Powrót Aktualności

Budowa garażu... wszystko co trzeba wiedzieć

źródło: plocman.pl
2015-07-07r.

Garaż jest budynkiem przydatnym na każdej posesji. Oprócz miejsca parkingowego dla auta może spełniać funkcję schowka na sprzęt i narzędzia. Bardzo często jest też magazynek na rzeczy, które obecnie nie są używane. Poza tym garaż to "samotnia" każdego mężczyzny!

Budowa garażu a Polskie Prawo...


Garaż budowany jako pomieszczenie wolnostojące podlega przepisom prawa budowlanego (ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414). Ponieważ garaż nie wlicza się w budynek gospodarczy, to wymaga otrzymana pozwolenia na budowę. W celu otrzymania dokumentu należy złożyć wniosek do Starostwa Powiatowego wraz z dodatkowymi dokumentami takimi jak oświadczenie dotyczące prawa do dysponowania nieruchomością, projekt budowlany oraz decyzję o warunkach zabudowy. Wszelkie sprawy papierkowe należy załatwić przed rozpoczęciem budowy. Za nieprzestrzeganie przepisów można zostać obarczonym wysoką opłatą legalizacyjną, a także otrzymać nakaz rozbiórki.

Co warto wiedzieć o projekcie budowlanym...


Budowa garażu wymaga posiadania projektu budowlanego. Można otrzymać go na dwa sposobu. Pierwszym jest zakup u architekta, drugą kupno w pracowniach projektowych. Każdy ma prawo wnieść w projekt swoje indywidualne oczekiwania lub też kupić projekt gotowy... który jest dużo tańszy. Kupując ów projekt, należy zwrócić uwagę na rodzaj dachu, kształt bryły garażu oraz całkowitą powierzchnię budynku. Chcąc zaoszczędzić, należy wybrać projekt garażu z dachem jednospadowym o prostej konstrukcji. Bardziej skomplikowane kształty mogą być droższe zarówno w wykonaniu, ale też projekt będzie bardziej kosztowny.

Każdy domownik dbający o estetyczny wygląd posesji powinien dopasować wygląd garażu wolnostojącego do typu budynku mieszkalnego. Ważne jest także wkomponowanie go w całe otoczenie, ażeby zachować harmonię. Posiadając dom zbudowany z drewna najlepiej wybrać garaż drewniany. Jeśli budynek mieszkalny został stworzony z cegły, to najlepiej wybrać do budowy garażu ten sam materiał. Warto zwrócić także uwagę zachowanie odpowiednich proporcji. Chyba oczywiste jest, że dom musi górować nad garażem, a nie zaś odwrotnie.
Patrząc na koszt zakupu gotowego projektu budowlanego, to waha się on w granicach 1000-3000 złotych. Jak wcześniej wspomniano, garaż prosty będzie cenowo bardziej atrakcyjny, zaś garaż o skomplikowanej konstrukcji będzie relatywnie droższy.

Jak ulokować garaż na naszej działce?

Okazuje się, że nie tylko otrzymanie pozwolenia na budowę garażu jest czasochłonne. Samo dobranie lokalizacji jest także utrudnione przepisami. Nie możemy samodzielnie wybrać dogodnego miejsca. Musimy liczyć się z prawem budowlanym. Zazwyczaj twierdzi się, że np. garaże drewniane stawia się w miejscu, gdzie podjazd dla auta jest najprostszy i najkrótszy. Zwiększa to komfort kierowcy i domowników.
Zanim rozpoczniemy budowę, należy bezwzględnie zapoznać się z treścią rozporządzenia ministra infrastruktury 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. nr 75, poz. 690 z późn. zm.). Owo rozporządzenie wymaga przestrzeganie pewnych zasad. Po pierwsze garaż musi być usytuowany w odległości co najmniej 3 metrów od granicy działki sąsiadującej, o ile budynek jest zwrócony ku granicy ściana bez okien i drzwi. Jeśli garaż zwrócony jest w tą, że stronę ścianą z otworami, to odległość ta zwiększa się do co najmniej 4 metrów.
Garaż ponadto musi być umieszczony w odległości 1,5 m od granicy działki, o ile działka ma mniej niż 16m szerokości, długość garażu jest mniejsza niż 5,5m, a jego wysokość nie przekracza 3m. Istnieje możliwość usytuowania garażu bezpośrednio przy granicy, o ile będzie on przylegał całą powierzchnią do budynku stojącego na działce sąsiedniej. Nie może jednak być on ani szerszy, ani wyższy od tegoż budynku. Jeśli na działce nie ma faktycznego budynku, ale zostało wydane pozwolenie na jego budowę, to także garaż może stać bezpośrednio przy granicy.
 

Jak garaż zbudować?


Jak wcześnie wspomniano warto budować garaż z takiego samego materiału, z jakiego zrobiony jest budynek mieszkalny. Obecnie najczęściej wybieranymi typami garaży są:
l garaż blaszany tak zwany "blaszak". Obecnie najczęściej wznoszona konstrukcja. Jej atutem jest przede wszystkim niska cena. Nie opłaca się tworzyć garażu samodzielnie. Najlepiej kupić gotową konstrukcje, która nie spowoduje zbytniego "zubożenia" naszego portfela. Ponieważ mrozy są największym wrogiem samochodu, to warto zadbać o odpowiednie ocieplenia garażu blaszanego.
l garaż murowany jest inwestycją na długie lata. Dodatkowo wygląda dużo bardziej estetycznie niż "blaszak" W garażu murowanym jest znacznie lepsza termoizolacja, szczególnie jeśli dodatkowo ocieplimy go wełną mineralną. Dodatkowo garaże murowane są cichsze i bardziej przytulne, dlatego możne tam znaleźć miejsce na majsterkowanie i wyciszenie.
l garaż drewniany jest wspaniałą alternatywą dla pozostałych typów garaży. Po pierwsze walory estetyczne przewyższają pozostałe konstrukcje. Po drugie istnieje możliwość zakupu gotowego garażu bez potrzeby samodzielnego budowania. Kolejną kwestią jest naturalny materiał, z którego jest zrobiony. Można także wybrać rodzaj zadaszenia. Niestety garaż drewniany wymaga co jakiś czas impregnacji.
Budując garaż warto także zastanowić się nad funkcjami, jakie ma spełniać. Jeśli posiadamy więcej niż jedno auto to warto zastanowić się nad budowa większego garażu. Podobnie dzieje się, gdy chcemy parkować tam np. motor, skuter czy inny pojazd. Jeśli chcemy wykorzystać garaż jako pomieszczenie na np., naprawy lub jako magazyn to warto wybudować garaż z pomieszczeniem gospodarczym.
 

Jaki będzie koszt budowy garażu?


Koszt budowy wolnostojącego garażu jest trudny do oszacowania. Oczywiście zależy to od bardzo wielu czynników takich jak materiał do wykonania konstrukcji, rozmiar i kształt budynku, rodzaju pokrycia dachu, rodzaj grunt oraz ewentualne korzystanie z usług specjalistów.
Najłatwiej jest określić koszt "blaszaka", ponieważ jest on gotową konstrukcją. Zatem garaż blaszany wymaga takiego nakładu finansowego, jaki jest koszt gotowego garażu. Należy jednak doliczyć do tej kwoty koszt przygotowania podłoża. Na rynku ceny blaszaków wahają się od 2000-8000 złotych. Oczywiście te najlepszej jakości są jednocześnie najdroższe. Jeśli chodzi o przygotowanie podłoża, to cena wyniesie około 1000 złotych.
Koszt budowy garażu murowanego i garażu drewnianego jest trudny do oszacowania. Oczywiście można kupić gotowe budynki drewniane, ale ich cena jest bardzo wysoka.
Budując garaż warto poprosić o pomoc zaprzyjaźnionego fachowca lub zamówić firmę usługową. Samodzielne wykonanie garażu jest bardzo czasochłonne i wymaga posiadania dużej wiedzy budowlanej. Zatem warto oddać to "w ręce" doświadczonych specjalistów, którzy szybko, terminowo i solidnie stworzą "dom dla twego auta". Warto dodać, że ceny takich usług wcale nie są bardzo kosztowne. Decydują się na samodzielność, powinniśmy zawsze korzystać z pomocy fachowca. Z taką pomocą praca okaże się na pewno mniej stresująca i bardziej solidna.

Autor artykułu:
Artykuł przygotował internetowy sklep meblowy Ogrodolandia. Sklep oferuje min. wiaty i garaże drewniane wykonywane pod wymiar: ( http://ogrodolandia.pl/garaze ).

Drukuj



Nove  Kino  Przedwiośnie  zaprasza

  • repertuar
  • aktualności
rezerwacja

Kalendarz imprez

Pon Wt Śr Czw Pi Sob Nie

SocialBOX PÓŁ ŻARTEM CAŁKIEM SERIO

Region

Akademia Ruchu Płock 11 minut(y) temu
W najbliższą sobotę - 26 maja przygotowaliśmy dla Was sporą niespodziankę. Otóż w Akademii Ruchu "Podolanka" w charakterze instruktora pojawi się sama Karolina Spychalska.😎 To unikalna możliwość, szczególnie że Karolina jest wielkim mistrzem jogi, człowiekiem o potężnej świadomości ciała i wirtuozem prozdrowotnego...
Piotr Zgorzelski 23 minut(y) temu
RT @polskathetimes: Prezes @nowePSL @KosiniakKamysz: Chciałbym, żebyśmy spróbowali powalczyć o Warszawę. Wcześniej myśleliśmy o poparciu ja…
Piotr Zgorzelski 24 minut(y) temu
RT @nowePSL: Polecamy 🙂👍👇 https://t.co/SUt7avRX6h
Galeria Wisła 25 minut(y) temu
Podwójna promocja? Lubimy to. (y) W salonie Szachownica do niedzieli wszystkie damskie torebki, portfele i biżuterię kupimy... 20% taniej. Do tego 10% wartości zakupu trafi na kartę Szachomat!
Katedra Płocka 29 minut(y) temu
Biskup Płocki mianował, z dniem 1 września br., ks. Dariusza Malczyka na stanowisko ceremoniarza biskupiego. Ceremoniarz odpowiada za wszystkie czynności przygotowawcze do uroczystości liturgicznych oraz za przebieg Mszy św. nabożeństw z udziałem księży biskupów w bazylice katedralnej w Płocku i w innych...
Co robić w Płocku? 52 minut(y) temu
Juwenalia Płockie 2018 !2018 ! 📆 21-27.05.2018 👈
Fotorelacja z Nocy Muzeów 2018
RYKOwisko godzinę temu
WAŻNE !!! Jutro (wtorek 22.05) o godz. 12:00 zamykamy zapisy na ultramaraton RYKOWISKO. Na 70 i 105 km jest jeszcze kilka wolnych miejsc.
Fotorelacja z otwarcia trzech wystaw: malarstwa i rysunku Zdzisława Beksińskiego oraz, inspirowanych jego twórczością, rysunków Damiana Leszczyńskiego i rzeźb podopiecznych Środowiskowego Domu Samopomocy w Choszcznie
Audioriver Festival 2 godzin(y) temu
Sprzedam 2 dniowe bilety wersja papierowa. 250 zł szt. Priv
Teatr Płocki 2 godzin(y) temu
Noc Muzeów spędziliśmy w Muzeum Mazowieckim w Płocku wcielając się w role znanych płocczan. (fot. Muzeum Mazowieckie)

Sport

GOL24.pl 11 minut(y) temu
❗Gigantyczna akcja CBŚP ⤵
Przegląd Sportowy 12 minut(y) temu
[NA ŻYWO] Legia Warszawa wraz z kibicami świętuje w Warszawie zdobycie tytułu Mistrza Polski. Zapraszamy do oglądania! #180521
[NA ŻYWO] Legia Warszawa wraz z kibicami świętuje w Warszawie zdobycie tytułu Mistrza Polski. Zapraszamy do oglądania! #180521
Onet Sport 12 minut(y) temu
[NA ŻYWO] Legia Warszawa wraz z kibicami świętuje w Warszawie zdobycie tytułu Mistrza Polski. Zapraszamy do oglądania! #180521
SportoweFakty 13 minut(y) temu
Nie można przymykać na to oka!
Przegląd Sportowy 15 minut(y) temu
Najbardziej opiniotwórczy dziennikarze mają nadzieję, że jeszcze zobaczą Polaka w wyścigach.😊
Mój tweet z rana. Niewiele się pomyliłem. Łącznie 8 spotkań Lecha bez kibiców (5 w lidze i 3 w pucharach). Jeżeli n… https://t.co/DMbo8ikRbG
Przerażająco smutny obrazek z trybuny w Poznaniu przywołuje @BorekMati w #MisjaFutbol. I apeluje o inicjatywę ustaw… https://t.co/d5unxcwTf2
Płockapiłka.pl 18 minut(y) temu
Wicher nie zachwiał Kasztelanem. Tak pół żartem, pół serio można podsumować spotkanie płockiej L.O. pomiędzy Wicher Cieszewo a MKS Kasztelan Sierpc. Popularni "piwosze" narzucili gospodarzom własny styl gry i po bramkach Bartosza Śmigrodzkiego, Pawła Winnickiego, oraz dwóch trafieniach Michała Dzięgielewskiego, wygrali...
W #MisjaFutbol o Sławku Peszko w kadrze na mundial. @Rudzki77 i @BorekMati nie wierzą, że jest tam tylko jako kumpe… https://t.co/Z3tYWqvota
Sportpl 22 minut(y) temu
🚨🚨🚨
Onet Sport 25 minut(y) temu
Wielu krytyków prezesa zarzucało mu, że za długo pozostaje bierny wobec wydarzeń w Poznaniu oraz kolejnego tytułu mistrza Polski wywalczonego przez Legię
Wielu krytyków prezesa zarzucało mu, że za długo pozostaje bierny wobec wydarzeń w Poznaniu oraz kolejnego tytułu mistrza Polski wywalczonego przez Legię
RT @OnetSport: Niewykluczone, że Łukasz Fabiański pozostanie w Premier League! https://t.co/KOSmANNcyX
SportoweMemy.pl 30 minut(y) temu
Zgadzacie się? TAK - (Y) NIE - :D

Kraj

Radio ZET 8 minut(y) temu
#Warszawa Za niecałą godzinę w stolicy zacznie się feta @LegiaWarszawa. Na placu Zamkowym wojskowi odbiorą puchar i… https://t.co/GVnilE3Asx
Telewizja Republika 8 minut(y) temu
Pierwsza misja na „ciemna stronę” Księżyca
Radio WNET 9 minut(y) temu
Konferencja w MGW w Zabrzu nt. „Dziedzictwo niematerialne – lokalna tożsamość – globalne bogactwo”, z udziałem pomysłodawców wzbogacenia listy krajowej Niematerialnego Dziedzictwa Kulturowego UNESCO.
TVN24 11 minut(y) temu
#PILNE | Wojewoda wielkopolski nie czekał na decyzję władz ligi i już zdecydował o zamknięciu stadionu Lecha. Więcej w TVN24 Sport >>
PAP 12 minut(y) temu
Decyzją wojewody wielkopolskiego stadion, na którym mecze rozgrywają piłkarze Lecha, został zamknięty dla publiczno… https://t.co/uSkvNbPKRl
Tygodnik WPROST 13 minut(y) temu
Zaskakująca prawda o zmarłej żebraczce. Policjanci dokonali szokującego odkrycia https://t.co/QlNwBoZbUu
Samuel Pereira 14 minut(y) temu
Kamery TVN w gotowości, idealnie ustawione na każdej burdzie, do jakiej dochodzi na spotkaniach PiS. Przypadeczek.… https://t.co/q5oDRAdVyf
Najważniejsze, że i Bogdan Rymanowski, i @KonradPiasecki zostają w zawodzie i nie wybierają się np. do PR. Powodzen… https://t.co/ulcV40DG6N
Telewizja Republika 15 minut(y) temu
TYLKO U NAS‼️ Zapraszamy Państwa na najnowszy odcinek programu #TweetupRepublika, w którym wystąpi Ewa Stankiewicz. Zachęcamy do zadawania pytań na Twitterze - oczywiście z hashtagiem #TweetupRepublika
Dziękuję dziennikarce Sieci za twardy, wręcz brutalny wywiad z panią premier Szydło. Inaczej w życiu bym się nie do… https://t.co/oMtEG0ih8S
Samuel Pereira 20 minut(y) temu
A co Ty zrobiła/eś dobrego dla Polski? https://t.co/1GetSjyDmU
Tygodnik WPROST 23 minut(y) temu
Pierwsze oficjalne zdjęcia ślubne Meghan Markle i księcia Harry'ego https://t.co/aI2ij6sfhh
Telewizja Republika 24 minut(y) temu
Iran w tarapatach. Amerykanie zapowiadają ''najsilniejsze sankcje w historii''
TVN24 25 minut(y) temu
"Ręce opadają. To tak, jakby ktoś chciał zginąć za wszelką cenę".
Radio ZET 29 minut(y) temu
W nowym sezonie @LechPoznan zagra pięć meczów ligowych i trzy mecze w #LigaEuropy bez udziału publiczności - powied… https://t.co/A8ypE23mP4

Rozrywka

Humor 15 minut(y) temu
Spełnię każdą twoją zachciankę
Cytaty 22 minut(y) temu
Tygodniowe przysłowia polskie na 21 – 27 maja!
Te komentarze nas rozwaliły! ;D
KWEJK 54 minut(y) temu
Ważne, że na swoim :D
Demotywatory 54 minut(y) temu
Wezwijcie egzorcystę! Jak dziewczyna może tak powykręcać nogi?! 😮
Humor 55 minut(y) temu
Na smuteczki są fryteczki xD
Anna Lewandowska godzinę temu
Aneta💥Wygrała zdrowie, poczucie wlasnej wartosci i lepsze życie‼️ Wszystko dzięki swojej ciężkiej pracy i skromnym udziale mojej Diet by Ann. Schudła ze 108 kg do 72 kg 🤩 i chce więcej! ► https://dieta.hpba.pl Zostawcie dla niej lajka na zachętę 😇 Co...
Cytaty godzinę temu
Gdy kobieta odmawia miłości, a proponuje ci przyjaźń, ...
Demotywatory 2 godzin(y) temu
Naszym fanom z Warszawy polecamy #konkurs "Made in Italy"🎬😍🇮🇹 Made in Italy" w reżyserii muzyka Luciano Ligabue to historia o miłości i nienawiści widziana oczami Riko, zwykłego faceta, który jest alter ego reżysera. W rolach głównych Kasia Smutniak ("Dobrze się kłamie...
KWEJK 2 godzin(y) temu
I jeszcze nie można w nim pływać, bo się zniszczy xD
Humor 2 godzin(y) temu
Problemy Piotera z pracą domową
Złota rada! ;D