Powrót Aktualności

Budowa garażu... wszystko co trzeba wiedzieć

źródło: plocman.pl
2015-07-07r.

Garaż jest budynkiem przydatnym na każdej posesji. Oprócz miejsca parkingowego dla auta może spełniać funkcję schowka na sprzęt i narzędzia. Bardzo często jest też magazynek na rzeczy, które obecnie nie są używane. Poza tym garaż to "samotnia" każdego mężczyzny!

Budowa garażu a Polskie Prawo...


Garaż budowany jako pomieszczenie wolnostojące podlega przepisom prawa budowlanego (ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414). Ponieważ garaż nie wlicza się w budynek gospodarczy, to wymaga otrzymana pozwolenia na budowę. W celu otrzymania dokumentu należy złożyć wniosek do Starostwa Powiatowego wraz z dodatkowymi dokumentami takimi jak oświadczenie dotyczące prawa do dysponowania nieruchomością, projekt budowlany oraz decyzję o warunkach zabudowy. Wszelkie sprawy papierkowe należy załatwić przed rozpoczęciem budowy. Za nieprzestrzeganie przepisów można zostać obarczonym wysoką opłatą legalizacyjną, a także otrzymać nakaz rozbiórki.

Co warto wiedzieć o projekcie budowlanym...


Budowa garażu wymaga posiadania projektu budowlanego. Można otrzymać go na dwa sposobu. Pierwszym jest zakup u architekta, drugą kupno w pracowniach projektowych. Każdy ma prawo wnieść w projekt swoje indywidualne oczekiwania lub też kupić projekt gotowy... który jest dużo tańszy. Kupując ów projekt, należy zwrócić uwagę na rodzaj dachu, kształt bryły garażu oraz całkowitą powierzchnię budynku. Chcąc zaoszczędzić, należy wybrać projekt garażu z dachem jednospadowym o prostej konstrukcji. Bardziej skomplikowane kształty mogą być droższe zarówno w wykonaniu, ale też projekt będzie bardziej kosztowny.

Każdy domownik dbający o estetyczny wygląd posesji powinien dopasować wygląd garażu wolnostojącego do typu budynku mieszkalnego. Ważne jest także wkomponowanie go w całe otoczenie, ażeby zachować harmonię. Posiadając dom zbudowany z drewna najlepiej wybrać garaż drewniany. Jeśli budynek mieszkalny został stworzony z cegły, to najlepiej wybrać do budowy garażu ten sam materiał. Warto zwrócić także uwagę zachowanie odpowiednich proporcji. Chyba oczywiste jest, że dom musi górować nad garażem, a nie zaś odwrotnie.
Patrząc na koszt zakupu gotowego projektu budowlanego, to waha się on w granicach 1000-3000 złotych. Jak wcześniej wspomniano, garaż prosty będzie cenowo bardziej atrakcyjny, zaś garaż o skomplikowanej konstrukcji będzie relatywnie droższy.

Jak ulokować garaż na naszej działce?

Okazuje się, że nie tylko otrzymanie pozwolenia na budowę garażu jest czasochłonne. Samo dobranie lokalizacji jest także utrudnione przepisami. Nie możemy samodzielnie wybrać dogodnego miejsca. Musimy liczyć się z prawem budowlanym. Zazwyczaj twierdzi się, że np. garaże drewniane stawia się w miejscu, gdzie podjazd dla auta jest najprostszy i najkrótszy. Zwiększa to komfort kierowcy i domowników.
Zanim rozpoczniemy budowę, należy bezwzględnie zapoznać się z treścią rozporządzenia ministra infrastruktury 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. nr 75, poz. 690 z późn. zm.). Owo rozporządzenie wymaga przestrzeganie pewnych zasad. Po pierwsze garaż musi być usytuowany w odległości co najmniej 3 metrów od granicy działki sąsiadującej, o ile budynek jest zwrócony ku granicy ściana bez okien i drzwi. Jeśli garaż zwrócony jest w tą, że stronę ścianą z otworami, to odległość ta zwiększa się do co najmniej 4 metrów.
Garaż ponadto musi być umieszczony w odległości 1,5 m od granicy działki, o ile działka ma mniej niż 16m szerokości, długość garażu jest mniejsza niż 5,5m, a jego wysokość nie przekracza 3m. Istnieje możliwość usytuowania garażu bezpośrednio przy granicy, o ile będzie on przylegał całą powierzchnią do budynku stojącego na działce sąsiedniej. Nie może jednak być on ani szerszy, ani wyższy od tegoż budynku. Jeśli na działce nie ma faktycznego budynku, ale zostało wydane pozwolenie na jego budowę, to także garaż może stać bezpośrednio przy granicy.
 

Jak garaż zbudować?


Jak wcześnie wspomniano warto budować garaż z takiego samego materiału, z jakiego zrobiony jest budynek mieszkalny. Obecnie najczęściej wybieranymi typami garaży są:
l garaż blaszany tak zwany "blaszak". Obecnie najczęściej wznoszona konstrukcja. Jej atutem jest przede wszystkim niska cena. Nie opłaca się tworzyć garażu samodzielnie. Najlepiej kupić gotową konstrukcje, która nie spowoduje zbytniego "zubożenia" naszego portfela. Ponieważ mrozy są największym wrogiem samochodu, to warto zadbać o odpowiednie ocieplenia garażu blaszanego.
l garaż murowany jest inwestycją na długie lata. Dodatkowo wygląda dużo bardziej estetycznie niż "blaszak" W garażu murowanym jest znacznie lepsza termoizolacja, szczególnie jeśli dodatkowo ocieplimy go wełną mineralną. Dodatkowo garaże murowane są cichsze i bardziej przytulne, dlatego możne tam znaleźć miejsce na majsterkowanie i wyciszenie.
l garaż drewniany jest wspaniałą alternatywą dla pozostałych typów garaży. Po pierwsze walory estetyczne przewyższają pozostałe konstrukcje. Po drugie istnieje możliwość zakupu gotowego garażu bez potrzeby samodzielnego budowania. Kolejną kwestią jest naturalny materiał, z którego jest zrobiony. Można także wybrać rodzaj zadaszenia. Niestety garaż drewniany wymaga co jakiś czas impregnacji.
Budując garaż warto także zastanowić się nad funkcjami, jakie ma spełniać. Jeśli posiadamy więcej niż jedno auto to warto zastanowić się nad budowa większego garażu. Podobnie dzieje się, gdy chcemy parkować tam np. motor, skuter czy inny pojazd. Jeśli chcemy wykorzystać garaż jako pomieszczenie na np., naprawy lub jako magazyn to warto wybudować garaż z pomieszczeniem gospodarczym.
 

Jaki będzie koszt budowy garażu?


Koszt budowy wolnostojącego garażu jest trudny do oszacowania. Oczywiście zależy to od bardzo wielu czynników takich jak materiał do wykonania konstrukcji, rozmiar i kształt budynku, rodzaju pokrycia dachu, rodzaj grunt oraz ewentualne korzystanie z usług specjalistów.
Najłatwiej jest określić koszt "blaszaka", ponieważ jest on gotową konstrukcją. Zatem garaż blaszany wymaga takiego nakładu finansowego, jaki jest koszt gotowego garażu. Należy jednak doliczyć do tej kwoty koszt przygotowania podłoża. Na rynku ceny blaszaków wahają się od 2000-8000 złotych. Oczywiście te najlepszej jakości są jednocześnie najdroższe. Jeśli chodzi o przygotowanie podłoża, to cena wyniesie około 1000 złotych.
Koszt budowy garażu murowanego i garażu drewnianego jest trudny do oszacowania. Oczywiście można kupić gotowe budynki drewniane, ale ich cena jest bardzo wysoka.
Budując garaż warto poprosić o pomoc zaprzyjaźnionego fachowca lub zamówić firmę usługową. Samodzielne wykonanie garażu jest bardzo czasochłonne i wymaga posiadania dużej wiedzy budowlanej. Zatem warto oddać to "w ręce" doświadczonych specjalistów, którzy szybko, terminowo i solidnie stworzą "dom dla twego auta". Warto dodać, że ceny takich usług wcale nie są bardzo kosztowne. Decydują się na samodzielność, powinniśmy zawsze korzystać z pomocy fachowca. Z taką pomocą praca okaże się na pewno mniej stresująca i bardziej solidna.

Autor artykułu:
Artykuł przygotował internetowy sklep meblowy Ogrodolandia. Sklep oferuje min. wiaty i garaże drewniane wykonywane pod wymiar: ( https://ogrodolandia.pl/garaze ).

Drukuj



Nove  Kino  Przedwiośnie  zaprasza

  • repertuar
  • aktualności
rezerwacja

Kalendarz imprez

Pon Wt Śr Czw Pi Sob Nie

SocialBOX PÓŁ ŻARTEM CAŁKIEM SERIO

Region

Koterski, Karolak, Mecwaldowski, Smołowik, drugie po Hongkongu Muzeum Memów... Nowy płocki festiwal filmowy czas za… https://t.co/txWtd9hIWS
W rocznicę obrony przed bolszewikami w 1920 r. harcerze zaprosili na capstrzyk przy Bratniej Mogile. Obejrzyjcie zd… https://t.co/0QfdyP4dEt
Nożem sam obciął ogony dwóm szczeniakom, twierdził, że w kraju, z którego pochodzi, to tradycja https://t.co/6FhBsoiTh4
Gazeta Wyborcza Płock 12 godzin(y) temu
W Płocku można już składać wnioski o dodatek węglowy. Warunkiem jest wpis lub zgłoszenie do CEEB https://t.co/ozG5cJEdQs
Gazeta Wyborcza Płock 13 godzin(y) temu
Płocczanin chciał zarobić, a stracił oszczędności. Został oszukany na "zdalny pulpit" https://t.co/ZEWlx9c9XN
Właściciel zostawił psa w aucie zaparkowanym w nasłonecznionym miejscu. Strażnicy miejscy, ratując zwierzaka, wybil… https://t.co/iGBVr2GeRm
Wymianę działek proponuje miastu samorząd Mazowsza. Na jednej z nich ratusz planuje urządzić fragment parków zabaw… https://t.co/sFpDBmgRTs
Wiecie, że woda w Afrodycie trzy razy w ciągu doby płynie w rytm muzyki? Codzienne minikoncerty na Starym Rynku wym… https://t.co/aGnb2OpBuq
Atak maczetą w Płocku, Napastnik poważnie ranił 20-latka i uciekł. Został zatrzymany w Mielnie https://t.co/p3ILIJA0Ui
To już w sobotę wieczorem - pobiegniemy, by oddać hołd obrońcom Płocka 1920 r. Zgłaszajcie się, zostało bardzo mało… https://t.co/ysqvMIYUly
Nowy czterokondygnacyjny budynek w miejscu starego - kolejne zmiany przy ul. 3 Maja, tym razem za sprawą miejskiej… https://t.co/jj6yDWTekE
Policjanci o swoich interwencjach podczas Lech Polish Hip-Hop Festival https://t.co/o15gxQ2h3R
Płocki ZOZ nie przyjął oferty NFZ, bo brakuje w niej grubo ponad 6 mln zł - https://t.co/KsJAVSKe1F. na podwyżki dl… https://t.co/UUUMQ7eBqX
Firma McDonald's Polska chce wykupić teren przy al. Piłsudskiego. Przystała na stawkę zaproponowaną przez ratusz https://t.co/doAoWxDTQD
Młody byk zsunął się ze skarpy i wpadł do Wisły. Na ratunek wyruszyli strażacy z Płocka i Słubic https://t.co/BlMQ3fjLsO

Sport

RT @90sfootball: Saeed Al Owairan's brilliant goal for Saudi Arabia vs Belgium during the 1994 World Cup. https://t.co/3XHgiBxiAl
RT @90sfootball: Eric Cantona while on trial at Sheffield Wednesday. https://t.co/Vmz7ugLS4O
RT @DAZNBoxing: 𝐇𝐔𝐆𝐄 few months coming up on DAZN 📜 https://t.co/Y6fVptrk8D
RT @90sfootball: Here’s 30 seconds of Ronaldo being brilliant as a teenager at PSV. https://t.co/L3seui9Sxd
RT @Sportowy_Kanal: "To było widowicho. To co robicie w Europie to jest wielka sprawa." @W_Kowal do Mateusza Wdowiaka o grze Rakowa. ➡️ h…
@UEFAComPiotrK przypadek i strzał życia jednocześnie, takie bramki się zdarzają.
Radosław Murawski mówi "pokazaliśmy charakter". No właśnie to dość kontrowersyjna teza.
RT @Meczykipl: Lech i Raków zgodnie z planem, ale jaka różnica w odbiorze obu meczów… 🤨 Jutro o 9:00 dokładnie ocenimy to, co wydarzyło si…
Dudelange nie ma argumentów w ofensywie, więc Lech pewnie bez problemu awansuje, ale gra to słaby żart. Jak się zes… https://t.co/g1QeA2RhGS
PZPN 8 godzin(y) temu
#Lech Poznań wygrywa spotkanie eliminacji Ligi Konferencji Europy. To druga wygrana polskiego klubu w dzisiejszych… https://t.co/fhaJKWzTf1
Lech przepycha kolejny mecz w pucharach (i pewnie awans) słabością rywala, ale wygląda jak jeden wielki przypadek.… https://t.co/huqYpe5b6M

Kraj

Potężne eksplozje w Rosji i na Krymie. Podsumowanie nocy https://t.co/ltmPZxH9JI via @OnetWiadomosci
Afera Sanny Marin. Każdy, kto krytykuje kobietę za to, że jest elegancka i fajna, jest po prostu głupi… https://t.co/wA1HWC0Hkx
Radio ZET 19 minut(y) temu
🇺🇦 Prezydent Ukrainy @ZelenskyyUa: 🗨️ Sytuacja z Zaporoską Elektrownią Atomową jest obecnie najtrudniejsza w histor… https://t.co/jzgv0aFGXg
Radio ZET 30 minut(y) temu
🇺🇸 Administracja prezydenta @POTUS przygotowuje kolejny pakiet pomocy wojskowej dla Ukrainy. Wartość tej pomocy ma… https://t.co/qep2YnTOe7
Radio ZET 32 minut(y) temu
Wyniki badań ekspertów z Instytutu Rybactwa Śródlądowego wskazały obecność w wodzie z Odry mikroorganizmów, złotych… https://t.co/KI3IKYJhcW
Ministerstwo Obrony 44 minut(y) temu
RT @mblaszczak: Prawdziwy pokaz żołnierskiej siły! Nasi sportowcy zdobywają kolejne medale dla Polski. Młociarz mar. Wojciech Nowicki zdoby…
Radio ZET 2 godzin(y) temu
#USA: Liczba zgłoszonych incydentów, obejmujących celowanie laserami w amerykańskie samoloty, osiągnęła rekordowy p… https://t.co/PXOUJEtP3l
Radio ZET 4 godzin(y) temu
Na lotnisku w Watsonville w północnej Kalifornii w USA zderzyły się w dwa samoloty Cessna - podała agencja AP, powo… https://t.co/SXZVnqLpEV
Radio ZET 5 godzin(y) temu
Czeskie media krytycznie oceniły porażkę 1:2 piłkarzy Slavii Praga w Częstochowie z Rakowem w pierwszym meczu 4. ru… https://t.co/JQtycKenNA
Jeśli uważacie, że niemiecka policja nie ma poczucia humoru to tutaj potencjalnie mogli się nieźle rozerwać i jeszc… https://t.co/A2rLahed8b
Jarosław Kuźniar 6 godzin(y) temu
RT @AFPphoto: Canada's Hudson Bay a summer refuge for thousands of belugas. 📸 @afpolm #AFP https://t.co/172xvX0mqn
Jarosław Kuźniar 6 godzin(y) temu
Najlepszy specjalista w amerykańskich mediach właśnie od mediów odchodzi z CNN, a jego fantastyczny program się koń… https://t.co/JLDR9jyMft
Afera Sanny Marin. Każdy, kto krytykuje kobietę za to, że jest elegancka i fajna, jest po prostu głupi… https://t.co/XVrNSITNP0
Tygodnik WPROST 7 godzin(y) temu
Pijany mężczyzna na przystanku autobusowym w Warszawie łamanym polskim krzyczał, że „kocha Putina” i atakował przec… https://t.co/thmfoZzBsW

Rozrywka

RT @dyluska2: te groźby w kierunku taehyunga rozpoczęły się już kilka dni temu i wciąż pojawiają się, szczególnie że koncert w busan ma być…
Zedd, Maren Morris i BEAUZ wydali nową piosenkę "Make You Say" https://t.co/UNxxLM6vwp
Big Time Rush i Maffio wydali nową piosenkę "Dale Pa' Ya" https://t.co/oGZRMXdq3R
Demi Lovato wydała swój ósmy album studyjny "HOLY FVCK" https://t.co/cTHjQOEMEX
Panic! At The Disco powraca z nowym albumem "Viva Las Vengeance" https://t.co/O8eoBUmGpN
Demi Lovato ujawnia, że jej nowa piosenka "Heaven" została zainspirowana Ewangelią wg św. Mateusza 5:30, która zaka… https://t.co/q89tk3KmR3
Hirek Wrona 8 godzin(y) temu
Grzegorz Markowski śpiewa w Sopocie piosenkę napisaną przez @ZbigniewHoldys. Hmmm…
Zbigniew Hołdys 10 godzin(y) temu
RT @TdKonstytucjaPL: ⏰Czas na „WIELKI FINAŁ” II edycji #Tourdekonstytucja🚐🇵🇱🇪🇺 Za nami ponad 10 000 km, ponad 10 000 rozdanych Konstytucji……
Zbigniew Hołdys 10 godzin(y) temu
Pierwszy gadżet na licytacji na rzecz @TdKonstytucjaPL! 🇵🇱 ➡️ Piłka z podpisem byłego reprezentanta Polski… https://t.co/4J7IQDviPo
Zbigniew Hołdys 11 godzin(y) temu
Co to są tzw. "Powiązane tweety", które się kleją do postów i jak je skasować - ktoś wie? Konkrety proszę!
Zbigniew Hołdys 13 godzin(y) temu
RT @AgataAdamek: Jeden europoseł PiS dziś pytał, gdzie jest ⁦@donaldtusk⁩. Będzie jutro w #jedennajeden ⁦@tvn24⁩. Porozmawiamy o odpowiedzi…
Zbigniew Hołdys 14 godzin(y) temu
Zadziwia mnie @adriannasulek, niesamowita jest! Mam jakie dziwne przeczucie (czy jasnowidzenie 🙂) , że to będzie wi… https://t.co/wr3T1qvq3m
Zbigniew Hołdys 14 godzin(y) temu
Złote algi to Glapiński.
Sfilmowani 15 godzin(y) temu
19 sierpnia na @zavvi ruszają pre-ordery #ExMachina w 4k. A wydanie zacne... :> https://t.co/7aMnIuV5ua