osoba chora na COVID-19 w szpitalu wojewódzkim https://t.co/oMTYLUBzf7
Z prokuratury. Oferowali tanio paliwo z Orlenu, "zarabiali" na zaliczkach. Przestępstwo na wielką skalę https://t.co/n2CJ3khTF4
Mieszkania, domy, działki. Ceny w Płocku nie spadły, chętnych nie ubywa. Popularne nieduże nowe lokale i działki https://t.co/BOm4LULaN8
Gazeta Wyborcza Płock 17 godzin(y) temu
200 podpisów w pół godziny na Trzaskowskiego zebrano w Płocku na Tumach. Pod okiem policji https://t.co/Do4NmbUnGs
Gazeta Wyborcza Płock 21 godzin(y) temu
500 mln zł - tyle unijnych pieniędzy unijnych pozyskał już region płocki z rozdania 2014-2020 https://t.co/eCY5etad0N
Gazeta Wyborcza Płock 24 godzin(y) temu
Będzie trzykilometrowa obwodnica Łącka. Zaczyna się przetarg na jej zaprojektowanie https://t.co/yikxZ9CvMz
W święto Jezusa Najwyższego i Wiecznego Kapłana pozdrawiam serdecznie wszyskich księży i dziękuję za Waszą codzienn… https://t.co/0OTVyxLYE1
MOSIR opracował zasady korzystania z miejskich pływalni. Cztery osoby na jeden tor https://t.co/HbZLwQhxN9
Czytelnik: Ksiądz nie chciał mi udzielić komunii św. na rękę. Kuria: Kapłan został już pouczony https://t.co/A6jmcsy49h
Nawet pięć lat pozbawienia wolności grozi kierowcy z promilami i zakazem prowadzenia aut https://t.co/WJvbtvmtCF
Koronawirus. Porodów rodzinnych w płockim szpitalu wojewódzkim nie będzie do odwołania https://t.co/uaDKYU6CAv
Kino Przedwiośnie otwiera się w sobotę. Helios i Teatr Dramatyczny jeszcze czekają https://t.co/mR7JZpx0MO
Nowa edycja Budżetu Obywatelskiego ogłoszona. Zasady pozostają bez zmian - bez wyodrębnienia szkolnej puli https://t.co/Weags2Gf5G
Z policji. Wypadek motocyklisty. 29-latek zabrany karetką do szpitala https://t.co/QVIIPQkU6Z
Kolejową na Radziwiu czas pojechać! Kiedy? Już od środy rano https://t.co/sqO8D6pXSr

Sport

RT @ChelseaFCW: The Blues have been crowned 2019/20 Women’s Super League winners! 🏆 #ChelseaChampions https://t.co/JLHqLtwlQM
PZPN 30 minut(y) temu
II Liga wróciła po przerwie! Za nami 9 meczów 23. kolejki rozgrywek, w których nie zabrakło emocji i ładnych bramek… https://t.co/sZXFspOJwO
Czy licencje dla @Rakow1921 i @LechiaGdanskSA to skandal? - pyta @K_Stanowski w #Stanowisko w @Sportowy_Kanal. A dl… https://t.co/wpdqCoFSTC
Tylko wyjechałem i już się kłócą😜👍🏻
Odmrażamy bukmacherkę. Poniżej moja taśma w @TotolotekPL. I od razu ładny bonusik za tę taśmę wskoczył. Teraz niech… https://t.co/2k3kFsxdo9
RT @TSmokowski: Stan. Licencje. @K_Stanowski @Sportowy_Kanal Tu: https://t.co/L546boUhmY
@wilkowicz @RadekPyffel Wręcz przeciwnie, brzmi jak zgoda żeby sinice w całości przejeły nasze plaże 😵
RT @Retro_Legia: Oglądaliście ostatni #HejtPark? Gościem @K_Stanowski był Roman Kosecki, który opowiedział wiele ciekawych anegdot z czasó…
Taką mamy na jutro propozycję z Przemkiem Pełką w Canal+ Sport 2 - hit kolejki w Bundeslidze. Mecz możecie też obej… https://t.co/LG2Ef9er2U
RT @MariuszGrabows3: @SamSzczygielski @Sebasti99372494 @BorekMati Bez żadnego problemu można oglądać Walki na gołe pięści - GROMDA poza gra…
Losowanie i ważenie także w @Sportowy_Kanal 19.00 https://t.co/tbKErafswm
RT @m_turski: Dziękujemy gościom za obecność w studiu #OktagonLive 👊 Mamy nadzieję, że udało się fajnie pokazać dwie czołowe postacie @FENm…
Powiedzenie: ciężko jest żyć lekko nabiera w @KSW_MMA nowego wymiaru:-)🔥👊💣 https://t.co/Bw4DxiKDpZ
Łączy nas niecierpliwe oczekiwanie na odpowiedz;) https://t.co/BKVkYuecHL

Kraj

Radio ZET 14 minut(y) temu
Działanie strefy #Schengen będzie przywrócone nie później niż przed końcem czerwca, zapowiada komisarz ds. wewnętrz… https://t.co/jV32L8sPQG
Radio ZET 19 minut(y) temu
Już ponad 4,6 tys. górników ze śląskich kopalń jest zakażonych #koronawirus.em.
Tygodnik WPROST 24 minut(y) temu
Sam Mendes, reżyser „1917”, apeluje do Netfliksa i innych platform o pomoc. „Wykorzystajcie ułamek z ogromu zysków” https://t.co/tfB404DvfN
Radio ZET 28 minut(y) temu
RT @PrzemekTaranek: 9.07 sąd ogłosi wyrok w procesie Sebastiana Kościelnika oskarżonego o spowodowanie wypadku z udziałem Premier Beaty Szy…
Papież Franciszek 33 minut(y) temu
Serce Chrystusa jest tak wielkie, że pragnie włączyć nas wszystkich w rewolucję czułości.
Radio ZET 41 minut(y) temu
Płacił kartą ojca, który nie żyje od 3 lat. Mieszkaniec Tczewa korzystał z konta zmarłego, bo nadal wpływał tam zas… https://t.co/r9bx0CfGij
Radio ZET 57 minut(y) temu
#Wielkopolskie: Przez 80 km policjanci eskortowali ciężarną do szpitala w Pleszewie. W akcję byli zaangażowani funk… https://t.co/6e3x4IOs2R
Radio ZET godzinę temu
RT @m_szkudlarek: W Działoszynie w #lodzkie przebadanych na obecność #koronawirus zostanie na razie 279 osób poddanych kwarantannie - to pr…
RT @ZolnierzRP: Resort @MON_GOV_PL zwiększa ofertę dla uczniów klas wojskowych. W całej Polsce od września bieżącego roku ruszy 130 oddział…
Radio ZET godzinę temu
Szacowana stopa bezrobocia w maju to 6 proc. i w porównaniu z kwietniem to wzrost o 0,2 p. p. - @MRPiPS_GOV_PL
Samuel Pereira godzinę temu
RT @tvp_info: #Onet o śmierci ofiary dzikiej reprywatyzacji. @sjkaleta dla portalu @tvp_info: Obrzydliwe wykorzystanie https://t.co/87TLDAe…
Samuel Pereira godzinę temu
RT @tvp_info: "To dzięki Hannie Gronkiewicz Waltz ja jestem tak ciężko chora" - Ś.P. Anna Kryńska w reportażu "eksmisja-sprawa odszkodowań"…
Tygodnik WPROST godzinę temu
Sensacyjny ruch mistrza świata. Mariusz Wlazły zmienia klub, @Trefl_Gdansk potwierdza https://t.co/HOFTtqb1tF
Radio ZET 2 godzin(y) temu
Pijany 20-latek wiózł autem 6-latka. Pędził po ulicach Łodzi 116 km/h. Został zatrzymany po pościgu. Grozi mu do 5 lat więzienia
Ministerstwo Obrony 2 godzin(y) temu
Na poligonie #DrawskoPomorskie trwa #DefenderEurope 20+ - Głównym celem ćwiczenia jest zwiększenie gotowości strate… https://t.co/gkDznZxHzk

Rozrywka

Zbigniew Hołdys 41 minut(y) temu
Pani @barbaraanowacka, widziałem dziś w TV to zdarzenie wczorajsze i jest mi niewymownie przykro, że Panią to spotk… https://t.co/dK2gQ4VDHK
Sfilmowani godzinę temu
Na Amazon Prime Video wylądował kilka dni temu ciekawy debiut sci-fi pt. "The Vast of Night". Finał jest IMO mało… https://t.co/0F1dUt8JUb
Sfilmowani 2 godzin(y) temu
RT @FakesForge: "UWAGA! Twoja paczka jest w samochodzie u kuriera, który poczeka na Ciebie przy paczkomacie." Kurier, który czeka na Ciebi…
Zbigniew Hołdys 2 godzin(y) temu
Dostaję dziesiątki poprawek i własnych "lepszych" nazw zespołów. Lepiej by było, gdyby każdy założył swój zespół ze… https://t.co/1KpfmGYhdp
Zbigniew Hołdys 3 godzin(y) temu
Gdybym dziś zakładał zespół, nazwałbym go Chamska Hołota.
MTV Music Polska 4 godzin(y) temu
Troye Sivan kończy 25 lat! Wszystkiego najlepszego #TroyeSivan @troyesivan 🥳 https://t.co/W6kutINRY0
Hirek Wrona 4 godzin(y) temu
DJ Wordy | From the Studio https://t.co/rttEr3g431 przez @YouTube
Sfilmowani 15 godzin(y) temu
"Emile Mosseri - The Last Black Man in San Francisco" Fantastyczna muzyka <3 CC: ej @tytusholdys, zainteresuj się… https://t.co/Ql1zS0mBNN
Zbigniew Hołdys 16 godzin(y) temu
Kiedy zginął Paweł Adamowicz, okazało się, że pozostawił po sobie wspaniale przygotowaną do prezydentury Gdańska na… https://t.co/pDDuqJoI4w
Zbigniew Hołdys 16 godzin(y) temu
...na wyższych stanowiskach. Żebyśmy mogli ruszyć pod górę. Pani Ola, @JacekPrezydent @SutrykJacek,… https://t.co/RNAc82wgDx
Zbigniew Hołdys 16 godzin(y) temu
...seoje ratusze oddać w dobre ręce. Wtedy, gdy Prezydent RP, czy Sejm za 3 lata zapragnie powierzyć im ważne stano… https://t.co/VCgQgrOJmJ
Dawid Kwiatkowski 16 godzin(y) temu
przepięknie!!! https://t.co/nyfsGhbmhv
Sędzia ustalił kaucję w wysokości 1 MILIONA USD (lub 750 tys. pod pewnymi warunkami) dla trzech z czterech funkcjon… https://t.co/hbLmSNFzHi
Sfilmowani 16 godzin(y) temu
RT @araszperskibard: Niby człowiek ma ponad 30 lat, ale i tak głupio gdy ogląda się z rodzicami film i nagle są "momenty".
Przez kilka następnych dni Selena Gomez będzie zapraszać czarnoskóre osoby do przejęcia jej Instagrama na którym bę… https://t.co/kHkVpRIHb4