Powrót Aktualności

Budowa garażu... wszystko co trzeba wiedzieć

źródło: plocman.pl
2015-07-07r.

Garaż jest budynkiem przydatnym na każdej posesji. Oprócz miejsca parkingowego dla auta może spełniać funkcję schowka na sprzęt i narzędzia. Bardzo często jest też magazynek na rzeczy, które obecnie nie są używane. Poza tym garaż to "samotnia" każdego mężczyzny!

Budowa garażu a Polskie Prawo...


Garaż budowany jako pomieszczenie wolnostojące podlega przepisom prawa budowlanego (ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414). Ponieważ garaż nie wlicza się w budynek gospodarczy, to wymaga otrzymana pozwolenia na budowę. W celu otrzymania dokumentu należy złożyć wniosek do Starostwa Powiatowego wraz z dodatkowymi dokumentami takimi jak oświadczenie dotyczące prawa do dysponowania nieruchomością, projekt budowlany oraz decyzję o warunkach zabudowy. Wszelkie sprawy papierkowe należy załatwić przed rozpoczęciem budowy. Za nieprzestrzeganie przepisów można zostać obarczonym wysoką opłatą legalizacyjną, a także otrzymać nakaz rozbiórki.

Co warto wiedzieć o projekcie budowlanym...


Budowa garażu wymaga posiadania projektu budowlanego. Można otrzymać go na dwa sposobu. Pierwszym jest zakup u architekta, drugą kupno w pracowniach projektowych. Każdy ma prawo wnieść w projekt swoje indywidualne oczekiwania lub też kupić projekt gotowy... który jest dużo tańszy. Kupując ów projekt, należy zwrócić uwagę na rodzaj dachu, kształt bryły garażu oraz całkowitą powierzchnię budynku. Chcąc zaoszczędzić, należy wybrać projekt garażu z dachem jednospadowym o prostej konstrukcji. Bardziej skomplikowane kształty mogą być droższe zarówno w wykonaniu, ale też projekt będzie bardziej kosztowny.

Każdy domownik dbający o estetyczny wygląd posesji powinien dopasować wygląd garażu wolnostojącego do typu budynku mieszkalnego. Ważne jest także wkomponowanie go w całe otoczenie, ażeby zachować harmonię. Posiadając dom zbudowany z drewna najlepiej wybrać garaż drewniany. Jeśli budynek mieszkalny został stworzony z cegły, to najlepiej wybrać do budowy garażu ten sam materiał. Warto zwrócić także uwagę zachowanie odpowiednich proporcji. Chyba oczywiste jest, że dom musi górować nad garażem, a nie zaś odwrotnie.
Patrząc na koszt zakupu gotowego projektu budowlanego, to waha się on w granicach 1000-3000 złotych. Jak wcześniej wspomniano, garaż prosty będzie cenowo bardziej atrakcyjny, zaś garaż o skomplikowanej konstrukcji będzie relatywnie droższy.

Jak ulokować garaż na naszej działce?

Okazuje się, że nie tylko otrzymanie pozwolenia na budowę garażu jest czasochłonne. Samo dobranie lokalizacji jest także utrudnione przepisami. Nie możemy samodzielnie wybrać dogodnego miejsca. Musimy liczyć się z prawem budowlanym. Zazwyczaj twierdzi się, że np. garaże drewniane stawia się w miejscu, gdzie podjazd dla auta jest najprostszy i najkrótszy. Zwiększa to komfort kierowcy i domowników.
Zanim rozpoczniemy budowę, należy bezwzględnie zapoznać się z treścią rozporządzenia ministra infrastruktury 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. nr 75, poz. 690 z późn. zm.). Owo rozporządzenie wymaga przestrzeganie pewnych zasad. Po pierwsze garaż musi być usytuowany w odległości co najmniej 3 metrów od granicy działki sąsiadującej, o ile budynek jest zwrócony ku granicy ściana bez okien i drzwi. Jeśli garaż zwrócony jest w tą, że stronę ścianą z otworami, to odległość ta zwiększa się do co najmniej 4 metrów.
Garaż ponadto musi być umieszczony w odległości 1,5 m od granicy działki, o ile działka ma mniej niż 16m szerokości, długość garażu jest mniejsza niż 5,5m, a jego wysokość nie przekracza 3m. Istnieje możliwość usytuowania garażu bezpośrednio przy granicy, o ile będzie on przylegał całą powierzchnią do budynku stojącego na działce sąsiedniej. Nie może jednak być on ani szerszy, ani wyższy od tegoż budynku. Jeśli na działce nie ma faktycznego budynku, ale zostało wydane pozwolenie na jego budowę, to także garaż może stać bezpośrednio przy granicy.
 

Jak garaż zbudować?


Jak wcześnie wspomniano warto budować garaż z takiego samego materiału, z jakiego zrobiony jest budynek mieszkalny. Obecnie najczęściej wybieranymi typami garaży są:
l garaż blaszany tak zwany "blaszak". Obecnie najczęściej wznoszona konstrukcja. Jej atutem jest przede wszystkim niska cena. Nie opłaca się tworzyć garażu samodzielnie. Najlepiej kupić gotową konstrukcje, która nie spowoduje zbytniego "zubożenia" naszego portfela. Ponieważ mrozy są największym wrogiem samochodu, to warto zadbać o odpowiednie ocieplenia garażu blaszanego.
l garaż murowany jest inwestycją na długie lata. Dodatkowo wygląda dużo bardziej estetycznie niż "blaszak" W garażu murowanym jest znacznie lepsza termoizolacja, szczególnie jeśli dodatkowo ocieplimy go wełną mineralną. Dodatkowo garaże murowane są cichsze i bardziej przytulne, dlatego możne tam znaleźć miejsce na majsterkowanie i wyciszenie.
l garaż drewniany jest wspaniałą alternatywą dla pozostałych typów garaży. Po pierwsze walory estetyczne przewyższają pozostałe konstrukcje. Po drugie istnieje możliwość zakupu gotowego garażu bez potrzeby samodzielnego budowania. Kolejną kwestią jest naturalny materiał, z którego jest zrobiony. Można także wybrać rodzaj zadaszenia. Niestety garaż drewniany wymaga co jakiś czas impregnacji.
Budując garaż warto także zastanowić się nad funkcjami, jakie ma spełniać. Jeśli posiadamy więcej niż jedno auto to warto zastanowić się nad budowa większego garażu. Podobnie dzieje się, gdy chcemy parkować tam np. motor, skuter czy inny pojazd. Jeśli chcemy wykorzystać garaż jako pomieszczenie na np., naprawy lub jako magazyn to warto wybudować garaż z pomieszczeniem gospodarczym.
 

Jaki będzie koszt budowy garażu?


Koszt budowy wolnostojącego garażu jest trudny do oszacowania. Oczywiście zależy to od bardzo wielu czynników takich jak materiał do wykonania konstrukcji, rozmiar i kształt budynku, rodzaju pokrycia dachu, rodzaj grunt oraz ewentualne korzystanie z usług specjalistów.
Najłatwiej jest określić koszt "blaszaka", ponieważ jest on gotową konstrukcją. Zatem garaż blaszany wymaga takiego nakładu finansowego, jaki jest koszt gotowego garażu. Należy jednak doliczyć do tej kwoty koszt przygotowania podłoża. Na rynku ceny blaszaków wahają się od 2000-8000 złotych. Oczywiście te najlepszej jakości są jednocześnie najdroższe. Jeśli chodzi o przygotowanie podłoża, to cena wyniesie około 1000 złotych.
Koszt budowy garażu murowanego i garażu drewnianego jest trudny do oszacowania. Oczywiście można kupić gotowe budynki drewniane, ale ich cena jest bardzo wysoka.
Budując garaż warto poprosić o pomoc zaprzyjaźnionego fachowca lub zamówić firmę usługową. Samodzielne wykonanie garażu jest bardzo czasochłonne i wymaga posiadania dużej wiedzy budowlanej. Zatem warto oddać to "w ręce" doświadczonych specjalistów, którzy szybko, terminowo i solidnie stworzą "dom dla twego auta". Warto dodać, że ceny takich usług wcale nie są bardzo kosztowne. Decydują się na samodzielność, powinniśmy zawsze korzystać z pomocy fachowca. Z taką pomocą praca okaże się na pewno mniej stresująca i bardziej solidna.

Autor artykułu:
Artykuł przygotował internetowy sklep meblowy Ogrodolandia. Sklep oferuje min. wiaty i garaże drewniane wykonywane pod wymiar: ( http://ogrodolandia.pl/garaze ).

Drukuj



Nove  Kino  Przedwiośnie  zaprasza

  • repertuar
  • aktualności
rezerwacja

Kalendarz imprez

Pon Wt Śr Czw Pi Sob Nie

SocialBOX PÓŁ ŻARTEM CAŁKIEM SERIO

Region

Katedra Płocka minutę temu
Zapraszamy w czwartek do Katedry już na 17.00.
Katedra Płocka 6 minut(y) temu
Katolickie Stowarzyszenie Młodzieży proponuje na Wielki Post "Kostkorekolekcje" ze św. Stanisławem Kostką. Dzisiejsze rozważania przygotował nasz wikariusz ks. Dariusz Malczyk. #kostka450
KRDP FM 6 minut(y) temu
Dziś gośćmi poranka Michała Siedleckiego byli Łukasz Czudec i Dorota Zgorzelska, organizatorzy inscenizacji historycznej "Most Jagiełły - Czerwińskiego spotkania z historią i kulturą średniowiecza". #KRPD #Płock #GPPłock #GośćPoranka
Jazzowe walce i tanga z akordeonem i akordiną, a po nich koncert utalentowanego płocczanina [WIDEO] https://t.co/fZAXOFfpKE
Urząd miasta ogłosił przetarg na budowę wodnego placu zabaw na Podolszycach Północ. https://portalplock.pl/pl/11_wiadomosci/18111_wodny_plac_zabaw_powstanie_na_podolszycach_ratusz_oglosil_przetarg.html
Wodociągi Płockie poinformowały, że w środę 21 lutego od 8.00 do godzin popołudniowych nastąpi przerwa w dostawie wody dla odbiorców z ulicy Żyznej 21 A, 21 B, 23 A , 41 , 43, 45 oraz 47. http://eplock.pl/artykuly/aktualnosci,uwaga-zyzna-czesciowo-bez-wody,90115.html
KRDP FM 56 minut(y) temu
Powiatowe Centrum Kultury i Sztuki w Ciechanowie rozpoczyna cykl wieczorów literackich z pisarzami. Pierwszym gościem nowego cyklu będzie Marek Janusz Piotrowski, który zaprezentuje ‚Zamyślenia przy pomniku starych fotografii’. http://krdp.fm/5575-2/
Piotr Zgorzelski godzinę temu
#tweetupPSL @nowePSL 👍 https://t.co/R1VVd1UCfL
Szanowni Państwo, kolejny projekt planu zagospodarowania przestrzennego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko został wyłożony do wglądu. Z dokumentami mozna się zapoznać w Biurze Obsługi Klienta na stanowisku nr 4 lub na stronie internetowej http://rozwojmiasta.plock.eu/?page_id=5546
Piotr Zgorzelski 2 godzin(y) temu
PSL o kandydatach na szefa KBW: nie gwarantują bezstronności wyborów | Polityka krajowa | Aktualności | Polska Agen… https://t.co/plzNM28z93
Dobry Płock 3 godzin(y) temu
Oddaj głos na "Filmowy Płock".

Sport

To się nazywa wsparcie <3 — Products shown: Kurtka funkcyjna 3w1 damska Polska Pyeongchang 2018, Bluza defiladowa damska Polska Pyeongchang 2018, Plaszcz puchowy 2w1 mêski polska pyeongchang 2018 and Koszulka damska Polska Pyeongchang 2018.
Onet Sport 6 minut(y) temu
To się nazywa wsparcie <3 — Products shown: Kurtka funkcyjna 3w1 damska Polska Pyeongchang 2018, Bluza defiladowa damska Polska Pyeongchang 2018, Plaszcz puchowy 2w1 mêski polska pyeongchang 2018 and Koszulka damska Polska Pyeongchang 2018.
SportoweFakty 11 minut(y) temu
Bardzo nieciekawe obrazki... Tak zareagowali za kompromitację z ekipą z III ligi.
Przegląd Sportowy 13 minut(y) temu
Jest i ciemna strona medalu...
RT @mpyqa: Bardzo proszę o pomoc i RT. U Natana wykryto bardzo rzadki rodzaj nowotworu (fibromatosis agressiva). Chłopcu grozi amputacja rę…
RT @Tomasz_Kalemba: Artur Waś miał walczyć w #Pjongczang2018 o medal na 500 m w łyżwiarstwie szybkim. Błędy na to nie pozwoliły. Nasz zawod…
RT @OnetSport: Trwa bardzo ciekawa rozmowa @KamilWolnicki z @maciekkot7 o medalu, rywalizacji z @p_zyla i.. grze na gitarze. Wbijajcie na F…
SportoweMemy.pl 23 minut(y) temu
Przed sezonem wyśmiewany, dziś porównywany do najlepszych na świecie! 💪💪😎
GOL24.pl 25 minut(y) temu
Kompletny paradoks?
RT @WiganFanPage: Roses are red Wigan is blue Will Grigg’s on fire Your quadruple is too https://t.co/yjRFsdQ6to
Sportpl 30 minut(y) temu
Za ostro 😪😪😪
RT @przeglad: .@KamilWolnicki i @maciekkot7 już teraz live na FB @przeglad! @4F_official O tutaj: https://t.co/3IksTs4eQU https://t.co/3S…
@UEFAComPiotrK Tomek to taki Rondo Man , w skrócie Rondon w tym wywiadzie :-)
Onet Sport 42 minut(y) temu
Na dzień dobry rozmowa z Maciej Kot! :)

Kraj

TVN24 7 minut(y) temu
Rodzinny Ząb wcześniej planował powitać tylko Kamila Stocha, swojego najsłynniejszego mieszkańca. Po brązowym medalu w konkursie drużynowym na igrzyskach w Pjongczangu nastąpiła zmiana planów 😎 POLECAMY serwis specjalny TVN24 Sport IO #Pjongczang2018 🥇🥈🥉 https://www.tvn24.pl/pjongczang2018
Tygodnik WPROST 12 minut(y) temu
Już 1 marca rozpoczyna się @Cavaliada w Stolicy- @TygodnikWPROST jest patronem medialnym wydarzenia. #Warszawa… https://t.co/UCl9d0di3e
Tygodnik WPROST 20 minut(y) temu
Wzrost zachorowań na żółtaczkę w Rosji. Przyczyną są...wyjazdy do Polski https://t.co/KqeN81cz3z
Tygodnik WPROST 22 minut(y) temu
Wspaniały koncert we Wrocławiu @Gintrowski A jednak coś po nas zostanie... Partnerzy: @AliorBankSA oraz @lotto_pl |… https://t.co/Mf3daSIqzp
TVN24 27 minut(y) temu
Reportaż Macieja Starczewskiego to historia trzech więźniów obozu zagłady w Treblince, jednego z dwóch największych w Europie. Zagazowano w nim w ciągu zaledwie roku ponad 800 tysięcy ludzi, głównie Żydów, przywożonych z gett w okupowanej Polsce. ZOBACZ materiał Czarno na białym TVN24...
Radio ZET 30 minut(y) temu
RT @Gosc_RadiaZET: Deszczyca: Płot na polsko-ukraińskiej granicy przeciwko dzikom? Deszczyca: Może to symboliczne. Trudno mi to wytłumaczyć…
Radio ZET 32 minut(y) temu
RT @Gosc_RadiaZET: Deszczyca: Dziś obchodzimy dzień pamięci osób, które zginęły na Majdanie. Kiedyś dużo Polaków było obecnych i to wspiera…
Radio ZET 33 minut(y) temu
RT @Gosc_RadiaZET: Deszczyca: Może za mało pracowałem z polskimi politykami, bo odczuwam, że w porównaniu z tym, co było 3 lata temu – rela…
Radio ZET 33 minut(y) temu
RT @Gosc_RadiaZET: Deszczyca: Trzeba dbać o dobre relacje ukraińsko-polskie, trzeba dbać, by kolejne wypowiedzi nie powodowały kolejnych na…
Radio ZET 33 minut(y) temu
RT @Gosc_RadiaZET: Deszczyca: Szef ukraińskiego IPN bardzo ostro reaguje i jest znany, że komentuje każdą wypowiedź polskich polityków. Trz…
Radio ZET 36 minut(y) temu
RT @Gosc_RadiaZET: Deszczyca: Miałem również rozmowy z min. Czaputowiczem. Mówiłem, że trzeba spokojnie podejść do ustawy o IPN, wytłumaczy…
Radio ZET 36 minut(y) temu
RT @Gosc_RadiaZET: Piasecki: Próbował pan ostrzegać polskich rządzących przed uchwaleniem ustawy o IPN? Deszczyca: Tak, mieliśmy rozmowy. P…
Tygodnik WPROST 37 minut(y) temu
Spór o polską kiełbasę w Lidlu. Niemieccy hodowcy oburzeni https://t.co/5COtxLbnT6
Radio ZET 38 minut(y) temu
RT @Gosc_RadiaZET: Deszczyca: Na Ukrainie pojawiają się nastroje antypolskie po ustawie o IPN i kilku wypowiedziach. Niektóre władze region…
Radio ZET 39 minut(y) temu
RT @Gosc_RadiaZET: Deszczyca o #ustawaIPN: Zawarte w niej sformułowanie „ukraińscy nacjonaliści” powoduje antypolskie nastroje na Ukrainie.…

Rozrywka

Humor 16 minut(y) temu
Trzeba dorosnąć xD
Dowcipy 22 minut(y) temu
😂🤣😀
Śmieszne obrazki 40 minut(y) temu
😆
KWEJK 55 minut(y) temu
Najgorzej :D
Demotywatory 56 minut(y) temu
Aż mi zaczęło burczeć w brzuchu :-O
Humor 56 minut(y) temu
Bez ryzyka nie ma zabawy ;D
Faceci jak wino XD
Humor 2 godzin(y) temu
Ludzie bez wyobraźni
Demotywatory 2 godzin(y) temu
Włodzimierz Szaranowicz zakończył karierę i pożegnał się z kibicami:
Demotywatory 3 godzin(y) temu
Niesamowita trójka :-)
Demotywatory 4 godzin(y) temu
Wow, Piraci z Karaibów na żywo! Niesamowity żaglowiec:
Demotywatory 5 godzin(y) temu
Aż mnie ciarki przeszły:
Demotywatory 6 godzin(y) temu
Ta papuga uwielbia Elvisa Presleya :D
Demotywatory 7 godzin(y) temu
Tych błędów w związkach lepiej nie popełniać:
Demotywatory 8 godzin(y) temu
To jak potraktowano naszą reprezentantkę jest skandaliczne!