Powrót Aktualności

Budowa garażu... wszystko co trzeba wiedzieć

źródło: plocman.pl
2015-07-07r.

Garaż jest budynkiem przydatnym na każdej posesji. Oprócz miejsca parkingowego dla auta może spełniać funkcję schowka na sprzęt i narzędzia. Bardzo często jest też magazynek na rzeczy, które obecnie nie są używane. Poza tym garaż to "samotnia" każdego mężczyzny!

Budowa garażu a Polskie Prawo...


Garaż budowany jako pomieszczenie wolnostojące podlega przepisom prawa budowlanego (ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414). Ponieważ garaż nie wlicza się w budynek gospodarczy, to wymaga otrzymana pozwolenia na budowę. W celu otrzymania dokumentu należy złożyć wniosek do Starostwa Powiatowego wraz z dodatkowymi dokumentami takimi jak oświadczenie dotyczące prawa do dysponowania nieruchomością, projekt budowlany oraz decyzję o warunkach zabudowy. Wszelkie sprawy papierkowe należy załatwić przed rozpoczęciem budowy. Za nieprzestrzeganie przepisów można zostać obarczonym wysoką opłatą legalizacyjną, a także otrzymać nakaz rozbiórki.

Co warto wiedzieć o projekcie budowlanym...


Budowa garażu wymaga posiadania projektu budowlanego. Można otrzymać go na dwa sposobu. Pierwszym jest zakup u architekta, drugą kupno w pracowniach projektowych. Każdy ma prawo wnieść w projekt swoje indywidualne oczekiwania lub też kupić projekt gotowy... który jest dużo tańszy. Kupując ów projekt, należy zwrócić uwagę na rodzaj dachu, kształt bryły garażu oraz całkowitą powierzchnię budynku. Chcąc zaoszczędzić, należy wybrać projekt garażu z dachem jednospadowym o prostej konstrukcji. Bardziej skomplikowane kształty mogą być droższe zarówno w wykonaniu, ale też projekt będzie bardziej kosztowny.

Każdy domownik dbający o estetyczny wygląd posesji powinien dopasować wygląd garażu wolnostojącego do typu budynku mieszkalnego. Ważne jest także wkomponowanie go w całe otoczenie, ażeby zachować harmonię. Posiadając dom zbudowany z drewna najlepiej wybrać garaż drewniany. Jeśli budynek mieszkalny został stworzony z cegły, to najlepiej wybrać do budowy garażu ten sam materiał. Warto zwrócić także uwagę zachowanie odpowiednich proporcji. Chyba oczywiste jest, że dom musi górować nad garażem, a nie zaś odwrotnie.
Patrząc na koszt zakupu gotowego projektu budowlanego, to waha się on w granicach 1000-3000 złotych. Jak wcześniej wspomniano, garaż prosty będzie cenowo bardziej atrakcyjny, zaś garaż o skomplikowanej konstrukcji będzie relatywnie droższy.

Jak ulokować garaż na naszej działce?

Okazuje się, że nie tylko otrzymanie pozwolenia na budowę garażu jest czasochłonne. Samo dobranie lokalizacji jest także utrudnione przepisami. Nie możemy samodzielnie wybrać dogodnego miejsca. Musimy liczyć się z prawem budowlanym. Zazwyczaj twierdzi się, że np. garaże drewniane stawia się w miejscu, gdzie podjazd dla auta jest najprostszy i najkrótszy. Zwiększa to komfort kierowcy i domowników.
Zanim rozpoczniemy budowę, należy bezwzględnie zapoznać się z treścią rozporządzenia ministra infrastruktury 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. nr 75, poz. 690 z późn. zm.). Owo rozporządzenie wymaga przestrzeganie pewnych zasad. Po pierwsze garaż musi być usytuowany w odległości co najmniej 3 metrów od granicy działki sąsiadującej, o ile budynek jest zwrócony ku granicy ściana bez okien i drzwi. Jeśli garaż zwrócony jest w tą, że stronę ścianą z otworami, to odległość ta zwiększa się do co najmniej 4 metrów.
Garaż ponadto musi być umieszczony w odległości 1,5 m od granicy działki, o ile działka ma mniej niż 16m szerokości, długość garażu jest mniejsza niż 5,5m, a jego wysokość nie przekracza 3m. Istnieje możliwość usytuowania garażu bezpośrednio przy granicy, o ile będzie on przylegał całą powierzchnią do budynku stojącego na działce sąsiedniej. Nie może jednak być on ani szerszy, ani wyższy od tegoż budynku. Jeśli na działce nie ma faktycznego budynku, ale zostało wydane pozwolenie na jego budowę, to także garaż może stać bezpośrednio przy granicy.
 

Jak garaż zbudować?


Jak wcześnie wspomniano warto budować garaż z takiego samego materiału, z jakiego zrobiony jest budynek mieszkalny. Obecnie najczęściej wybieranymi typami garaży są:
l garaż blaszany tak zwany "blaszak". Obecnie najczęściej wznoszona konstrukcja. Jej atutem jest przede wszystkim niska cena. Nie opłaca się tworzyć garażu samodzielnie. Najlepiej kupić gotową konstrukcje, która nie spowoduje zbytniego "zubożenia" naszego portfela. Ponieważ mrozy są największym wrogiem samochodu, to warto zadbać o odpowiednie ocieplenia garażu blaszanego.
l garaż murowany jest inwestycją na długie lata. Dodatkowo wygląda dużo bardziej estetycznie niż "blaszak" W garażu murowanym jest znacznie lepsza termoizolacja, szczególnie jeśli dodatkowo ocieplimy go wełną mineralną. Dodatkowo garaże murowane są cichsze i bardziej przytulne, dlatego możne tam znaleźć miejsce na majsterkowanie i wyciszenie.
l garaż drewniany jest wspaniałą alternatywą dla pozostałych typów garaży. Po pierwsze walory estetyczne przewyższają pozostałe konstrukcje. Po drugie istnieje możliwość zakupu gotowego garażu bez potrzeby samodzielnego budowania. Kolejną kwestią jest naturalny materiał, z którego jest zrobiony. Można także wybrać rodzaj zadaszenia. Niestety garaż drewniany wymaga co jakiś czas impregnacji.
Budując garaż warto także zastanowić się nad funkcjami, jakie ma spełniać. Jeśli posiadamy więcej niż jedno auto to warto zastanowić się nad budowa większego garażu. Podobnie dzieje się, gdy chcemy parkować tam np. motor, skuter czy inny pojazd. Jeśli chcemy wykorzystać garaż jako pomieszczenie na np., naprawy lub jako magazyn to warto wybudować garaż z pomieszczeniem gospodarczym.
 

Jaki będzie koszt budowy garażu?


Koszt budowy wolnostojącego garażu jest trudny do oszacowania. Oczywiście zależy to od bardzo wielu czynników takich jak materiał do wykonania konstrukcji, rozmiar i kształt budynku, rodzaju pokrycia dachu, rodzaj grunt oraz ewentualne korzystanie z usług specjalistów.
Najłatwiej jest określić koszt "blaszaka", ponieważ jest on gotową konstrukcją. Zatem garaż blaszany wymaga takiego nakładu finansowego, jaki jest koszt gotowego garażu. Należy jednak doliczyć do tej kwoty koszt przygotowania podłoża. Na rynku ceny blaszaków wahają się od 2000-8000 złotych. Oczywiście te najlepszej jakości są jednocześnie najdroższe. Jeśli chodzi o przygotowanie podłoża, to cena wyniesie około 1000 złotych.
Koszt budowy garażu murowanego i garażu drewnianego jest trudny do oszacowania. Oczywiście można kupić gotowe budynki drewniane, ale ich cena jest bardzo wysoka.
Budując garaż warto poprosić o pomoc zaprzyjaźnionego fachowca lub zamówić firmę usługową. Samodzielne wykonanie garażu jest bardzo czasochłonne i wymaga posiadania dużej wiedzy budowlanej. Zatem warto oddać to "w ręce" doświadczonych specjalistów, którzy szybko, terminowo i solidnie stworzą "dom dla twego auta". Warto dodać, że ceny takich usług wcale nie są bardzo kosztowne. Decydują się na samodzielność, powinniśmy zawsze korzystać z pomocy fachowca. Z taką pomocą praca okaże się na pewno mniej stresująca i bardziej solidna.

Autor artykułu:
Artykuł przygotował internetowy sklep meblowy Ogrodolandia. Sklep oferuje min. wiaty i garaże drewniane wykonywane pod wymiar: ( https://ogrodolandia.pl/garaze ).

Drukuj



Nove  Kino  Przedwiośnie  zaprasza

  • repertuar
  • aktualności
rezerwacja

Kalendarz imprez

Pon Wt Śr Czw Pi Sob Nie

SocialBOX PÓŁ ŻARTEM CAŁKIEM SERIO

Region

W weekend czeka nas zmiana czasu z zimowego na letni. Przypada na noc z 25 na 26 marca https://t.co/aZe5rLk3h7
Progress Tower, czyli zamieszkaj z... bankiem za ścianą. Lokale w centrum od 27 m kw., sauna, siłownia i... okienka… https://t.co/1ylVMHQGBx
Wypadek na DK62 w Białobrzegach. Dachowało auto osobowe https://t.co/62cjeVJDLB
Dlaczego Warszawa jest dla nas, studentów z Płocka, innym, nowym, lepszym, bardziej otwartym światem? Czy tak musi… https://t.co/6HcQLHT92y
Tylko jeden kandydat w konkursie na sekretarza miasta. Odpadł w przedbiegach https://t.co/BohaZzHyQP
Złodziej złapany na gorącym uczynku. Włamał się do domu jednorodzinnego i kradł elektronarzędzia https://t.co/xmmNAfbCVK
"Widzew pany!", "Tylko Widzew" - fani łódzkiego klubu oszpecili budynki w Gostyninie https://t.co/5nTeJUl1Ov
Poważny wypadek w gminie Bodzanów. Trzy osoby zostały przewiezione do szpitala https://t.co/8NjNbwUbln
Poślizg na budowie stadionu coraz większy. Przełom kwietnia i maja kolejnym terminem zakończenia robót https://t.co/U1WvS6X2wZ
Wójt gminy Gostynin czeka na termin rozprawy ws. prowadzenia auta w stanie nietrzeźwości. Nie zgadza się z treścią… https://t.co/XvEIja3YA5
Szykuje się podwyżka za pobyt w izbie wytrzeźwień. Będzie drożej niż w hotelu za pokój ze śniadaniem https://t.co/d33vGA12nr
W weekend czeka nas zmiana czasu z zimowego na letni. Przypada na noc z 25 na 26 marca https://t.co/H4DHjlyhRd
Zabrakło pieniędzy na remont ulicy Na Skarpie. Będzie wniosek o zwiększenie funduszy https://t.co/qy0VzhzlAv
Szukacie nowej ikony Płocka? Za propozycję Orlen Areny dziękuję, ale... O stadionie Wisły nie zapomnieliście? [LIST] https://t.co/yYsl26K9c8
Progress Tower, czyli zamieszkaj z... bankiem za ścianą. Lokale w centrum od 27 m kw., sauna, siłownia i... okienka… https://t.co/Rrf28A3Y4A

Sport

RT @Sportowy_Kanal: Tymoteusz Puchacz wita i pozdrawia 👊 Rusza ostatni trening kadry przed jutrzejszym meczem z Czechami 🇨🇿 https://t.co/W…
RT @Meczykipl: DZIEŃ DO MECZU Z CZECHAMI! 🇨🇿 Końcowe odliczanie do debiutu Fernando Santosa ⏳ Studio: 👤 @maciejluczak 👤 @PDumanowski 👤 @m…
Ważna dla mnie bardzo rozmowa ⁦@tygodnik⁩ z ⁦@mluczewski⁩. Ważna przede wszystkim dlatego, że - tak myślę - prawdzi… https://t.co/YD49Bw7qYT
RT @Sportowy_Kanal: Uwaga 🚨 Poszukujemy chętnych i zdolnych rąk do pracy 💥 🎦 Stanowisko: operator/montażysta Szczegóły: https://t.co/Pos1…
RT @Sportowy_Kanal: Czwartek w KS 🤓 👊 Oktagon Live 🇵🇱 Konferencja przed Czechy - Polska 👥 HP: Zychowicz, Bartosiak https://t.co/XgTJQf3IlF
Trochę sobie zazdroszczę, że mam taką lekturę przed sobą. Dziękuję ⁦@SQNPublishing⁩ i ⁦@leszekjarosz⁩! https://t.co/Gp5Mwibiy9
Mam takie nieładne podejrzenie, że Daniel Levy zwleka ze zwolnieniem Contego, bo chce na dniówkach przyoszczędzić.
prywatne biznesy za państwowe pieniądze... Za tę kasę można zrobić setki ogólnodostępnych boisk. dobrze przynajmnie… https://t.co/1EVW9Ehw0w
RT @karol_zakrz: Czy właśnie kluby ESA/1 ligi dostały prawie 115 mln zł na infrastrukturę, a mniejsze, realnie szkolące kluby nie dostały n…
Czego powinnyśmy wymagać od Fernando Santosa? I czego oczekiwać w kadencji Portugalczyka? Rozsądny głos byłego sele… https://t.co/oErbjZJvir
RT @DariuszFaron: Znowu jest 1998. Mam 7 lat. Płaczę pod kołdrą, bo Brazylia przegrała finał MŚ. Brat biega w koszulce Francji, TV pokazuj…
Piłka nie lubi próżni. Rok temu była Szwecja, zwycięstwo, łzy Czesława Michniewicza, piękna bramka Zielińskiego i p… https://t.co/pU297jT1XJ

Kraj

Tygodnik WPROST 4 minut(y) temu
🚨 Takim składem możemy wyjść na Czechów❗️👀 https://t.co/jyS2kni43V
PAP 12 minut(y) temu
Prezes spółki Pałac #Saski: w połowie października poznamy koncepcję odbudowy zachodniej pierzei pl. Piłsudskiego.… https://t.co/lWw2aMbARE
Tygodnik WPROST 14 minut(y) temu
- Czy czeka nas zielona rewolucja czy jednak zielona ewolucja, to pokażą najbliższe lata. Pewne jest, że czekają na… https://t.co/ceDTpcix0x
Tygodnik WPROST 24 minut(y) temu
Jak przejść od ogółu, jakim jest neutralność klimatyczna, do szczegółu, jakim jest produkcja cegieł? - To co, zaczy… https://t.co/iIcXuJyGB5
PAP 26 minut(y) temu
Premier Morawiecki na szczycie #UE w Brukseli. Czego będą dotyczyć ustalenia? #PAPinformacje… https://t.co/vuJB0yJo7M
PAP 33 minut(y) temu
Politycy PSL: mit wspólnej listy opozycji w najbliższych wyborach jest niemożliwy do realizacji https://t.co/cTljwu3EOi
Tygodnik WPROST 36 minut(y) temu
- Najczystszym źródłem energii jest efektywność energetyczna - mówi wprost Aleksandra Stępniak z @DanfossPoland… https://t.co/A6Qt40MfZ2
Tygodnik WPROST 39 minut(y) temu
- Prefabrykacja wydaje się być idealnym rozwiązaniem w zielonej rewolucji. Pewne jest natomiast, że prefabrykacja n… https://t.co/9UZ0zP3Gce
PAP 41 minut(y) temu
☀️Synoptyk #IMGW: w czwartek do 19 st. C na południu kraju. Noc ciepła, ale pochmurna i z deszczem. #PAPinformacje https://t.co/qMuKmoEWGa
Tygodnik WPROST 45 minut(y) temu
- Cieszę się, że zaczynamy łączyć efektywność energetyczną ze śladem węglowym - mówi Adam Ambrozik z @VELUX |… https://t.co/9KMATLcrCb
Tygodnik WPROST 48 minut(y) temu
Jakie innowacje muszą zajść w polskim budownictwie, aby osiągnąć neutralność klimatyczną? Na to zagadnienie odpowie… https://t.co/hkTQBz8W8Y
PAP 50 minut(y) temu
Europosłanka #Kloc pyta Komisję Europejską o kopalnie #węgla kamiennego w Polsce. #PAPinformacje https://t.co/HCXkcZaQ69
Ministerstwo Obrony 51 minut(y) temu
RT @mblaszczak: Tylko w tym roku pozytywnie rozpatrzyliśmy już 125 ofert na budowę infrastruktury strzeleckiej w ramach programu „Strzelnic…
PAP 53 minut(y) temu
Młode foki szare pojawiają się na bałtyckich plażach. Co zrobić, kiedy natkniemy się na odpoczywającą foczkę?… https://t.co/uHEJ3I3O1a
Radio ZET 54 minut(y) temu
RT @MDzienynski: Prawdopodobnie już w wakacje na #LotniskoChopin pierwsze ułatwienia przy kontroli bezpieczeństwa bagażu podręcznego. Z bag…

Rozrywka

Filmweb 2 minut(y) temu
Bitcoin FilmFest potrwa w Kinotece od jutra do niedzieli. W tym czasie będzie można nie tylko obejrzeć dokumenty o… https://t.co/6GziGIRwL8
Zbigniew Hołdys 16 minut(y) temu
Mnie już #JednaLista nie interesuje. Koalicja z lepami na muchy to strata czasu i murowane rozczarowanie.Wolę całe… https://t.co/2cjGOaJMTO
Zbigniew Hołdys 22 minut(y) temu
Aktywność @donaldtusk przypomina mi trasy koncertowe Perfectu w latach 80-tych :) Codziennie inne miasto, wszędzie… https://t.co/fE6gI2KtX9
Zbigniew Hołdys 24 minut(y) temu
RT @ObserwatorXY: Już dziś o 17:00! Spotkanie otwarte z Donaldem Tuskiem w #Częstochowa 🔥 Przybywajcie, zabierzcie ze sobą rodzinę i znajom…
Zbigniew Hołdys 38 minut(y) temu
RT @dagmara_adamiak: Organizujemy KAMPANIĘ PRAWDY w odpowiedzi na ich propagandę kłamstw i szczucia. Łączymy się pod wspólnym sztandarem, k…
Zbigniew Hołdys 2 godzin(y) temu
Już 27.800!!! Jedziemy dalej! 💪 https://t.co/RNLuKnHWqj
Zbigniew Hołdys 14 godzin(y) temu
Spontaniczna akcja @dagmara_adamiak i jej sprzeciw przeciwko niszczeniu Polski przez PIS, przyniosła wspaniały rezu… https://t.co/kniPQo4rsM
Zbigniew Hołdys 14 godzin(y) temu
RT @dagmara_adamiak: 20 TYSIĘCY W JEDEN DZIEŃ Robimy to kochani, robimy to, wywalimy ich na zbity pysk za to wszystko, co zrobili i robią.…
Gerard Piqué powiedział, że nie żałuje, że zdradził Shakire "Chcę być wierny sobie. Nie będę marnować pieniędzy na… https://t.co/mwBfvY9Mxz
"Indigo" od RM ma ponad 300 MILIONÓW odtworzeń na Spotify. Jest to najszybszy album koreańskiego solisty, który teg… https://t.co/qfKs9l0CAF
Według Gold Derby, "Midnights" od Taylor Swift ma duże szansę wygrać Grammy w kategorii "Album of the Year" https://t.co/CLRFCTWfq3
Ryujin z ITZY dla magazynu Vogue Korea https://t.co/lf8N4lguSz
Wybaczcie za błąd w poście o Edzie, ale złapała mnie grypa i nie za bardzo przez to myślę.
Jisoo, Adele i Taylor Swift są jedynymi solistkami w tej dekadzie, których album sprzedał się w 1 mln egzemplarzy w… https://t.co/q3p0OOTgRO
Hirek Wrona 16 godzin(y) temu
Mnie rozmawiało się bardzo miło. Czy Państwo posłuchają? Zależy od Was. Ja zapraszam. :-) https://t.co/QZwRddbaQq