Kiedy charakterystyka energetyczna budynku nie jest wymagana?

Charakterystyka energetyczna budynku – co to takiego?

Charakterystyka energetyczna to zbiór danych, określających szacunkowe, całkowite zapotrzebowanie na energię w konkretnym obiekcie. Jej wartości mogą znacząco różnić się dla poszczególnych typów budynków – będą one mniejsze, jeśli zdecydujemy się na projekty domów energooszczędnych, a większe – jeżeli wybierzemy obiekt wznoszony w technologii tradycyjnej. Wykonane przez specjalistów wyliczenia są ujęte w świadectwie energetycznym budynku, zamiennie nazywanym certyfikatem lub paszportem energetycznym. Będą one obejmować roczne zapotrzebowanie na energię niezbędną do ogrzewania wnętrz i ciepłej wody użytkowej, oświetlenia ich czy wentylowania lub chłodzenia za pomocą instalacji klimatyzacyjnej. Taki dokument będzie ważny przez okres 10 lat, o ile wcześniej nie nastąpią działania zmieniające charakterystykę energetyczną budynku – takie, jak chociażby jego termomodernizacja.

Co zawiera charakterystyka energetyczna budynku?

Zawartość certyfikatu energetycznego budynku jest określona przepisami prawa. Przede wszystkim musi on zawierać dane identyfikacyjne budynku – jego adres, powierzchnię użytkową, kubaturę czy rok budowy. Znajdziemy w nim informacje o temperaturze panującej we wnętrzu oraz rodzajach i parametrach obecnych w nim instalacji. Elementem paszportu energetycznego są również fotografie budynku (w przypadku budynków istniejących) oraz najważniejsze wskaźniki obliczeniowe: EP (zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną), EK (zapotrzebowanie na energię końcową) i EU (zapotrzebowanie na energię użytkową). W takim dokumencie zawarte są dokładne obliczenia uwzględniające zapotrzebowanie na energię konieczną do ogrzania pomieszczeń i wody, użytkowania klimatyzacji i wentylacji czy też oświetlenia wnętrz. Co więcej, obecne są w nim również zalecenia, jakie prace budowlane lub instalacyjne mogą nam pomóc w obniżeniu zużycia energii.

Kiedy charakterystyka energetyczna budynku nie jest wymagana?

Istnieje sporo sytuacji, w których nieobowiązkowe będzie zamówienie charakterystyki energetycznej budynku. Nie jest ona niezbędna dla budynków gospodarczych, inwentarskich i składowych. O jej wykonaniu nie muszą pamiętać właściciele obiektów mieszkalnych, które będą eksploatowane przez mniej niż 4 miesiące w roku lub ich powierzchnia użytkowa nie przekracza 50 m2. Certyfikatu energetycznego nie muszą posiadać miejsca działalności religijnej ani obiekty chronione przepisami o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Od sporządzenia takiej charakterystyki możemy odstąpić, jeżeli jesteśmy właścicielami gospodarstwa rolnego o wskaźniku EP wynoszącym maksymalnie 50 kWh/m2/rok. Nie jest ono wymagane również dla budynków przemysłowych lub gospodarczych, nie wyposażonych w instalacje zużywające energię – oprócz wbudowanego oświetlenia.

Charakterystyka energetyczna to dokument, który umożliwi nam określenie długofalowych kosztów eksploatacji budynku. Choć w wielu przypadkach nie jest ona obligatoryjna, warto zdecydować się na jej wykonanie. Dzięki temu łatwiej wybierzemy i zastosujemy rozwiązania, które umożliwią nam obniżenie wysokości rachunków, przynosząc znaczne korzyści finansowe.