Powrót Aktualności

Budowa garażu... wszystko co trzeba wiedzieć

źródło: plocman.pl
2015-07-07r.

Garaż jest budynkiem przydatnym na każdej posesji. Oprócz miejsca parkingowego dla auta może spełniać funkcję schowka na sprzęt i narzędzia. Bardzo często jest też magazynek na rzeczy, które obecnie nie są używane. Poza tym garaż to "samotnia" każdego mężczyzny!

Budowa garażu a Polskie Prawo...


Garaż budowany jako pomieszczenie wolnostojące podlega przepisom prawa budowlanego (ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414). Ponieważ garaż nie wlicza się w budynek gospodarczy, to wymaga otrzymana pozwolenia na budowę. W celu otrzymania dokumentu należy złożyć wniosek do Starostwa Powiatowego wraz z dodatkowymi dokumentami takimi jak oświadczenie dotyczące prawa do dysponowania nieruchomością, projekt budowlany oraz decyzję o warunkach zabudowy. Wszelkie sprawy papierkowe należy załatwić przed rozpoczęciem budowy. Za nieprzestrzeganie przepisów można zostać obarczonym wysoką opłatą legalizacyjną, a także otrzymać nakaz rozbiórki.

Co warto wiedzieć o projekcie budowlanym...


Budowa garażu wymaga posiadania projektu budowlanego. Można otrzymać go na dwa sposobu. Pierwszym jest zakup u architekta, drugą kupno w pracowniach projektowych. Każdy ma prawo wnieść w projekt swoje indywidualne oczekiwania lub też kupić projekt gotowy... który jest dużo tańszy. Kupując ów projekt, należy zwrócić uwagę na rodzaj dachu, kształt bryły garażu oraz całkowitą powierzchnię budynku. Chcąc zaoszczędzić, należy wybrać projekt garażu z dachem jednospadowym o prostej konstrukcji. Bardziej skomplikowane kształty mogą być droższe zarówno w wykonaniu, ale też projekt będzie bardziej kosztowny.

Każdy domownik dbający o estetyczny wygląd posesji powinien dopasować wygląd garażu wolnostojącego do typu budynku mieszkalnego. Ważne jest także wkomponowanie go w całe otoczenie, ażeby zachować harmonię. Posiadając dom zbudowany z drewna najlepiej wybrać garaż drewniany. Jeśli budynek mieszkalny został stworzony z cegły, to najlepiej wybrać do budowy garażu ten sam materiał. Warto zwrócić także uwagę zachowanie odpowiednich proporcji. Chyba oczywiste jest, że dom musi górować nad garażem, a nie zaś odwrotnie.
Patrząc na koszt zakupu gotowego projektu budowlanego, to waha się on w granicach 1000-3000 złotych. Jak wcześniej wspomniano, garaż prosty będzie cenowo bardziej atrakcyjny, zaś garaż o skomplikowanej konstrukcji będzie relatywnie droższy.

Jak ulokować garaż na naszej działce?

Okazuje się, że nie tylko otrzymanie pozwolenia na budowę garażu jest czasochłonne. Samo dobranie lokalizacji jest także utrudnione przepisami. Nie możemy samodzielnie wybrać dogodnego miejsca. Musimy liczyć się z prawem budowlanym. Zazwyczaj twierdzi się, że np. garaże drewniane stawia się w miejscu, gdzie podjazd dla auta jest najprostszy i najkrótszy. Zwiększa to komfort kierowcy i domowników.
Zanim rozpoczniemy budowę, należy bezwzględnie zapoznać się z treścią rozporządzenia ministra infrastruktury 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. nr 75, poz. 690 z późn. zm.). Owo rozporządzenie wymaga przestrzeganie pewnych zasad. Po pierwsze garaż musi być usytuowany w odległości co najmniej 3 metrów od granicy działki sąsiadującej, o ile budynek jest zwrócony ku granicy ściana bez okien i drzwi. Jeśli garaż zwrócony jest w tą, że stronę ścianą z otworami, to odległość ta zwiększa się do co najmniej 4 metrów.
Garaż ponadto musi być umieszczony w odległości 1,5 m od granicy działki, o ile działka ma mniej niż 16m szerokości, długość garażu jest mniejsza niż 5,5m, a jego wysokość nie przekracza 3m. Istnieje możliwość usytuowania garażu bezpośrednio przy granicy, o ile będzie on przylegał całą powierzchnią do budynku stojącego na działce sąsiedniej. Nie może jednak być on ani szerszy, ani wyższy od tegoż budynku. Jeśli na działce nie ma faktycznego budynku, ale zostało wydane pozwolenie na jego budowę, to także garaż może stać bezpośrednio przy granicy.
 

Jak garaż zbudować?


Jak wcześnie wspomniano warto budować garaż z takiego samego materiału, z jakiego zrobiony jest budynek mieszkalny. Obecnie najczęściej wybieranymi typami garaży są:
l garaż blaszany tak zwany "blaszak". Obecnie najczęściej wznoszona konstrukcja. Jej atutem jest przede wszystkim niska cena. Nie opłaca się tworzyć garażu samodzielnie. Najlepiej kupić gotową konstrukcje, która nie spowoduje zbytniego "zubożenia" naszego portfela. Ponieważ mrozy są największym wrogiem samochodu, to warto zadbać o odpowiednie ocieplenia garażu blaszanego.
l garaż murowany jest inwestycją na długie lata. Dodatkowo wygląda dużo bardziej estetycznie niż "blaszak" W garażu murowanym jest znacznie lepsza termoizolacja, szczególnie jeśli dodatkowo ocieplimy go wełną mineralną. Dodatkowo garaże murowane są cichsze i bardziej przytulne, dlatego możne tam znaleźć miejsce na majsterkowanie i wyciszenie.
l garaż drewniany jest wspaniałą alternatywą dla pozostałych typów garaży. Po pierwsze walory estetyczne przewyższają pozostałe konstrukcje. Po drugie istnieje możliwość zakupu gotowego garażu bez potrzeby samodzielnego budowania. Kolejną kwestią jest naturalny materiał, z którego jest zrobiony. Można także wybrać rodzaj zadaszenia. Niestety garaż drewniany wymaga co jakiś czas impregnacji.
Budując garaż warto także zastanowić się nad funkcjami, jakie ma spełniać. Jeśli posiadamy więcej niż jedno auto to warto zastanowić się nad budowa większego garażu. Podobnie dzieje się, gdy chcemy parkować tam np. motor, skuter czy inny pojazd. Jeśli chcemy wykorzystać garaż jako pomieszczenie na np., naprawy lub jako magazyn to warto wybudować garaż z pomieszczeniem gospodarczym.
 

Jaki będzie koszt budowy garażu?


Koszt budowy wolnostojącego garażu jest trudny do oszacowania. Oczywiście zależy to od bardzo wielu czynników takich jak materiał do wykonania konstrukcji, rozmiar i kształt budynku, rodzaju pokrycia dachu, rodzaj grunt oraz ewentualne korzystanie z usług specjalistów.
Najłatwiej jest określić koszt "blaszaka", ponieważ jest on gotową konstrukcją. Zatem garaż blaszany wymaga takiego nakładu finansowego, jaki jest koszt gotowego garażu. Należy jednak doliczyć do tej kwoty koszt przygotowania podłoża. Na rynku ceny blaszaków wahają się od 2000-8000 złotych. Oczywiście te najlepszej jakości są jednocześnie najdroższe. Jeśli chodzi o przygotowanie podłoża, to cena wyniesie około 1000 złotych.
Koszt budowy garażu murowanego i garażu drewnianego jest trudny do oszacowania. Oczywiście można kupić gotowe budynki drewniane, ale ich cena jest bardzo wysoka.
Budując garaż warto poprosić o pomoc zaprzyjaźnionego fachowca lub zamówić firmę usługową. Samodzielne wykonanie garażu jest bardzo czasochłonne i wymaga posiadania dużej wiedzy budowlanej. Zatem warto oddać to "w ręce" doświadczonych specjalistów, którzy szybko, terminowo i solidnie stworzą "dom dla twego auta". Warto dodać, że ceny takich usług wcale nie są bardzo kosztowne. Decydują się na samodzielność, powinniśmy zawsze korzystać z pomocy fachowca. Z taką pomocą praca okaże się na pewno mniej stresująca i bardziej solidna.

Autor artykułu:
Artykuł przygotował internetowy sklep meblowy Ogrodolandia. Sklep oferuje min. wiaty i garaże drewniane wykonywane pod wymiar: ( http://ogrodolandia.pl/garaze ).

Drukuj



Nove  Kino  Przedwiośnie  zaprasza

  • repertuar
  • aktualności
rezerwacja

Kalendarz imprez

Pon Wt Śr Czw Pi Sob Nie

SocialBOX PÓŁ ŻARTEM CAŁKIEM SERIO

Region

RT @natopapress: Faced with Russian military aggression, cyber-attacks, election interference, #NATO must ensure its military battalions in…
Urząd Miasta Płocka 7 godzin(y) temu
Z powodu dużego zainteresowania przedłużamy naszą promocję na obladry średnie do końca listopada !!! Cena regularna to 85 zł. Cena promocyjna - 20% upustu to tylko 68 zł za paczkę ( ok.1,30 metra przestrzennego) Cena promocyjna obowiązuje tylko przy zakupie 5...
Maciej Dąbrowski, jeszcze niedawno kandydat na prezydenta Płocka, odszedł z ruchu Kukiz '15 https://t.co/ToSQB6ZGQz
Gazeta Wyborcza Płock 12 godzin(y) temu
Już jest! Z niebieskimi fotelami z duszą, podświetlanymi schodami, klimatyzacją. Mamy nowe kino w mieście! [FOTO] https://t.co/aoNXx7fy8Q
Urząd Miasta Płocka 14 godzin(y) temu
Są takie dni, kiedy jest zimno, pochmurno i nie chce się wstawać z łóżka ❄️☁️😴, ale dla takich widoków warto 🐦🐦🐦 #płock #ilovepłock #PakujSięDoPłocka
Gazeta Wyborcza Płock 14 godzin(y) temu
Jeszcze jest tu podstawówka, ale już niedługo w budynku "Siedemnastki" na osiedlu Miodowa będą... https://t.co/komaerGEvF
Hej, co na to powiesz, czekam na odpowiedź... 12 pytań chodzi mi po głowie. 🙂🙂🎶🎶 #farbenlehre #punkrock #punk #fl #stacjawolnosc #newalbum #new #12pytan https://m.youtube.com/watch?v=VcwSwxgAKj8
Panie Slawku , czy mozna prosic o pomoc , wsparcie , dla bardzo chorej inwalidki , niedowidzacej, ktura nie ma nikogo ,zyje wylacznie z zasilku z mopsu 481zl, czesto przymiera glodem , pisze w jej sytuacji, poniewaz zblizaja sie Swieta, dziekuje...
Prosto z obiektywu szerokokątnego 👍😊

Sport

Morata... i człowiek od razu inaczej patrzy na kępkę Lewego z Czechami 😉 https://t.co/BytfmV0Q5O
RT @przeglad: Media: Nawałka chce Beenhakkera w Lechu https://t.co/poBFc1QOSW
"To graniczyło z odmową świadczenia pracy". "Gdyby to był trening, to zostałby przerwany, a trener wysłałby piłkarz… https://t.co/cGIV6zieIt
RT @K_Rogolski: 🇨🇭 Haris Seferović jest 6. zdobywcą hat-tricka w rep. Szwajcarii w XXI wieku: - Alexander Frei vs 🇱🇺, 2001 - Alexander Rey…
Wygrana Szwajcarów z Belgią się nie liczy gdyż w drużynie jest zbyt wielu uchodźców.
RT @David_wwa: @LukaszWisniowsk @lewy_official ŁUKASZU pomożesz? Lekarze nalegają na jak naszybszy zakup sprzętu, bo życie Mateusza wisi na…
Po 5 odcinkach #ProstoWSzczene mamy ponad "bańkę" na samym YT. Wielkie dzięki! Statystyk streamów i vod onetowego j… https://t.co/YpUM1F4wLl
Ten mecz , to jakiś KOSMOS. Szwajcarzy od 0:2 do 5:2. Tak się gra w piłkę. 🔝⚽️Brawo!
Grandissimo Francesco👏🏻👏🏻 Sorry per errore di prima-vecchiaia😂😂 https://t.co/LPWAjWK45d
Kolego @gumiak512, mam nadzieję, że posłuchałeś:))) https://t.co/zBm047Ola3
Usłyszałem w radiu, jak Aleksander Doba tłumaczy, dlaczego zrezygnował z mandatu do sejmiku wojewódzkiego. "Starto… https://t.co/qu6Dv8okFr
Podobno niewykluczone, że następny Puchar Świata z Natalią Maliszewską będzie już w polskiej telewizji, a nie na ISUstreamie
Fajnie, naprawdę fajnie się ogląda mecz Szwajcaria vs Belgia. Od 0:2 już do 2:2. Włączającie @polsatsport .… https://t.co/MF83NWQeG2
RT @SylwiaUcja: Wielkie 👏👏👏 dla Policjantów z Palm Beach za ich spokój i opanowanie - mam pytanie do @PolskaPolicja czy również przechodzą…

Kraj

Samuel Pereira 9 minut(y) temu
RT @XXXXXXX00128902: Pamiętacie te ogloszenia ; AAA koszty kupię AAA koszty sprzedam za rządów PO/PSL ? To posluchajcie⬇⬇⬇ https://t.co/CO…
Samuel Pereira 53 minut(y) temu
RT @tvp_info: Paweł Graś o działaniach mafii VAT-owskiej za rządów PO. Portal @tvp_info ujawnia nowe nagrania z restauracji Sowa i Przyjaci…
RT @Polska_Zbrojna: Więcej miejsc na studiach wojskowych! W porównaniu z ubiegłym rokiem będzie to aż o 125 indeksów więcej @WAT_edu @Akade…
Argentyna: Kościół rezygnuje z dotacji państwowych https://t.co/Ow0uToees5
Tygodnik WPROST godzinę temu
RT @makowski_m: Słucham Glapińskiego - wyższość przebijająca z każdego zdania, brak uświadomienia sobie kryzysu zaufania wokół KNF, pouczan…
Tygodnik WPROST godzinę temu
Wraca sprawa Najsztuba. Potrąconej kobiecie podarował książkę o drzewach https://t.co/YgltF7OMRl
Samuel Pereira 2 godzin(y) temu
RT @AndrzejPadre1: No i trzymam kciuki za pana @MiAdamczyk i nowy program #StrefaStarcia - program publicystyczny na poziomie w wydaniu pan…
Samuel Pereira 2 godzin(y) temu
Całość w programie @StrefaStarcia, start 21:50 https://t.co/gejg9sWVeU
Samuel Pereira 2 godzin(y) temu
RT @kwronowska: Haaaaaaa, ⁦@Platforma_org⁩ mnie rozwala coraz bardziej. Choć nie można zarzucić ⁦@pawelgras⁩ że powiedział prawdę 😂 https:/…
Tygodnik WPROST 2 godzin(y) temu
„Wracamy na Księżyc, by tam zostać”. Nowy film promocyjny NASA zapowiada podbój kosmosu https://t.co/uySdFieUSG
Samuel Pereira 2 godzin(y) temu
RT @StrefaStarcia: Kolejne nagrania u nas o 21:50! #StrefaStarcia https://t.co/bISPZ77qkl
Samuel Pereira 2 godzin(y) temu
RT @tvp_info: Paweł Graś: Absolutnie nie opłaca się już produkcja narkotyków, teraz tylko VAT Kolejne nagrania z Sowy i Przyjaciół dziś w…
Tygodnik WPROST 2 godzin(y) temu
Kto zawiódł w aferze KNF? Prezes NBP wskazał... dziennikarzy https://t.co/tkH3bnbOjk
Radio ZET 2 godzin(y) temu
W całej Bułgarii protesty przeciw drożyźnie i niskiemu standardowi życia. Żądania demonstrujących miejscami przerod… https://t.co/RN6wRFIO5O
Tygodnik WPROST 2 godzin(y) temu
RT @PochlopienJacek: Po obejrzeniu okładek tygodników mam skojarzenia z trzema filmami: "Koszmar z ulicy Wiązów", "Zaklęte rewiry", "Ośmior…

Rozrywka

Cytaty 5 godzin(y) temu
Oto 4 rzeczy, nad którymi prawie każdy mężczyzna zastanawia się przed pierwszą randką!
Chłopak zrywa ze swoją dziewczyną! ZOBACZ jego ciętą ripostę
Cytaty 6 godzin(y) temu
Sprawiasz, że się śmieje, stanowisz dla mnie ...
6 rzeczy, które powodują, że twój dom wydaje się zagracony!
Cytaty 8 godzin(y) temu
Nawet nie wiesz jakie to piekące uczucie. Jak to jest, kiedy słuchasz mężczyzny i wydaje Ci się, że ...
www.pantofelek.pl - strona z obrazkami dla kobiet! :-)
Cytaty 10 godzin(y) temu
Czasami musisz zniknąć. Odwrócić się na pięcie i zobaczyć ...
Chcesz SCHUDNĄĆ bez ĆWICZEŃ i TABLETEK na odchudzanie! Koniecznie spróbuj tego ;P
www.pantofelek.pl - strona z obrazkami dla kobiet! :-)
Cytaty 16 godzin(y) temu
Jak to mawiał Tadeusz Gicgier: "Zima jest piękna do pewnego stopnia… Celsjusza".
KWEJK 23 godzin(y) temu
Tak to robią dorośli :D
Humor 23 godzin(y) temu
xDDDDDDDD
Humor 24 godzin(y) temu
Pewien facet chciał nauczyć swoją żonę grać w golfa...